翰林公馆解读
王贵伟
2022-05-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于大学城中心，通江隧道，芜湖南高铁站，以及峨山路高速公路。
【小区户型】小区为两梯四户为主、主 力2房小户型、72平、85和94平，部分三房户型为115平，整体适合刚需人
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，很多人在此锻炼，小朋友放学了在此玩耍，
【生活配套】东边500米德胜广场，吃喝玩乐一应俱全。向东二公里是中医院，西边是松鼠小镇。
不足
新小区，近期装修的居民比较多，小区近期杂声较多
汪雅文
2022-03-03
芜湖翰轩
特色
【轨道交通】小区南区南门有24路车站，北区北门有37路32路车站，靠近大学城了，交通非常便利
【小区户型】小区有南区和北区，南区18栋，北区16栋，分为洋房和高层，洋房一梯两户，高层两梯四户
【居民素质】翰林公馆属于次新小区，里面业主入住率相对要少些，租客要多些，基本都是学生偏多，素质都是不错的
不足
小区的物业管理相对于其他商品房可能要差一点点，不过总体还是不错的
刘倩
2021-12-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有34栋，洋房127平三房户型，高层101、120平三房户型，也有162平四房户型。
【小区设施】开阔的凉亭，儿童滑滑梯等娱乐设施，方便小孩玩耍。还设有多个健身器材设施，给成人老人锻炼身体提供场所
【生活配套】向东300米有德盛广场，南北区有商业街，自带菜市场，生活配套很方便
【居民素质】小区新婚年轻人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区临近大学城，租客较多
胡秀花
2021-12-11
家业地产
特色
【轨道交通】小区西门口向南50米有公交站牌，22路经6站可到达步行街，经12站可到达滨江公园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100-128平三房两卫为主力户型，四居140，五居160
【小区设施】小区内儿童游乐设施，健身器材一应俱全，可以为家人提供休闲娱乐
【生活配套】100米德盛广场，世纪联华，润生超市就在小区门口，适合购物，1公里内时代广场适合儿童游玩
不足
不能算完全的人车分流，只能算半人车分流
钱晓丽
2021-06-02
芜湖翰轩
特色
【小区户型】基本是二梯四户 南北通透 高层中间户101平 边户120平
【其他描述】现代建筑风格 前后错落有致
【小区设施】小区中心有900平米的绿地 有很多儿童游玩设施
【生活配套】出小区门几百米就是德盛广场负一楼基本是卖服装一楼卖百货居多二楼全是小吃 小区商业街这边也新开了一个菜市
【房屋品质】翰林公馆北区是毛坯交付 南区有4栋是精装交付
不足
车位不足 车辆乱停 物业一般
陶成勇
2020-10-28
特色
【小区户型】小区总共为有33栋，其中10栋是电梯高层，其余都是电梯洋房，楼间距比较大，采光基本没有影响
【生活配套】小区位于大学城区域，德胜广场离小区300米，中央城财富街，欧尚超市在小区三公里以内
【房屋品质】小区整体交付时间是2019年12月份，都是毛坯交付，业主可以依据自己的想法实施装修
不足
小区整体交付不久，房产证都不满两房，交易时税费较高
李萍
2019-11-26
家业地产
特色
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，很多人在此锻炼，小朋友放学了在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区东门临近的事德胜广场，娱乐休闲一体，东门150米有公交车站，出行方便
【房屋品质】有安徽省中央城房产开发有限公司操盘，，2018年陆续毛坯交房使用，商主干道远离噪音
【居民素质】居民素质以年轻人较多，都是受过高等教育的，素质记号
不足
新小区，近期装修的居民比较多，小区近期杂声较多
杨世松
2022-02-26
安选家
特色
【轨道交通】小区位于城市主干道花津南路上，出北门500米有一公交站，出行非常便利。
【小区户型】翰林公馆，小区主力户型，高层101平，120平的三房，洋房126平南北通透飞机户型三房
【小区设施】小区中间有开阔的广场，广场周围有儿童娱乐设施，老人锻炼设施，方便小朋友，成年人出来娱乐，交友
【生活配套】小区出门左转就是德胜广场，共三层，一楼，超市，衣服店，二楼餐饮集中
【房屋品质】翰林公馆分为南区，北区，北区先开盘2016年，南区2018年开盘2019年交付目前已满两年可正常交易
不足
商业较多，不是太安静
周驰
2022-01-07
芜湖翰轩
特色
【轨道交通】在小区北门和南门口都有公交车站，有十路，24路，32路，37路等公交车通往市区火车站，方特等地区
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型一百到一百二十八三房两卫为主力户型四居室的有140平
【小区设施】在小区32号楼下，有儿童老年健身设备
【生活配套】小区自带商业街菜市场现在已投入使用，紧邻德胜广场，吃饭，医疗，出行都很方便
不足
小区绿地上可以停电动车，其他管理都非常好
李正兴
2022-02-26
传承不动产
特色
【轨道交通】小区北门和南门口都有公交车站，10路，24路，32路，37路等通往市区和火车站，方特等旅游景区
【小区户型】小区总共有34栋楼，洋房户型127平米，高层户型101平米，120平米，也有162平米的4房
【生活配套】向东三百米有德胜广场，南区北区有一条商业街，自带发型菜市场，生活配套很齐全
