伊顿公馆解读
叶宝松
2021-01-20
友家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、两梯三户、两梯两户，南北通透和全南户型，小户型45平到顶复两百多平均有
【其他描述】伊顿公馆和海顿公馆物业费统一标准。1楼0.8元，2楼0.9元，3楼1元，4楼及以上1.1元。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由世界500强绿地集团操盘，08年拿地，11年12年交房，均为毛坯交付，住宅底商，临街商铺，配套齐全
【居民素质】小区入住率高达70%，其中安徽工程大学的老师，企业的职工占比多，年轻人占比60%
不足
小区不足之处没有做到人车分流、以前的物业管理较差、现在更换了南京的朗诗物业，应该以后会越做越好
马青青
2021-11-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 主推大户型的 南北通透双阳台135平左右的 为主力户型
【小区设施】小区内有滑滑梯 运动健身器材 放学后或放假时间会有很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】是由绿地开发商开发的 整个小区都是毛坯交付
不足
小区年数已久 环境有待提高
杨管琴
2021-07-06
友家地产
特色
【小区户型】小区均为二梯4户南北通透。主推两种户型，87平南北通透两房，116平三房两厅1卫为主力户型适合改善需
【小区设施】小区中心有前后花园，周边设有儿童滑梯，健身器材，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友早中晚在此玩耍交朋友
【房屋品质】有大牌开发商绿地集团，12-14年交房 分一期二期 绿化覆盖率达到百分之六十
不足
小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
李娟
2021-10-10
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推两房户型，南北通透，双阳台，精装修拎包入住，适合刚需。
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，儿童游乐场，滑滑梯，等很多设施。
不足
小区主要树比较多，小区不是很干净，秋天树叶多，不过有保洁打扫
宋亚军
2021-10-09
中墅地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
史天进
2022-03-26
友家地产
特色
【小区户型】小区分为一期二期各13栋，共26栋。一期为1-13号楼，二期为16-28号楼，户型种类丰富，多种户型
【小区设施】小区一期中心设有景观湖景池塘，设有凉亭、儿童游玩设施以及篮球场等。车位约3500个，车位配比1:1
【生活配套】小区自配社区底商，北向300米为时代之光商业街，西北向1.5公里为万达商业广场及芜湖第五人民医院。
【房屋品质】小区2009年年中首开，交付时间为2010年底，为一期1-6号楼，共计1000多户，毛坯交付。
【居民素质】小区入住率在50%-60%之间，人员流动性不大，租户占比低，主要以中青年龄段为主，多为周边上班族。
不足
1、学校就在小区二期东侧，上下学期间道路拥堵；
2、非纯人车分流小区；
3、绿化过于茂盛，蚊虫会有点多。
李群洋
2021-12-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和全南户型设计，两房面积均在79-89平左右，主推89平边户，适合改善！
【其他描述】伊顿公馆和海顿公馆小区物业费统一标准，一楼0.8元，二楼0.9元，三楼1元，四楼及以上1.1万
【小区设施】小区中心有900平的绿地，四周有游乐园，滑梯，跷跷板等设备，老年健身广场也在其中！
【房屋品质】由世界500强绿地操盘，08年拿地，11年12年交房，均为毛坯交付，住宅底商，配套齐全。
【居民素质】小区入住率高达70%，其中安徽工程大学的老师，企业的职工占比较多，年轻人占比60%
不足
小区不足之处没有做到人车分流，以前的物业管理较差，现在换了南京的朗诗物业，应该以后会越做越好
申世飞
2022-04-30
芜湖房先森
特色
【小区户型】小区从45平的公寓到200多平的复式都有，全部是朝南户型。一起为:1-13栋，二期为16-28栋。
【小区设施】小区中心地带建有人工湖景，周边设有凉亭，湖中放有锦鲤。三处儿童游乐场所，包括儿童滑滑梯，跷跷板等。
【房屋品质】小区是绿地集团打造的纯现代化小区，08年拿的地，09年开盘的，11年首批交房，均为毛坯交付的。
【居民素质】小区目前的入住率在70%以上，小区有少部分出租房，都是周边白领，还有部分为老人接送孩子上学的居住。
不足
小区距离学校太紧了，上学放学的时间点小区门口所在的道路会比较堵。
尚志昊
2022-04-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，一梯四户，南北通透，朝南户型，主推90平的两房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有花园，周边有游乐设施，健身器材等很多设施。
【居民素质】小区住户均以一家三口为主，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，主要为了方便小孩上学。
不足
小区住户较多，停车位数量紧张，绿化较多。
邵君
2021-10-01
友家地产
特色
【小区户型】小区的楼层由高层和小高层组合而成，楼间距大采光好，楼层朝向都是坐南朝北，楼层高的采光好些，南北通透。
【其他描述】买房一定要看物业，朗诗物业管理的不错，有损坏的路牙，树木都维修一新，电梯定期维保
【小区设施】小区中心有600平米左右的景观喷泉，老人和小孩在此散步玩耍，入口处有桶装水和旧衣回收等便民服务设施
【生活配套】楼下就是沿街商铺，近的有润生超市远的有万达广场壹超市和影院，小区有社区医院，远的有五院
【房屋品质】2008年拿地，2013建成，历经10年，欧式装修风格，它的内外墙依旧干爽，毕竟是中国国企之作
不足
随着生活水平提高，车位不足
李强
2022-03-15
特色
【轨道交通】出门步行380米到达4号线地铁站，步行880米到达9号线地铁站！
【小区户型】小区共35栋，总层数以7层和6层为主。一梯3户和一梯4户，89-130平米，户型以三房和两房为主。
