东方龙城清荷苑解读
韩亮
2021-07-15
家业地产
特色
【轨道交通】清荷苑出北门朝西走路300米有个公交车站，有30路，41路，1路等公交出行很方便
【其他描述】目前是信达直属物业管理 多层房1元一平方 电梯1.5元 服务比较到位
【小区设施】小区中心设有儿童设施，滑滑梯，小猪佩奇，小朋友放学后可以在这里玩，父母可以坐在旁边的凉亭休息路灯敞亮
【居民素质】目前入住超过50% 租户比较少 住户基本都是中年人比较多 邻里关系比较和睦
不足
地面车位不足，需要物业详细规划。
王丹
2021-11-29
家业地产
特色
【轨道交通】位于芜湖市镜湖区市中心地段，向东就是芜湖市二环路，贯穿南北
【小区户型】小区分为两梯四户，南北通透，110平主力面积，全新小区，适合刚需改善客户。
【小区设施】小区环境很好，中间是景观地段 设施散步游玩等
【生活配套】向北1.5公里市二院，九莲塘公园，西洋湖公园，小区北门口菜市场，万家超市、燕莎超市等生活小超市
不足
品字楼，边户阳光不足！靠近高铁道
董斌
2020-10-21
芜湖力众
特色
【小区户型】小区120平米三房户型为主打，兼顾86平米刚需两卧户型。南北通透，得房率高，没什么浪费面积
【生活配套】离万达广场3公里。楼下就设有大型菜场，以后是芜湖古城商圈
【居民素质】小区租客少，都是居家住户，高素质人群多
不足
地面车位不足，需要物业详细规划。
钟大卫
2021-07-06
特色
【小区户型】均为两梯四户的，主推102平106平的三房户型，同时也有86平的刚需两房，其中111平三房有赠送面积
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童滑滑梯，健身器材，同时还有很多卡通人物的立体雕像
【生活配套】小区西侧300米就是芜湖景点芜湖古城，北门配有大型菜市场，东北方向500米就是皖南第二附属医院
【房屋品质】小区开发商是东方蓝海置业有限公司，物业是淮矿物业，19年6月份统一毛坯交付，配有菜市场，采取人车分流
不足
小区比较新，住户不多，绿化不是很多
王伟平
2019-12-12
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，86平为刚需两房朝南，另开创2+1小三房，105平2室+1书房为主力户型
【小区设施】小区中心500平花园绿地，儿童滑梯、健身器材、凉亭。小区采用人车分流，配有800地下停车位。
【生活配套】向北1.5公里市二院，九莲塘公园，西洋湖公园，小区北门口菜市场，万家超市、燕莎超市等生活小超市
【房屋品质】小区于19年6月底毛坯交付，纯商品房小区，采用人车分流，不再担心孩子在小区内玩耍，绿化率35%
不足
因房子刚交房，都不满两年，房子交易有个增值税，增加了购房成本！作为新房，即是学区房，又是这个地段，往北东2.5公里万达，往西北2.5公里步行街。
许海易
2022-03-18
格家房产
特色
【轨道交通】位于芜湖市镜湖区市中心地段，向东就是芜湖市二环路，贯穿南北
【小区户型】本小区有86平的小两房，89平的小三房，108平的通透三房，户型偏向于刚需客户。
【小区设施】小区里面有一个凉亭，旁边是一个小水塘，还有儿童游乐设施，是老人带小孩散步玩耍不错的地方
【生活配套】北门门口50米有大型菜市场，居家生活方便，东边300米还有个大型医院。东门向北500米还有公交车站。
不足
地上车位不足，外墙脱落严重
王文冬
2022-03-13
格家房产
特色
【轨道交通】位于芜湖市镜湖区市中心地段，向东就是芜湖市二环路，贯穿南北
【小区户型】小区120平米三房户型为主打，兼顾86平米刚需两卧户型。南北通透，得房率高，没什么浪费面积
【小区设施】小区中间有500平的绿地，儿童滑梯，健身器材，凉亭
【生活配套】向东1千米地区医院，二院提供大家医疗健康保障
不足
小区物业做的不够完善，小区健身设施缺乏
程炳飞
2021-06-03
宿客房产
特色
【小区户型】小区分为两梯四户，南北通透，110平主力面积，全新小区，适合刚需改善客户。
【小区设施】小区设有花园，有娱乐设施，小区中心还有一个凉亭，晚上散步可以在这里休息，带小孩玩耍，还能锻炼身体。
【生活配套】北门门口50米有大型菜市场，居家生活方便，东边300米还有个大型医院。东门向北500米还有公交车站。
【房屋品质】小区是交房两年左右，非常新，东方龙城大开发商操盘。外立面采用漂亮的颜色还有隔热层。
不足
楼栋少 小区比较小 绿化不足，
卫冉晟
2021-05-23
特色
【小区户型】本小区有86平的小两房，89平的小三房，108平的通透三房，户型偏向于刚需客户。
【小区设施】小区内部设施齐全，2号楼有供老人小孩休息的凉亭，有小池塘观赏，5号楼有小孩游玩的娱乐设施
【生活配套】小区北门就是一个大型菜市场，买菜非常方便，1公里内有皖南医学院附属医院，配套齐全
【居民素质】居民素质比较高，都是附近的老师居多
不足
大户型比较少，不适合改善型客户，小区楼间距太近，低楼层采光差
陈明清
2021-01-14
芜湖致扬
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推3居室，102平南北通透，106平飞机户
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边有凉亭，儿童滑梯，健身器材