【房屋品质】小区是2019年交房的新小区，小区是刚混结构，外墙涂有防火涂料
不足
靠近大学城，租客比较多。有些房子没有满两年，有税费
张文
2022-04-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门和南门口独有公交车站，10路，24路，37路等通往市区和高铁站，城东方特等旅游风景区
【小区户型】翰林公馆小区总共有34栋 主力户型有洋房127平，高层有101平、120平、也有162平的4居室
【小区设施】小区中间有开阔的广场，周边有儿童娱乐设施，锻炼设施。
【生活配套】小区向东300米就是德盛广场，南北区中间也有商业街区，自带菜市场，生活配套非常齐全
【房屋品质】翰林公馆分南北区，北区先开盘，南区后开，2019年交付 目前已满二年可以正常交易
不足
小区人流量打 车位不足 导致乱停乱放的现象较多 商业区多 不是很安静
杨苏琴
2022-01-22
友家地产
特色
【小区户型】翰林公馆洋房128平户型，南北通透，入户赠送一个L形的大阳台，可以改成书房，或者打通包含到餐厅
【其他描述】物业费5楼以下收费1.2一平，5楼以上另外在家0.5，停车位220一个月
【小区设施】小区内有儿童玩的滑滑梯，分为南北两期，24小区保安轮岗，小区内部人车分流
【生活配套】小区分为南北两期，中间部分和东边都有独立的商业街，餐饮，菜市场，超市，水果店应有尽有
不足
不是全人车分流，属于半分流
束礼锁
2022-01-08
特色
【轨道交通】东门和南门都有公交 通往火车站 南站 政务中心
【小区户型】小区由6层洋房和高层组成 洋房户型136平左右的三房 高层有92平三房95平两房和118平三房
【小区设施】小区内部配有篮球场 儿童娱乐区 中心广场
【生活配套】周边有中央城财富街 德盛广场 有利群超市 电影院 菜市场 配套齐全生活方便
不足
开发商品牌一般 物业管理一般 整体小区档次不够
高青林
2021-09-04
中墅地产
特色
【轨道交通】周边有多条公交路线，直达高铁站 汽车站 市中心
【小区户型】里面分为南区和北区。一起34幢房子。9幢高层。5幢小高层。20幢洋房。户型从100到162平
【小区设施】南区小区中心自带900平绿地，周边配带儿童乐园。
【生活配套】紧靠德盛广场一共4层，吃喝玩乐全有，自带超市商场。
【房屋品质】开盘2017。交付2019。房子都是以毛坯房交付。
不足
小区主要地面上停车对绿化有点破坏
魏兰兰
2021-12-20
知予地产
特色
【轨道交通】在小区的北门和南门门口都有公交车站，10路，24路 32路 37路等通往市区和火车站，方特等旅游景区
【小区设施】在小区32号楼旁边有儿童娱乐场和老人健身设施，在小区南门进门有大约100平方米的广场小区
【生活配套】小区内部之间有个商业街，目前里面生意已经做起来了。另外在小区东面有一个1500平左右的菜市场
不足
没有青年娱乐活动场所缺少篮球场，羽毛球场等，另外小区没有采用完全的人车分流，安全方面没有那么好
魏子豪
2021-12-20
特色
【轨道交通】在小区的北门和南门门口都有公交车站，10路，24路 32路 37路等通往市区和火车站，方特等旅游景区
【小区设施】在小区32号楼旁边有儿童娱乐场和老人健身设施，在小区南门进门有大约100平方米的广场小区，
【生活配套】小区内部之间有个商业街，目前里面生意已经做起来了。另外在小区东面有一个1500平左右的菜市场
不足
没有青年娱乐活动场所缺少篮球场，羽毛球场等，另外小区没有采用完全的人车分流，安全方面没有那么好
鲁翔
2022-04-08
富昌房产
特色
【小区户型】翰林公馆主要以高层，小高层，电梯洋房为主，高层主力三房户型106平到120平！124到140洋房户型
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，健身器材一应俱全。
【生活配套】小区出门边上就是德盛广场，小区楼下有配套菜市场，生活方便！
不足
小区地面可以停电动车，其他方面都还好！
李梦婷
2021-12-20
格家房产
特色
【轨道交通】 在小区的北门和南门门口都有公交车站，10路，24路 32路 37路等通往市区和火车站，方特
【小区设施】 在小区32号楼旁边有儿童娱乐场和老人健身设施，在小区南门进门有大约100平方米的广场小区，
【生活配套】小区内部之间有个商业街，目前里面生意已经做起来了。另外在小区东面有一个1500平左右的菜市
不足
没有青年娱乐活动场所缺少篮球场，羽毛球场等，另外小区没有采用完全的人车分流，安全方面没有那么好
丁家辉
2022-03-04
家业地产
特色
【小区户型】小区分为南北区，共有34栋楼。在售的面积高层101平，120平。洋房以126平为主
【小区设施】小区中间有开拓的广场，小区内有儿童娱乐设施，健身器材也都有，可以为家人提供的暖心服务
【生活配套】小区内部之间有条商业街，100米有德盛广场，有华联超市 非常便民
【房屋品质】中丞公司开发的项目，带有地下室防潮。小区是2019年交房的新小区，钢混结构，外墙途有防火涂料
不足
小区不是人车分流，目前入住租客太多
账号已注销
2021-09-05
特色
【轨道交通】北门商贸学院公交站 有32 37 114路公交车 交通四通八达
【小区户型】小区一般都是一梯两户 楼栋分布错落有致 南北通透 主推大户型 适合改善居住
【其他描述】中丞物业 物业费1.7/平
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，很多人在此玩耍锻炼 中式的落院流水设计
【生活配套】向东300米左右有德盛广场吃喝玩乐一应俱全距离1.2公里有中医院医疗设施齐全还有中央城欧尚超市
不足
没有人车分流 租客比较多
