柏庄观邸解读
孙炀
2021-09-13
承家房产
特色
【轨道交通】小区门口有7路 27路 42路 45路 105路公交车 500米内有轻轨站
【小区户型】小区主要分为22栋楼分为二梯四户二梯六户和四梯16户主力面积90平房刚需小三房110-117平方边户
【生活配套】小区北门50米内有柏庄财富广场商业街 西门20米绿篮子菜市场 旁边有雕塑公园 中央公园环绕
【居民素质】小区老人小孩会多一些，主要以老人陪小孩上学为主
不足
小区总户数多 人口量大 小区物业管理一般 东西朝向户型采光比较差
王永龙
2021-05-05
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型！适合改善需求
【其他描述】小区物业费是1.65元
【小区设施】小区有900平绿地，周边设有儿童滑梯固定健身器材！节假日和早晚都有很多小朋友和老人再此玩耍和锻炼
【生活配套】小区北门就是柏庄财富广场！广场自带各种美食餐饮等生活商圈，西门步行150米到学校，小区步行50米菜市
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
地上车位不足有乱停放现象，希望后期物业可以改善
韩龙琴
2022-06-03
中墅地产
特色
【小区设施】小区中心有大约900平米的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等设施，很多孩子在这里玩耍
不足
小区地上目前有车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
张小伟
2021-04-29
中墅地产
特色
【小区设施】小区西门入口处有一个很大的花园、靠近3号楼 有凉亭、晚上散步好去处.
【生活配套】小区北门口就是大菜场和大型超市、西门对面就是安师大附外小学、东边50米就是公园、生活教育都非常方便！
不足
小区里电动车停放的比较乱、需要物业能及时的改进.
张猛
2020-07-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为高层、有南北通透主推90平刚需小三房、115平改三房、及140平大三房、适合改善！及东西朝向
【小区设施】小区内有35%的绿地、绿地周边设有儿童娱乐设施、老人健身社区、及篮球场、丰富多化
【生活配套】靠近北门设有商业街、集菜市场、超市、饭店、教育行业等、西门对面新开玖璋台菜场、生活方便
【房屋品质】由芜湖柏庄物业操盘、自2010年拿地、2012年毛坯交房、塔楼结构、防水效果很好、有效隔绝噪音
不足
地上车位不足、造成电瓶车乱停乱放现象、有待物业调整
宋亚军
2020-10-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，140平方四方两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900的绿地，有儿童娱乐场所，很多小朋友放学玩耍
不足
小区地面停车位不足 经常乱停现象严重
张恒源
2022-05-05
中墅地产
特色
【轨道交通】距云从路轻轨站步行1.5公里，距政务轻轨站800米，可到达火车站、步行街。
【小区户型】小区有90平小三房，主推120平双卫三房，南北通透，布局合理。
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边设有儿童娱乐场玩和健身器材。内部还有凉亭和篮球场，供休闲娱乐
【生活配套】小区北门是柏庄财富广场，距雕塑公园1.5公里，距中央公园1.6公里，距菜市场500米。
不足
小区住户多，车位紧张
郑世玉
2021-09-15
格家房产
特色
【轨道交通】东门公交车站，有7路，40路，42路，45路，105路，四通八达
【其他描述】小区内物业费是1.33
【小区设施】小区南门五号楼旁边有一栋综合楼，综合楼有超市、快递点，鲜花店等，小区内绿树成荫，夏季傍晚凉风习习
【生活配套】西门往西走两百米有绿篮子菜市场，大型超市在二楼，北门有商业街，方便就餐、娱乐，购物
不足
小区年限比较长，人车不分流
徐强
2021-09-03
特色
【小区户型】柏庄观邸均为高层，共计22栋楼，有公寓，有两房，有三房。
【小区设施】小区东南西北都有出入口，儿童游乐区，篮球场，有地下车库等
【生活配套】周边有菜市场，芜湖展览馆、万达广场、中央公园等。
【房屋品质】小区由芜湖柏庄领地置业有限公司开发，竣工日期为2014年，物业公司为安徽柏庄物业，安全又可靠。
不足
小区外观显旧，但不影响居住，小区居住率太高，人口多。
熊才超
2021-05-04
友家地产
特色
【小区户型】小区共22栋，户型50平一房、80平两房三房、87平两房三房、92平两房三房、112平、142平三房
【其他描述】小区物业为柏庄物业服务较好，门口设有保安岗亭安全性高，小区物业费为1.3元，物业保安24H值班巡逻。
【小区设施】小区南门入口处配备有景观喷泉、100多平方篮球场、四五个休闲凉亭、90平儿童游乐场，车位配比1：1。
【生活配套】小区北门出口10米就是柏庄财富广场，柏庄菜市场，商业一条街，生活非常便利，小区西门有绿篮子菜场。
不足
小区交房时间较旧设备设施老化较快，维护跟不上速度，租客较多人员复杂，管理不易。
邹生生
