三潭音悦和园解读
任林
2022-05-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户为主，南北通透，主推洋房大户型126平三房两卫户型
【生活配套】小区出门向北100米是菜市场，菜市场二楼是超市。配套齐全
不足
小区不是人车分离的，造成电动车乱停乱分现象，有待物业调整解决。
董汪汪
2021-11-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区主要以小两房和三房为主、两房户型是紧凑型、可上学可过渡居住。多以两梯四户为主
【居民素质】租户占比比较大、临近一中、很多陪读的。小区环境好、邻里关系和谐
不足
人车不分流、孩子在外面玩不是很安全
张朝明
2020-03-27
中墅地产
特色
【小区户型】小区主力户型是82平通透二居室和95平通透三居室！82平二居室适合刚需小夫妻，95平三居室适合一家人
【生活配套】小区北门旁边30米处就是菜市场和超市，生活方便
【房屋品质】房屋为毛坯交付，靠近路边的阳台均已封好。
【居民素质】居民主要以年轻人为主，住户素质挺高！
不足
机动车都停路面，单元入户门管理不到位。
丁万成
2021-09-06
特色
【小区户型】小区均为高层，总高17层 50-70米楼间距，2梯4户 主要以68㎡ 82㎡ 小两房 126㎡大三
【小区设施】小区中心有600㎡的游泳池，游泳池周边设有儿童滑梯，七巧板娱乐设施
【生活配套】小区南门出来就是农贸市场，配有大型超市，日常满足于业主居住需求，往东500米就是方特乐园
【居民素质】小区居民以年轻人为主，住户素质特高，有部分是出租给附近学校小孩上学，小区相对于居住环境很好，学习氛围
不足
小区后排靠近高速，有点吵，机动车都停路面，单元门入户管理不到位
陈琳
2022-06-08
特色
【小区户型】小区有17层高层和11层小高层，主推小高层一梯两户，大户型，133平三房两厅二卫，适合改善需求
【小区设施】小区配有小型健身广场和游乐场，住户们可以带着孩子在楼下健身游玩
【居民素质】小区年轻人居多，有老人过来帮忙带孩子，住户有的是三代人，居民素质高
不足
小区靠近高速，有点噪音
曹美玲
2021-10-22
中墅地产
特色
【轨道交通】距离轻轨二号线100米，经一站到达政务中心站
【小区户型】小区均为两梯四户，两房朝南，主推小户型，68平两房一卫为主力户型，126平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，秋千，等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍交朋友
【生活配套】大门口有大型商业综合体，一楼是菜市场，二楼是天润发大型超市。买菜购物都很方便
【房屋品质】由芜湖达观房产操盘，毛坯交房，品牌物业森林物业
不足
租客多，旁边就是一中。物业费也不便宜
洪潇
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区出门500米有轻轨站、交通很方便。出门也有公交站，可以到达芜湖市市中心步行街及宝文等大市场。
【其他描述】鸠江-鸠江周边-涌金东路近赤铸山中路
【生活配套】小区北门口就有菜市场，天润发超市，芜湖一院在小区的东南面 大概一公里左右
【居民素质】小区里面主要是一家三口居住，很多人买房是为了念书。小区相对于居住环境很好，学习氛围也不错。
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高二期稍靠高速，但是整体感觉还是好评的
华汉信
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区门口就有轻轨站海晏路站，隔壁是芜湖一中和政府板块，所以周边公交车路线非常丰富，可到达芜湖任何地方
【小区户型】小区大多为两梯四户，小面积为主。少数洋房是大面积的。小区主力户型68/83两室，适合投资或刚需！
【生活配套】小区南门出来就是农贸市场，配有大型超市，日常满足于业主居住需求。往东500米就是方特乐园提供游玩空间
不足
人车未分流，对小区还是有一点影响的，物业针对此状况有待调整，切实为业主交通便捷和安全考虑！
宁仁海
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区靠近轻轨二号线，路边有公交车站台
【小区户型】小区主力户型是82平通透二居室和95平通透三居室！82平二居室适合刚需小夫妻，95平三居室适合一家人
【小区设施】小区中心有600平的游泳池，泳池周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。夏天带着孩子游游泳，安全又舒心
【生活配套】小区北门口就有菜市场，天润发超市，芜湖一院在小区的东南面 大概一公里左右
不足
小区不足是周边大型商业综合体距离较远，周边娱乐场所较少
账号已注销
2020-09-30
特色
【小区户型】小区均为高层，总高17层，16到25采光效果最高，楼间距30-50。小区均为一梯4户，南北通透户型。
【小区设施】小区中心有600平的游泳池，泳池周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。夏天带着孩子游游泳，安全又舒心
【生活配套】小区门口就是天润发超市，共三层，二楼有为儿童提供游玩的场所，特别适合亲子购物，超市边上就是菜市场。
