- 东紫园
- 9269 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万春西路,近九华北路
- 芜湖万商置业有限责任公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 东紫园位于鸠江区鸠江板块，小区分期建设，高层于2013年竣工，洋房2017年竣工，房龄距今较新，由芜湖万商置业有限公司开发完成。小区共有约38栋住宅，由多层、小高层、高层组成，户型面积约为87㎡-129㎡，房型分为二居室和三居室。小区整体绿化率51.6%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间较近，房龄较新；
- 小区绿化率约51.6%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边医疗资源一般，居民大病就诊不便；
- 小区附近有机场，航道附近有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较好，距离小区约2.1㎞有神山公园地铁站，途经轨道交通2号线；距离小区约176m有市质监局公交站，途经公交路线有游1路；距离小区约660m有汽车园路/芜宣高速(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.5
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约489m哟嘉禾东紫幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.9㎞有芜湖市弋江北路小学，是一所公办学校；距离小区约2.5㎞有芜湖北城实验学校，是集小学、初中、高中为一体的寄宿学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为51.6%，绿化面积较大，小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高整体环境较好。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区设计比较朴实，是简单的现代风格；小区建筑的外立面采用浅黄色涂料粉刷，建筑结构是钢筋混凝土结构；整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约38栋住宅，由多层、小高层、高层组成，高层、小高层均为电梯房；小区户型面积约为87-129㎡，房型分为二居室和三居室；小区内楼栋错落分布，楼间距较大，采光无遮挡；户型设计南北通透，居住舒适。
出入口
小区有3个出入口，小区北门、北二门临近万春西路，西门临近祥盛路。小区停车场出入口位于小区北门附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3932户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中心花园；
- 凉亭；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全；小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 芜湖市鸠兹物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约2㎞有伟星·星悦广场，是集购物、娱乐和餐饮等于一体的综合型购物中心，满足居民日常的各种休闲所需。距离小区约405m有芜湖好运来超市(永兴路店)，居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，3㎞范围内没有大型综合医院，居民大病就医不便；距离小区约325m有江美玲内科诊所，居民日常发烧感冒等症状能够快速就诊；距离小区约363m有国惠大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活服务完善，距离小区约851m有鸠兹家苑农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约712m有芜湖扬子农村商业银行，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约487m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.9㎞有汀棠公园，是3A级景区，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。距离小区约816m有芜湖市官陡派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约543m有横店电影城(伟星万悦城店)，影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约504m有辰瑜伽(万悦城店)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。距离小区约490m邮件足天下足疗按摩，足疗保健可以消除疲劳。
东紫园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9709元/㎡
0.96%
02-11
9634元/㎡
0.77%
02-18
9567元/㎡
0.7%
02-25
9540元/㎡
0.28%
03-03
9549元/㎡
0.09%
03-10
9560元/㎡
0.12%
03-17
9559元/㎡
0.01%
03-24
9532元/㎡
0.28%
03-31
9469元/㎡
0.66%
04-07
9368元/㎡
1.07%
04-14
9301元/㎡
0.72%
04-21
9269元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10995元/㎡
12.9%
2023-06
10784元/㎡
14.5%
2023-07
10669元/㎡
14.11%
2023-08
10602元/㎡
14.08%
2023-09
10607元/㎡
13.38%
2023-10
10391元/㎡
14.71%
2023-11
10130元/㎡
17.2%
2023-12
10079元/㎡
16.97%
2024-01
9856元/㎡
16.84%
2024-02
9553元/㎡
18.52%
2024-03
9532元/㎡
16.76%
2024-04
9269元/㎡
17.2%
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