翡翠名都小区测评
8.9
综合评分
排名 高于99% 的本商圈小区

小区概述

翡翠名都位于孝南区孝南板块,由湖北泰源房地产开发有限公司开发,于2015年竣工。小区共有21栋楼,容积率是3,小区户型面积在82㎡-137㎡左右,主力户型是137㎡左右的三居室,南北通透,通风良好。小区绿化率约为35%,环境较好。小区内公共设施较多,居民生活较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区周边教育资源较好,利于接送孩子。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
  • 距离小区约1.8km有垃圾中转站,对小区有一定的影响。
地段交通
9.0 高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

207个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近公交站较多,距离小区约195m有孝感电视台公交站,8路公交在此停靠,距离小区约220m有理丝小区公交站,3路、6路和19路公交在此停靠,距离小区约363m有城站路交通路口公交站,1路、7路和11路公交在此停靠,方便居民公交出行。距离小区约148m有交通大道/文质路(路口),约156m有文质路,居民自驾出行较为方便。
附近学校
9.2 高于86% 本商圈小区

学前

9.6

小学

9.0

初中

8.7

78个

附近幼儿园

23个

附近小学

19个

附近初中

小区附近学校较多,居民子女上学比较方便。距离小区约202m有孝棉幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约337m有三里棚学校,该学校是一所公办小学。距离小区891m左右是孝感工业学校,约1km有孝感外校黄陂路高级中学,都是公办学校。
居住品质
8.5 高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.8

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率在35%左右,小区中心有大面积的活动绿地,有喷泉景观,长满绿植的连廊,休息座椅和健身器材等,大人孩子都可在这玩耍聊天。小区内公共区域卫生保持较好,没有明显的垃圾。总体来看,小区环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。楼栋外立面采用涂料粉刷,以土黄色为主,褐色为辅,较为端庄大气。小区建筑外立面维护较好,无明显老化现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼,容积率是3,小区户型面积在82㎡-137㎡左右,主力户型是137㎡左右的三居室,大户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有2个出入口,一个是位于孝南区交通大道212号附近的正大门,还有一个是停车场出入口,该出入口距离诚信平价超市很近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 快递柜;
  • 健身设施;
  • 喷泉;
  • 休闲座椅;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较高。保洁阿姨服务态度较好,能够每天定时打扫卫生,保证小区干净。小区内园林绿化维护较好,有专门人员负责修剪园林,保证园林美化。为方便居民收发快递,园区设有快递柜。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻。小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
10.0 高于100% 本商圈小区

商业配套

9.9

就医买药

10.0

餐饮服务

8.9

银行金融

9.9

2个

购物中心

暂无

商场

258个

超市

4个

便利店

商业配套
小区附近商业资源较为丰富,居民休闲购物比较方便。距小区1.6km左右有银泰百货,是一家综合性的购物中心,居民可到此购物、娱乐。距离小区102m左右有诚信平价超市,距离小区210m左右有佳乐超市,约65m还有美宜佳(交通大道店),附近超市便利店较多,方便居民采购日常生活用品。如果居民想要外出就餐,可到距离约63m左右的渔耕记(交通路店),距离较近,比较方便。
医疗资源
距离约1.8km有孝感市中心医院,是一家综合性医院,居民可到此就医。距离小区大约227m有孝感高新李晓艳内科诊所,约266m有程伯军中西结合诊所,可为居民提供基本的医疗保障。另外距离小区125m左右有好药师大药房(交通中路店),居民可到此买药。总体来说,小区附近医疗资源较为丰富,可为居民提供较好的医疗保障。
生活服务
距离小区约257m处有八里街农贸市场,市场内蔬菜瓜果种类较多且价格亲民,为周围居民生活提供了便利。距离约152m有交通银行24小时自助银行(孝南支行),该银行不仅有自助设备,还有营业大厅,方便居民办理理财业务。距离约215m有中国电信(交通路营业厅),距离很近,居民如需要办理相关业务,比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约1.3km有车站街道办事处,方便居民咨询办理相关业务。距离小区约2.1km有董永公园,该公园属于3A级景区,居民可到此散步休闲,亲近大自然。
休闲娱乐
小区附近约876m有天逸数字影城(百佳宏业店),居民可到此看电影。距离约1.7km有梵素瑜伽,是居民调压养颜的好去处。距离小区645m左右有舒仕堡健身会所,健身设备齐全,喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.5

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的购房者来说,可以购买面积在110㎡左右的三居室,可以满足基本的居住需求,且经济压力较小。对于预算充足的购房者来讲,可以购买面积在137㎡左右的大三居室,该户型面积大,活动范围宽敞,可以提高居住舒适度,且小区距离学校较近,方便孩子上学及家长接送。
卖房建议
小区附近学校较多,所以业主可重点关注有孩子的家庭,有利于房屋销售。另外小区周边出行条件较好,业主也可重点关注比较在意出行便捷度的上班族,一定程度上可以提高成交率。
租房建议
对于单身人士,可以和人一起合租85㎡左右的二居室,可以减少生活支出,且小区周边交通多样,日常出行比较方便。如果是家庭租户,建议租住110㎡左右的三居室,空间相对较大,居住舒适度较高,且周边学校、医院、商场和菜市场等配套设施较多,适合带孩子和老人的家庭居住。
用户评价
6.9 高于82% 本商圈小区
居住体验
小区内环境较好,居民居住起来比较舒心。小区内有健身设施,居民闲暇时可以来健身娱乐,丰富日常生活。小区周边出行条件较好,居民上下班及日常出行比较便利。小区业主彼此较为熟悉,相处和睦。
业主特征
小区业主大多为本地人,自住率较高,他们大多工作稳定,生活作息规律,家里一般都有孩子,天气好的时候,业主们常带孩子在园区玩耍,邻里之间比较熟悉,关系和睦。
入住须知
物业费
  • 1.00元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.52元/m³
  • 第二阶梯2.28元/m³
  • 第三阶梯3.04元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.03998元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费