- 伟星金域华府
- 13762 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 利民西路337号
- 芜湖伟星南部房地产开发有限公司
- 芜湖市繁星物业管理集团有限公司
小区概述
- 伟星金域华府位于弋江区弋江板块，于2015年竣工，由安徽伟星置业有限公司开发建设完成；小区由高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积由89㎡左右的两房、114㎡-203㎡左右的三房组成；89㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区周边生活设施齐全，可满足居民日常需求；
- 小区绿化率为43%，环境较好；
- 小区物业服务态度好，居住体验感较好。
缺点- 小区靠近多所学校，平时可能会有点吵；
- 小区周边学校较多，高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
882米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离奥体中心地铁站约1km，地铁1号线由此经过，对于乘坐地铁出行的居民来说非常方便；小区距离华仑港湾公交站约120m，本站途经公交线路有4路、8路等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；距离小区4.4km左右有马饮立交桥，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.6
60个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
小区距离东方剑桥幼儿园190m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离ABC幼儿园585m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离芜湖市利民路小学305m左右，该小学属于公立小学；小区距离芜湖市第二十四中学1.1km左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为43%，环境较好，小区内设有中心花园，里面有各种各样的绿植，在不同的季节会有不同的景色，小区物业也经常修剪绿植，老人经常在花园里散步；小区还专门设置了儿童娱乐区域，里面有滑梯、跷跷板之类的娱乐设施，小区孩子经常在这玩耍，安全性也更高一些，老人看孩子家长也放心；小区保洁卫生打扫及时，小区内干净整洁，路面没有可见垃圾。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由黄色面砖所构成，在物业跟居民的共同维护下，楼栋外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积由89㎡左右的两房、114㎡-203㎡左右的三房组成；89㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，114㎡-203㎡左右的三房成交顾客多为改善型人群；容积率约为2.8。
出入口
小区目前有西门、东门、南门、北门、东1门、停车场六个出入口；西门位于10号楼跟19号楼中间，仅供行人通行；东门位于7号楼旁边，机动车跟行人都可通行；南门位于2号楼旁边，仅供行人通行；北门位于24号楼跟22号楼中间，仅供行人通行；东1门出门就是花津南路，机动车跟行人都可通行；停车场距离西门较近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3015户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 儿童滑梯。
物业服务
物业服务质量较好，小区路面没有可见垃圾，保洁打扫卫生及时；小区物业会不定时举办一些活动邀请居民参加，可以促进居民的感情，居民之间互帮互助；物业还会不定时修建绿植，看上去更有美感；整体来说，小区物业相比于板块内其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由伟星物业所管理。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近有金鹰国际购物中心(中山南路店)，距离约785m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民日常逛街都比较方便；距离小区650m左右有欧尚超市(花津店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区285m左右有滨江食府(利民路店)，距离小区195m左右有广顺华府酒店等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区最近的医院是芜湖市中医院(新院区)，约2km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区320m左右的地方有利民路街道滨江社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区255m左右有一家人药房跟中山大药房利民西路店等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离440m左右有绿尚农庄菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离175m左右有广发银行，距离小区195m左右有华夏银行，居民办理日常理财业务比较方便；距离小区230m左右有中国联通，距离小区260m左右有中国电信，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区545m左右是芜湖市公安局交警支队弋江大队二中队区政府执勤点，小区周围安全性也很高，不用担心会出现危险；距离小区810m左右有芜湖文化公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步夏天避暑的好去处；距小区约1.1km处是安徽中医药高等专科学校-图书馆，里面有各种各样的书籍，闲暇时期可以陪着孩子来看书，增加孩子的阅读兴趣。
休闲娱乐
小区附近约585m有牵手KTV(金玺商业广场店)，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；小区附近约585m有牵手KTV(金玺商业广场店)，该影院在周围评价较好，居民闲暇时观影很方便；距小区510m左右有VMAX健身训练中心，喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
伟星金域华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14052元/㎡
1.12%
02-11
13947元/㎡
0.75%
02-18
13895元/㎡
0.37%
02-25
13882元/㎡
0.09%
03-03
13883元/㎡
0.01%
03-10
13894元/㎡
0.08%
03-17
13924元/㎡
0.22%
03-24
13952元/㎡
0.2%
03-31
13950元/㎡
0.01%
04-07
13889元/㎡
0.44%
04-14
13835元/㎡
0.39%
04-21
13762元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17210元/㎡
8.87%
2023-06
17003元/㎡
10.16%
2023-07
16779元/㎡
11.75%
2023-08
16434元/㎡
12.17%
2023-09
16218元/㎡
13.01%
2023-10
15576元/㎡
15.48%
2023-11
15193元/㎡
15.59%
2023-12
14798元/㎡
17.33%
2024-01
14322元/㎡
18.45%
2024-02
13878元/㎡
21.19%
2024-03
13952元/㎡
19.48%
2024-04
13762元/㎡
20.64%
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