【生活配套】北门口有弋江桥菜场，中大型菜场，西边500m是芜湖古城，距离万达广场2公里，大润发超市2公里
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小住户多以3代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
品字楼，边户阳光不足！靠近高铁道
陈剑丽
2021-01-21
融信
特色
【小区户型】东方龙城清荷苑为两梯四户，南北通透，主推102平的边户。三室两厅一卫，适合改善需求
【其他描述】物业是信达物业。小区是商品房，物业费是1.5
【小区设施】小区中心设有儿童设施，滑滑梯，小猪佩奇，小朋友放学后可以在这里玩，父母可以坐在旁边的凉亭休息
【房屋品质】房子是淮矿地产公司。15年毛坯交房，
不足
小区只有两个门南门和北门，车辆只能从北门进去，上下班比较拥挤
李平
2021-01-20
芜湖致扬
特色
【小区户型】小区普遍为两梯四户的，畅销的是3居室，102平和106平的
【小区设施】小区中间有500平的绿地，儿童滑梯，健身器材，凉亭
【生活配套】小区离万达2公里，小区北门有个大型的弋江桥菜市场
【房屋品质】小区为19年6月份交付，纯商品房，毛坯房，小区采用人车分流，不担心还在平时在小区游玩
【居民素质】小区租客少，而且小区内普遍年轻人居多，也会有一家三代人居住，家庭气氛非常好
不足
小区是19年交付的，所以交易的时候，有个商业税
姜全
2021-07-08
特色
【轨道交通】镜湖区，市区，交通便利，附件就是融汇锦江菜市场，近医院，公园。小区旁边后期还会新建 大型商 业综合体
【小区户型】均是高层建筑，总高30-34层为主，有两梯三户，也有两梯四户，面积段从86平、103以及120平以上
【小区设施】小区里面有一个凉亭，旁边是一个小水塘，还有儿童游乐设施，是老人带小孩散步玩耍不错的地方
【生活配套】向北1.5公里市二院，九莲塘公园，西洋湖公园，小区北门口菜市场，万家超市、燕莎超市等生活小超市
不足
地上车位不足，外墙脱落严重
王蓝田
2021-05-26
汇贤雅居
特色
【轨道交通】交通方便，离轨道交通一号线1公里，小区东西两侧两座跨江大桥，联通弋江区。
【小区户型】小区主要由2梯3户和两梯四户组成。主推85-112户型，小区总共5栋楼，5号位置最佳视野采光。
【房屋品质】由淮矿地产开发建设，19年统一交付，配建一大型菜市场，人车分流，地上不能骑车
不足
小区容积率高，5栋楼均为高层，户型不方正，有部分户型有硬伤。
李仲鸣
2021-01-23
特色
【小区户型】小区内两梯四户和两梯三户都有，其中4号楼还有两个单元的多层，首推102平三房南北通透的户型
【小区设施】小区内有500平左右的绿地，还有一个儿童游乐区，一个健身器材区
【生活配套】清荷苑北门出门左手边就是弋江桥菜市场，价格便宜，菜品也新鲜，周边有芜湖古城、地区医院、西洋湖公园等
不足
小区内住户相对年轻人更多一些
高定园
2021-01-21
友家地产
特色
【小区户型】小区一共5栋户型有两梯4户到两梯3户通透户型102平小三房，中间户91到86两房，总高有30层-5层
【其他描述】信达物业，物业费1.65元，全天管理
【小区设施】小区内设凉亭，滑板，小公园，车位一比一比例
【房屋品质】楼盘在2017年淮矿开发商开发，外立面看起来很新颖，毛坯交付
不足
靠近菜市场比较吵，小区北门早上路段比较拥堵
巫青云
2020-05-29
特色
【小区户型】东方龙城分为商品房和安置房商品房主力为100-150平三房 88-93平两房。安置房为58-93两房
【其他描述】商品房为开发商自持的信达物业 安置房为外聘物业 小区物业全天服务 每日消毒 巡视 较为尽责
【小区设施】东方龙城设施齐全 各个苑门口就是商业街 小区内有游乐场 凉亭 喷泉 小区车位1:2 车位充足
【生活配套】东方龙城设施齐全 各个苑门口就是商业街 二附院 北塘小学 27中分校就在周边
不足
距离轻轨站较远 且多为高层 居住密度大 小区周边支路过窄
王朝富
2020-05-23
齐家地产
特色
【轨道交通】位于芜湖市镜湖区市中心地段，向东就是芜湖市二环路，贯穿南北
【小区户型】均是高层建筑，总高30-34层为主，有两梯三户，也有两梯四户，面积段从86平、103以及120平以上
【生活配套】小区旁边就是皖医二附院，3公里即可到达万达广场、高铁站、步行街等主要功能区
不足
主要是高层 容积率会比较高一些
焦志兵
2020-09-28
特色
【小区户型】均是高层建筑，总高30-34层为主，有两梯三户，也有两梯四户，面积段从86平、103以及120平以上
【其他描述】商品房为开发商自持的信达物业 安置房为外聘物业 小区物业全天服务 每日消毒 巡视 较为尽责
【小区设施】东方龙城设施齐全 各个苑门口就是商业街 小区内有游乐场 凉亭 喷泉 小区车位1:2 车位充足
【生活配套】向东1千米地区医院，二院提供大家医疗健康保障
不足
距离轻轨站较远 且多为高层 居住密度大 小区周边支路过窄
郭晓冰
2020-04-30
特色
【小区户型】小区120平米三房户型为主打，兼顾86平米刚需两卧户型。南北通透，得房率高，没什么浪费面积
【生活配套】离万达广场3公里。楼下就设有大型菜场，以后是芜湖古城商圈
【居民素质】附近有很多学校，医院。教师，医生等高素质人群多
不足
地面车位不足，需要物业详细规划。
