小区绿化率35%，园林景观，绿植树木较多，环境优美，小区有景观小河，周围被绿植树木围绕，周围还设有凉亭、小瀑布，颇具观赏性。小区有广场，平时有较多老人在此跳广场舞，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施、羽毛球场等供业主健身娱乐。小区整体环境安静舒适。

小区采用意大利托斯卡纳风格设计，框架剪力墙结构，建材使用断桥铝门窗双中空玻璃，保温隔热，防噪音，外立面以黄色为主，多为真石漆和涂料。小区楼龄较新，外立面整体干净整洁。

小区共33栋楼，容积率2.4，由多层和高层住宅组成，一梯两户，主推户型面积约90㎡的二室、106㎡-142㎡左右的三室、175㎡左右的四室和260㎡左右的五室，采用错落式分布，采光充足。

小区有6个出入口，东门临近平安街，北门位于汇福通地产东侧，北2门位于河北乐琪网络科技有限公司南侧，北1门位于隆泰房产西侧，西门位于小区中心的最西侧，停车场位于东门的西南侧。北2门仅限行人通行。

小区物业管理优秀，每栋楼都有自己的物业管家，全天候客服电话，随时为业主服务。12小时保洁服务，小区路面与楼道电梯每天打扫消毒，小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施，小区整体干净整洁。实行全天安保系统，安全性极高。小区内有快递柜，方便居民收发快递。

小区安保人员配备充足，门口有执勤台，保安全天站岗执勤。外来人员和车辆需进行登记并经业主授权方可进入。小区门口设有门禁，居民刷卡进出，保安会不定时举行消防演练，以便及时处理突发事件。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区距离约2.0km有宜佳旺购物广场，居民购物方便。距离小区约199m有惠福超市，居民日用品购买方便。小区距离约492m有融和味道，居民聚餐方便。

距离小区约2.8km有保定市第二中心医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约289m有香邑溪谷社区卫生所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约127m有裕祺大药房(二十七店)，居民日常买药方便。

小区距离约2.1km有益民便民菜市场，居民买菜方便。距离小区约224m有涿州农商银行(鼓楼支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约885m有中国联通4G智能手机广场(华阳路营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约644m有德信文化公园，方便居民晨练散步。距离小区约1.1km有涿州市人民政府清凉寺办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.6km有涿州市图书馆，方便居民阅读。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约2.6km有橙天国际影城(涿州店)，距离较远，居民观影不方便。距离小区约1.4km有东方纯PARTY量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约294m有维密健身工作室，居民健身方便。

对于新婚夫妇来说，可以选择90㎡左右的二室，面积相对不大，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于改善型家庭人群来说，可以选择142㎡左右的三室或者175㎡左右的四室，房间较多，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。对于一些经济实力较强的家庭来说，建议购买260㎡左右的五室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，工作生活都可以分开，可以满足家庭成员不同生活需求。

小区周边配套一般，居民就医及日常采购都不是很便利，建议业主可适当调整房价，可以加快房屋出售速度。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，一定程度上可以提高成交几率。

建议附近上班的单身人士可以选择合租90㎡左右的两室，有人分摊租金，减轻经济压力。建议小两口选择整租90㎡左右的两室，父母偶尔过来小住也有足够的空间。建议有孩子的家庭选择租住106㎡左右的三室，房间宽敞，家里的每个成员都能有自己的独立空间，居住舒适度较高。

对于小区260㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。小区的户型是两室以上，房东如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。

小区周边配套不完善，居民日常生活及就医不是很方便。小区距离商场较近，购物比较方便。小区环境较好，公共配套设施较齐全，物业服务贴心，安保系数高，居民安全舒适。整体居住体验较好。

小区居住人群大多数都是工作的白领，小区内也有一些中年人，多为做生意的老板，有着较高的文化素养。小区内3代同住家庭居多，有部分老人居住在此帮忙带小孩，平时聚在一起畅聊家常，邻里之间相处很愉快。