- 恒大华府
- 11958 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赤铸山中路,近鸠江北路
- 芜湖恒大置业有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大华府小区位于鸠江区鸠江板块，由恒大地产集团有限公司开发，小区共有31栋楼，容积率为1.79，户型为2-5居室，户型面积约67㎡-298㎡，主力户型为142㎡左右的3居室，适合改善置业型人群；小区绿化率为47.28%，绿化率较高，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区绿化率达47.28%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋不能通往地下车库，居民往返地下车库不方便；
- 小区部分户型临近公路，噪音略大，影响这部分居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
334米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约323m有云从路地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便；距离小区约185m有赤铸山中路公交站，该站途经4路、102路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.9km有芜合高速/Ｇ５０１１/芜宣高速入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
7.5
49个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约300m有真善美幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约397m有芜湖城东恒大北小学，该小学是公立小学；距离小区约310m有芜湖市第二十八中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为47.28%，小区内绿植树木覆盖面积较大；小区内有人工湖，湖内水质清澈，湖面上建有小桥，湖边种植垂柳，颇具观赏性；小区有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯，还有长椅供业主休息；小区道路两旁为草坪和树木花草，树木绿植被修剪的造型各异，整体环境优美整洁。
建筑特色
小区采用现代都市化建筑风格，户型方正，外观时尚大气；小区建筑品质较好，外立面是由米色的墙砖组成，视觉简洁大气；小区外墙整体保持较好，目前没有出现老化现象。
楼栋分布
小区共有31栋楼，楼栋分布合理，楼间距较大，容积率为1.79；户型为2-5居室，户型面积约67㎡-298㎡；主推户型为142㎡左右的3居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有6个出入口，南门位于赤铸山中路600号附近，人车都可通行；停车场位于官陡街道赤铸山中路-恒大华府南门附近；北门位于涌金南路50m附近，人车都可通行；东北门位于恒大华府（赤铸山中路北190m）附近，人车都可通行；停车场位于恒科路-恒大华府附近；停车场出入口位于云从路附近。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2435户
绿化率
- 46.28%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 网球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理细致到位，物业人员定期修剪绿植景观，保持景观层次丰富，会及时维护健身娱乐设施、墙面以及人工湖水质；保洁人员工作比较认真负责，能够每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫小区道路上的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口设有门禁，有保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员和车辆需要在业主授权下或进行实名登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约394m有伟星·星悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约352m有欧尚超市(鸠江店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约318m有肯德基(幸福里欧尚餐厅)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约3km有芜湖市第五人民医院，居民就医比较方便；距离小区约435m有金英佳诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约387m有国惠大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约438m有欢乐番茄菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约274m有中国建设银行(星悦广场支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约516m有星悦广场营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有神山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.6km有芜湖市官陡派出所，方便居民解决日常邻里纠纷。
休闲娱乐
距离小区约288m有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店)，方便居民看电影；距离小区约507m有皇钻量贩KTV(星悦广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约168m有恒福健身游泳会所(恒大华府店)，方便居民游泳健身。
恒大华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12132元/㎡
0.16%
02-11
12122元/㎡
0.08%
02-18
12116元/㎡
0.05%
02-25
12106元/㎡
0.08%
03-03
12113元/㎡
0.06%
03-10
12117元/㎡
0.03%
03-17
12115元/㎡
0.02%
03-24
12122元/㎡
0.06%
03-31
12083元/㎡
0.32%
04-07
12042元/㎡
0.34%
04-14
12012元/㎡
0.25%
04-21
11958元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14115元/㎡
16.02%
2023-06
13937元/㎡
16.02%
2023-07
13769元/㎡
12.69%
2023-08
13580元/㎡
13.77%
2023-09
12994元/㎡
18.58%
2023-10
12984元/㎡
15.81%
2023-11
12638元/㎡
17.23%
2023-12
12396元/㎡
18.7%
2024-01
12165元/㎡
18.57%
2024-02
12108元/㎡
18.33%
2024-03
12122元/㎡
17.67%
2024-04
11958元/㎡
17.21%
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