【居民素质】小区中年化和青少年相对多一些，大部分是在一中陪读的。居民素质高。小住户以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区门口没有设立公交车站，坐车不是很方便。上下学时间孩子多，路上开车不方便。
张聪
2021-07-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口就有轻轨站海宴路站，隔壁是芜湖一中和政府板块，公交车路线非常丰富。
【小区户型】小区主力户型为82㎡两房，总层在17左右，小区多数为2梯四户，少数洋房是大面积的！！
【小区设施】小区里面有儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板等，还有30㎡的浅水泳池，很多小朋友在这边玩耍，交朋友！！
【生活配套】小区南门口有大型的农贸市场，酒楼。天润发超市，共三层，二楼有为儿童提供游玩的场所，满足业主居住需求。
不足
小区人车不分流，电瓶车乱停乱放，物业管理不足
陈丽群
2021-09-02
特色
【轨道交通】三潭音悦南门向左一百米处设有公交车站42路、45路58路、游2路可到达客运。上下班高峰期略有拥堵。
【小区户型】小区分一期和二期，一期主要是高层，二期有高层和洋房，层高15.17.11
【小区设施】小区里面有儿童游乐场，老人健身器材
【生活配套】小区北门口就有菜市场，天润发超市，芜湖一院在小区的东南面 大概一公里左右
不足
人车未分流，对小区还是有一点影响的，物业针对此状况有待调整，切实为业主交通便捷和安全考虑！
账号已注销
2021-09-20
特色
【轨道交通】交通方便，门口公交，地铁站都有
【小区户型】小区楼间距很大，采光很好，其中有5栋紧临景观河，早上空气新鲜，看到心情就不一样。小区绿化率很高
【小区设施】小区有凉亭2个，老人小孩累了可以坐下来休息。
【生活配套】小区门口就有一个天润发超市，三潭音悦菜市场。
不足
目前门口是单行道，现在正在计划改双行道
账号已注销
2021-10-23
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透。主推洋房大户型，133平3房2厅2卫舒适住宅。
【生活配套】小区生活配套齐全，大型超市以及菜市场就在家门口。
不足
小区距离高速公路较近，平时噪音相对来说有点大，影响部分居民的居住体验。
刘洋
2021-03-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区靠近轻轨二号线，路边有公交车站台
【小区户型】小区主推两室一厅，高层，楼间距大小区绿化好南北通透，采光刺眼
【小区设施】小区里面有儿童游乐场，老人健身器材
【生活配套】小区靠近芜湖一中，旁边有大型超市菜市场
【房屋品质】小区15年交房毛坯交付，靠近一排双层隔音玻璃
不足
小区后排楼栋靠近高速
魏元庆
2020-09-23
特色
【轨道交通】三潭音悦南门向左一百米处设有公交车站42路、45路58路、游2路可到达客运。上下班高峰期略有拥堵。
【小区户型】本小区楼栋为小高层、高层，东西边户都为南北通透，中间户朝南，5楼以上采光充裕。
不足
周边大型商业综合体距离较远，周边娱乐场所较少，不是完全人车分流，小区关键有点乱。
齐军
2021-11-29
中墅地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来运动，有益健康。
【居民素质】居民整体素质比较高，关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，为了孩子上学方便。
不足
车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业需要改善。
账号已注销
2020-09-30
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，楼间距60左右，主推边户大户型
【其他描述】2期物业费在1块3，也是有名的森林物
【小区设施】小区内有30平左右的浅水泳池。泳池边有儿童滑梯，跷跷板
【房屋品质】小区防水做的很好，安全措施跟物业也是很好的
不足
这两年在造轻轨，会有点吵
账号已注销
2020-08-28
特色
【轨道交通】轻轨二号线站口，公交车35.42，105，7路，都比较方便
【小区户型】本小区楼栋为小高层、高层，东西边户都为南北通透，中间户朝南，5楼以上采光充裕。
【小区设施】小区物业环境都不错，配套完善，幼儿园在二期东门附近，小学中学为中江小学，9年制，高中为芜湖市第一中学
【生活配套】小区物业环境都不错，配套完善，幼儿园在二期东门附近，小学中学为中江小学，9年制，高中为芜湖市第一中学
【房屋品质】房子户型，跟质量都很不错，外立面也很大气
不足
二期稍靠高速，但是整体感觉还是好评的
刘磊
2021-04-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区楼栋一般分为一梯两户和两梯四户很多小户型如68平和83平的也包括大户型一百多平的
【小区设施】小区内部设施较齐全，儿童娱乐场所和一些娱乐设施可以提供老人、小孩娱乐和玩耍
【生活配套】南门有菜市场和大型超市娱乐场所小吃街
不足
靠高速有点吵，娱乐设施较少
