- 伊顿公馆
- 9961 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山东路
- 绿地控股集团有限公司
- 南京朗诗物业管理有限公司
小区概述
- 伊顿公馆位于镜湖区镜湖板块，由绿地地产集团有限公司开发。小区主推面积在82㎡-142㎡左右的二居室到三居室，户型的种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化较好，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2km处有神山口地铁站，途经轨道交通2号线，居民乘坐轻轨出行较为便利。距离小区166m左右有镜湖世纪城(中)公交站，途经公交特6路，距离小区217m左右有黄山东路公交站，途经公交27路，距离小区365m左右有第二十七中分校公交站，途经27路、228路公交车。距离小区516m左右有红杨路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.2
49个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区185m左右有快乐幼儿园(黄山东路)，是一所民办幼儿园。距离小区231m左右有芜湖市镜湖新城实验学校，是一所公办小学。距离小区264m左右有芜湖市第二十七中学分校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区的外立面以米黄色涂料为主物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有约26栋建筑，小区户型方正，环境优美，安静舒适，采光、视野、通风俱佳。小区主推面积在82㎡-142㎡左右的二居室到三居室。
出入口
小区目前有3个出入口和1个停车场出入口。分别是东门、南门和南2门，其中南门仅限行人通行，东门紧邻云从路，南2门临近凯旋路，交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4818户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 南京朗诗物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有芜湖镜湖万达广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区227m左右有二子平价超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有芜湖市第五人民医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.2km左右有官陡街道城东社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区511m左右有镜湖新城中心菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区75m左右有中国邮政储蓄银行(纬一路店)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区107m左右有中国联通(绿地营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区571m左右有芜湖市公安局东门派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.8km左右有西洋湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有华昕杜比全景声影院(绿地缤纷城店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区102m左右有伊顿足疗，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
伊顿公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10233元/㎡
0.4%
02-11
10204元/㎡
0.28%
02-18
10181元/㎡
0.23%
02-25
10157元/㎡
0.24%
03-03
10172元/㎡
0.15%
03-10
10194元/㎡
0.22%
03-17
10154元/㎡
0.39%
03-24
10130元/㎡
0.24%
03-31
10102元/㎡
0.28%
04-07
10037元/㎡
0.64%
04-14
9996元/㎡
0.41%
04-21
9961元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12231元/㎡
14.64%
2023-06
11992元/㎡
13.76%
2023-07
11605元/㎡
14.87%
2023-08
11516元/㎡
15.89%
2023-09
11264元/㎡
17.69%
2023-10
11021元/㎡
18.8%
2023-11
10734元/㎡
20.39%
2023-12
10494元/㎡
19.52%
2024-01
10300元/㎡
20.51%
2024-02
10165元/㎡
21.11%
2024-03
10130元/㎡
20.17%
2024-04
9961元/㎡
20.31%
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