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍，娱乐
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，舒适安静。
不足
犹豫是动迁房，所以出租出售比较多，租户很多，小区车位比较少，车比较难停车。
毛西东
2020-09-13
芜湖力众
特色
【轨道交通】距离万达广场21路7路45路228路公交，北京中路上车，坐三站到达第五人民医院站下车步行100米到达
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和全南户型设计，两房面积均在79-89平左右，主推89平边户，适合改善！
【小区设施】小区中心有800平的绿地，四周有游乐园，滑梯，跷跷板等设备，老年健身广场也在其中！
【生活配套】小区周边有菜场，幼儿园等便民生活配套，并配有社区活动设施，50米一个便利店，100米有个百果园。
【房屋品质】由世界500强绿地操盘，08年拿地，11年12年交房，均为毛坯交付，住宅底商，配套齐全。
不足
小区车位不足，小区地面没有做到人车分流，楼栋密集，低楼层的业主采光会受到一些影响。
胡起艳
2022-06-09
特色
【小区设施】小区有凉亭，游乐场，网球场，停车场等配套设施，娱乐，休闲一应齐全
【居民素质】小区住户以年轻人居多，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
平时看不出有哪不足，下大雨的时侯，雨水流淌不急，排水系统有带提高
许飞
2021-01-26
友家地产
特色
【小区户型】本小区全部都是高层，小区均为一梯两户，中间两房朝南01和04户都是南北通透。
【小区设施】小区打造的是公园风格绿化非常的好，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放假放学都在这里玩
【生活配套】1.向南2公里就有雕塑公园,往西去就有万达广场一共有4层1和2是卖衣服和生活用品的，3层有吃饭娱乐
【房屋品质】由世界500强绿地开发商操盘，12年交的房，外面保养的还是非常好小区的绿化做的很到位还有很多种花。
【居民素质】里面住的大多数都是27中的老师，还有医院的医生律师安工程的老师，广告厂业园的高管整体的居民素质都很高
不足
小区物业不是很好，树有点高
账号已注销
2021-01-26
特色
【轨道交通】周边多条公交线路，通城南城东市区三山，距离火车站3.8公里，周边三条主干道
【小区户型】本小区以两梯两户，两梯三户，两梯四户的高层为主，45-178平各个面积段的平层户型丰富，
【小区设施】本小区中新有两个中心人造湖，绿化面积非常多，生态环境非常好，空气清新
【生活配套】距离芜湖万达仅1.6公里，周边200米有大型菜市场，距离芜湖第五人民医院仅1.5公里
【房屋品质】由世界500强绿地集团操盘，11-14年陆续交房，整体毛坯交房，各个户型方正，经典不淘汰
不足
小区地面车位不多，容易乱停乱放
金可
2020-09-08
特色
【小区户型】92平2房送入户。优点：南北通透，可改4房，送8平方入户花园。缺点：入户花园北面，户型2房间朝北。
【小区设施】小区中间位置里面有凉亭，滑滑梯，入小区的南门有景观喷泉。地面临时停车位有200个，方便停车。
【生活配套】小区距离万达广场3公里，世纪华联超市1.5公里。楼下有底商，满足日常生活。2公里处有雕塑公园。
【房屋品质】房屋由世界500强绿地集团开发建造，小区8-9年的年限，外观不显老气，没有开裂和漏水现象。
【居民素质】小区中安徽工程大学的老师，企业的职工占比多，居民入住率达到70%，年轻人占比60%。
不足
小区年限有8-9年，物业换了3家，小区居民对物业的感觉不好，需要时间来改变。小区楼栋密集，低楼层的住户采光受到影响。
童传龙
2021-10-15
欣隆源房产
特色
【轨道交通】后期有轨道线临近小区，现阶段靠近二环路，离高铁站近。公交有多路直达城南城东
【小区户型】小区有两梯四户，南北正通透，双阳台。主推87平边户两房，性价比高，有*。适合刚需
【小区设施】1.小区南门人行有喷泉景观设计，极大美观小区环境2.小区中间有儿童滑梯，小区北面网球场等娱乐设施。
【生活配套】小区距离万达广场直线距离2公里不到，周边有镜湖世纪城菜市场，楼下便利店50米左右就有一个。
不足
小区不足的地方是绿化太茂密了，蚊虫有点多
李丹
2021-01-23
友家地产
特色
【轨道交通】距离公交车站300米左右，公交车齐全，9.12.27.28.38.108.228非常方便。
【小区户型】小区两梯四户，南北通透双阳台，89平边户两房，性价比高，总价低，刚需正好。
【小区设施】小区花园绿化多，凉亭，景观平台，景观喷泉，儿童滑梯
【生活配套】距离万达1.8公里，距离五院1.5公里，距离大型菜市场500米，小区自带商业街，满足所有需求。
【房屋品质】08年拿地，11年，12年交房。毛坯交付
不足
小区绿化较多，蚊虫比较多。
杨愿
2020-09-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户，两梯两户，南北通透和全南户型设计，小户型单身45平到复试200多平
【小区设施】绿化率40%，有凉亭，景观平台，景观喷泉，网球场，篮球场，小孩游乐设施齐全，地面临时停车位200个
【生活配套】小区距离万达广场直线距离2公里不到，周边有镜湖世纪城菜市场，楼下便利店50米左右就有一个。
【房屋品质】小区由世界500强绿地集团开发建造，08年拿地，11年12年交房，均为毛坯交付，南北通透户型较多
不足
小区不足之处没有做到人车分流
桂利云
2021-09-19
芜湖泓业
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯三户，南北通透大户型120平方三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区里配有儿童滑滑梯，跷跷板还有篮球场和乒乓球台等设施，小朋友放学可以尽情玩耍。
【生活配套】周边有绿地华联超市，万达，乐购，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区一家三代人居住比较多，年轻人上班，老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区物业管理相对差了点。总体还好