2022-03-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区都是高层，一共有22栋楼，总高18到25层不等，两梯四户到两梯12户不等，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区内部设有凉亭，球场，健身设施，地上地下车位1:1.5，车位充足，小区绿化率达到35%，环境优美
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年交房，都是钢混结构，品质很好
不足
小区不是人车分流，居住的人群大多是陪读家庭，相对杂乱一些
程家伟
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区门口有7路，42路，105路晚班，直达市区，轻轨云从路站两公里左右，出行比较方便。
【小区户型】小区主要以刚需小三房为主，面积主要有80平88平92平小三房，也有115平和少量140平左右的大三房
【其他描述】柏庄观邸的物业是柏庄物业，物业费现在是1.25元一平，6楼以上是物业二次供水，3.35元一吨。
【小区设施】小区南门入口有景观喷泉，6#楼南边有滑梯和健身器材，18#楼东边有篮球场，车位配比1:1
不足
地上车位不足，物业管理一般
方芊
2021-06-18
格家房产
特色
【小区户型】柏庄观邸位于鸠江区政务中心楼盘 建造时间2013年左右 主要户型有两梯四户 和多梯多户
【小区设施】本小区配备地上停车场和地下停车场 小区环境优美 设有儿童游乐场 篮球场 小区内设有幼儿园
【生活配套】小区位于政务中心位置 自带商业广场（柏庄财富广场）菜市场 超市儿童乐园等 西门有网红菜市场（绿篮子）
不足
地上车位不足 有乱停放现象 小区物业较差
宁仁海
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区东门设有7-8辆不同线路公交，可直达市区和城南城东，向北1公里设有轻轨站政务中心站
【小区户型】小区3－5栋为高层，4－20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻小区景观河，推荐5栋楼的东向
【小区设施】小区设施齐全，有游乐场，健身中心、购物中心、游泳池，绿化覆盖率高
【生活配套】小区配套商业街距离200米，步行可至。商业一应俱全，可满足日常生活。临近万达广场，雕塑公园三公里
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停！
陶山松
2022-02-18
特色
【轨道交通】门口干道四通八达，柏油马路路面平坦，东门口有公交站台，出行方便
【小区设施】小区有篮球场，在19号楼，北边，儿童游乐区，在11号楼南边，有内部文化中心，在南边大门口
【生活配套】小区北面超市，门口即是绿篮子超市
不足
部分楼栋住户过多，交房多年绿化需要修剪，公共通道墙面需要重新粉饰，部分楼栋外立面需要重新维护
张聪
2021-07-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区共22栋，户型50平一室，80平两房三房，87㎡两房三房，92㎡两房和3房，112㎡142㎡三房
【小区设施】小区南门处有景观喷泉，小区内配有篮球场，休闲凉亭，90㎡左右的儿童乐场，车位配比1:1。
【生活配套】小区北门配套超市和菜市场及大酒店，离万达和星悦广场都很近。
【房屋品质】小区由柏庄地产开发的，首开是时间2009年。
不足
小区物业一般，小区内电瓶车乱停乱放，不人车分流。
穆然
2021-06-02
友家地产
特色
【小区设施】小区植被覆盖率很高 内有儿童娱乐设施和老年运动设施等。
【生活配套】旁边是柏庄时代广场，小区内也设有超市这些基础设施。小区四通八达，交通便利。
不足
小区多位小孩和中年人居住，因为区内有幼儿园，白天位于幼儿园附近的楼盘 低层可能有些吵杂
王辉
2022-02-16
特色
【轨道交通】距离400米就是轻轨9号线春花大道站，距离900米就是轻轨10号线，交通便利
【小区户型】目前在售5.6号楼，户型套内71-84平米，三室两厅一卫和两室，总高8层一梯两户的版式结构纯洋房。
【房屋品质】小区交付时间2014点左右，毛坯交付。
不足
小区物业环境不好，管理方面不到位，目前入住不高。小区门口的自带商业还没起来，小区目前还没有重新粉刷，还有车位比较紧张。没有绿化，停车比较麻烦
马重重
2020-09-21
芜湖中唐
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，主力户型89平的小三房，也有少量140改善户型！总共楼栋22栋！
【小区设施】小区设施齐全，有游乐场，健身中心，购物中心。游泳池绿化覆盖率高。地上地下都有停车场！
【生活配套】小区北门有配套菜市场和超市，基本的生活需求是完全可以满足的。东边就是芜湖市博物馆和市政府大楼
【房屋品质】小区是由柏庄开发商开发，深耕芜湖数十载，小区物业属于开发商自持物业以服务客户为主体！
不足
小区居住刚需人群较多，小孩老人较多，楼间距小，冬天采光受影响，物业管理一般。
齐军
2022-01-19
中墅地产
特色
【小区设施】小区内部设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，健身器材，还有篮球场等等
【居民素质】整体素质比较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚，小区孩子多，孩子上学方便。
不足
小区车位比较紧张，有时无法满足多台车的需求
