- 东方红郡
- 9848 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 涌金路,近中江大道
- 芜湖宇尚地产有限公司
- 芜湖宇润物业管理有限公司
小区概述
- 东方红郡位于鸠江区鸠江板块。该小区于2010年竣工，是由芜湖宇尚地产有限公司,开发建设；小区容积率为2；小区共有41栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成。目前小区主力户型为85㎡左右的二室和117㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群，小区绿化率为35%，环境较好，居住环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距地铁站较近，乘坐地铁出行较为方便；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
294米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利度较好，距小区约500m是政务中心地铁站，途经轨交2号线，居民地铁出行较为便捷；距小区200m左右有河清路公交站，途经7路，公交线路较少，居民公交出行便捷度较低；小区临近瑞祥路和时雨路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.5
44个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距小区200m左右有在纯真幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约300m还有东方红郡幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.2km是芜湖市中江小学，是一所公办小学；距小区1.4km左右有芜湖城东恒大北小学，是一所公办小学；距小区约1.5km是芜湖市中江中学，是一所公立初中；距小区约400m是安徽省芜湖市第一中学，是一所公办高中；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长椅，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为现代简约的建筑风格，小区外立面采用了传统红色为主的石材和真石漆构成，整体设计简洁、大方；小区于2010年竣工，物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区共有41栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成。目前小区主力户型为85㎡左右的二室和117㎡左右的三室，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共7个出入口，小区东南门位于河清路附近，此出入口行人车辆均可通行；西北门涌金路附近，此出入口行人车辆均可通行；东南1门位于商业步行街附近，此出入口仅供行人通行；东1门位于商业步行街附近，此出入口行人车辆均可通行；东3门位于商业步行街附近，此出入口仅供行人通行；北门位于涌金路附近，此出入口仅供行人通行停车场位于涌金路附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4291户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 芜湖宇智物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约1.9km有伟星·星悦广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约200m有喜兔快递超市、吉玛特超市和天润发等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民生活较为便捷。
医疗资源
距小区约2km有芜湖市第一人民医院，是一家三级甲等医院；距小区1.3km左右是官陡街道城东社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有和爱大药房和一家人药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约800m有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区1.8km左右还有旭日天都综合菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有邮储银行分行公司部和华夏银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区900m左右有中江公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.4km还有扁担河中央公园，公园内有、木栈道、挑台、景观桥、特色景墙、咖啡厅、雕塑小品、特色廊桥、文化中心、运动场地等，周边居民经常三五成群，饭后到此处散步遛弯。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有芜湖恒大嘉凯影城，年轻人看电影很方便；距小区约2.1km有皇钻量贩KTV，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约900m有康妮理疗瑜伽运动康复，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
东方红郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10310元/㎡
0.16%
02-11
10293元/㎡
0.16%
02-18
10290元/㎡
0.03%
02-25
10291元/㎡
0.01%
03-03
10287元/㎡
0.04%
03-10
10266元/㎡
0.2%
03-17
10201元/㎡
0.63%
03-24
10123元/㎡
0.76%
03-31
10033元/㎡
0.89%
04-07
9951元/㎡
0.82%
04-14
9888元/㎡
0.63%
04-21
9848元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13117元/㎡
12.41%
2023-06
12401元/㎡
16.16%
2023-07
11876元/㎡
18.79%
2023-08
11208元/㎡
22.66%
2023-09
10991元/㎡
23.24%
2023-10
10897元/㎡
19.31%
2023-11
10773元/㎡
17.17%
2023-12
10483元/㎡
18.23%
2024-01
10290元/㎡
19.03%
2024-02
10289元/㎡
20.85%
2024-03
10123元/㎡
23.94%
2024-04
9848元/㎡
26.15%
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