- 信德悦城
- 7278 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赤铸山路
- 信德房地产开发(芜湖)有限公司
- 业主自管
小区概述
- 信德悦城位于鸠江区鸠江板块，于2018年竣工，由信德房地产开发(芜湖)有限公司开发完成。小区容积率为2.3左右，楼栋数约为16栋，均为高层住宅。小区主推面积为77㎡-116㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为44%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区绿化率约为44%，植被覆盖面积较大;
- 小区周边有多条地铁线路，居民出行便捷。
缺点- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染；
- 小区附近3km内无大型商业中心，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
470米
步行至地铁
60个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距轨道交通2号线梦溪路站约470m，居民可以乘坐地铁出行；小区附近约417m有高速东方御府南公交站，118路、226路公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距宁芜高速/赤铸山东路(路口)约882m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
小区距芜湖春水湾幼儿园约539m，是一所公立幼儿园；小区距芜湖市万春小学约781m，为公立小学；小区距离芜湖市万春中学约960m，是鸠江区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
9.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在44％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有小广场、休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是现代化中式风格，外立面采用真石漆刷制而成，看起来大气漂亮。小区竣工于2018年，房龄较新，无老旧迹象，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.3左右，楼栋数约为16栋，均为高层住宅。小区主推面积为77㎡-116㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区主要出入口位于赤铸山东路与梦溪路交叉口附近。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2632户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 长城物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近3km内无大型商业中心，居民逛街购物不太方便；距离小区约508m有昌虎超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约510m有佳运农家菜，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.2km左右有芜湖健民医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约758m有春水湾社区卫生服务，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区713m左右有祥康大药房(大润发店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区1.2km左右有万春新苑菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区1.3km左右有中国银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约686m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离万春街道办事处2.1km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距万春街心公园约754m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；容泽堂艺术馆离小区约1.9km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.3km有帕加尼国际影城(万春店)，年轻人看电影很方便；距离2.1km左右有麦歌神话KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.6km左右还有一家赛锐游泳健身会所，有喜欢健身的居民可以选择这里。
信德悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7453元/㎡
0.35%
02-18
7431元/㎡
0.3%
02-25
7409元/㎡
0.3%
03-03
7400元/㎡
0.12%
03-10
7381元/㎡
0.26%
03-17
7367元/㎡
0.19%
03-24
7263元/㎡
1.41%
03-31
7252元/㎡
0.15%
04-07
7276元/㎡
0.33%
04-14
7276元/㎡
0%
04-21
7280元/㎡
0.05%
04-28
7277元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8889元/㎡
16.85%
2023-06
8648元/㎡
16.8%
2023-07
8457元/㎡
15.87%
2023-08
8450元/㎡
16.36%
2023-09
8231元/㎡
16.27%
2023-10
7949元/㎡
18.01%
2023-11
7847元/㎡
17.98%
2023-12
7694元/㎡
17.28%
2024-01
7538元/㎡
18.65%
2024-02
7415元/㎡
18.68%
2024-03
7263元/㎡
18.65%
2024-04
7278元/㎡
17.59%
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