- 香苑小区
- 9506 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 天门山西路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 香苑小区位于镜湖区镜湖板块，于1995-2015年竣工。小区是小高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为43栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为72㎡-97㎡左右。小区绿化率约为2%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，方便居民购物；
- 小区附近有医院，居民就医便利；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为1995-2015年，房龄较老；
- 小区绿化率约为2%，绿植覆盖率低。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
580米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通1号线赤铸山路站约579m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约409m处有中级人民法院公交站，8路、19路、25路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距天门山西路约395m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
8.2
34个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区310m左右有文萃幼儿园(芜湖市路灯管理所东北)，是私立幼儿园；
距小区338m左右有三园小学，是私立小学；
距离小区约630m有芜湖市田家炳实验中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在2%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是小高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为43栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为43栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为72㎡-97㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是北门、南门、西门、西二门、西3门、西一门、西1门、停车场、东门，北门、南门、西门、西二门、西3门、西一门、西1门、停车场均可人车出行，东门仅限行人通行。西门靠近毛巾厂经一路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1309户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.9km处有枫尚奥莱广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区68m左右有易尔惠特价批发超市香苑小区店，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约87m有金良平价超市(香苑店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距芜湖协诚医院约1.8km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约810m有汀堂街道藕香园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区35m左右有元初药房(香苑小区分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区277m左右有欢乐番茄菜市场(润安花园店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区364m左右有中国邮政储蓄银行(芜湖市天门山路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区44m左右有中国电信(香苑电信服务点)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区18m左右是中共芜湖市镜湖区香苑社区纪律检查委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区579m左右有人口文化园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区903m左右的巴比伦KTV(香格里拉店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区411m左右有晨旭跆拳道，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区530m左右有阑兰美容瑜伽会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
香苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7824元/㎡
0%
02-09
7824元/㎡
0%
02-16
7824元/㎡
0%
02-23
7824元/㎡
0%
03-02
7824元/㎡
0%
03-09
7824元/㎡
0%
03-16
7824元/㎡
0%
03-23
7924元/㎡
1.28%
03-30
8169元/㎡
3.09%
04-06
8669元/㎡
6.12%
04-13
9169元/㎡
5.77%
04-20
9506元/㎡
3.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8970元/㎡
16.36%
2024-06
9028元/㎡
13.43%
2024-07
8959元/㎡
12.57%
2024-08
8885元/㎡
12.92%
2024-09
8467元/㎡
17.62%
2024-10
8113元/㎡
19.06%
2024-11
9069元/㎡
8.96%
2024-12
8650元/㎡
12.31%
2025-01
7825元/㎡
19.02%
2025-02
7824元/㎡
19.49%
2025-03
7944元/㎡
12.28%
2025-04
9506元/㎡
1.91%
香苑小区问答
香苑小区周边小区房源
香苑小区同区域房源推荐