- 伟星雍璟台
- 15194 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京中路
- 芜湖星源房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 小区位于芜湖市鸠江区鸠江板块，由芜湖星源房地产开发有限公司开发。小区是普通的商品房住宅，容积率为2.5，小区户型有面积107㎡-143㎡左右的3室和4室。小区交通方便，周边生活配套设施齐全，周边有绿地缤纷城、芜湖镜湖万达广场等购物中心，居民生活较为便利，是一所适合业主们居住的优质小区。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷，方便居民出行；
- 芜湖镜湖万达广场距离小区约1.7km，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 小区停车位紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。神山口地铁站距离小区约1.9km，轨道交通2号线经过该站点，居民乘坐地铁出行比较方便；大学桥南公交站距离小区约301m，42路、105路、特6路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离北京中路约1.1km，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
52个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。启明星幼儿园(云从路)距离小区约439m，该园是一所私立幼儿园；芜湖市镜湖小学分校距离小区约539m，该校是一所公立小学；芜湖市第二十七中学分校距离小区约555m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区内有花园，花园内绿植错落有致，还有较大的绿地，物业会定期修剪、浇水、施肥，绿植生长茂盛，观赏性较高，漫步在小区内，会让人有心旷神怡的感觉；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，垃圾桶及时清理，公共区域有人定期清洁，整体保持整齐干净，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境。
建筑特色
小区建筑时尚大方，建筑错落有致、层次分明。外立面主体为米黄色，色彩柔和，给人温馨舒适的感觉。在物业和居民的共同维护下，外立面保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，小区户型有面积107㎡-143㎡左右的3室和4室，户型设计较为合理，南北通透，采光性比较好。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区只有西门1个出入口，靠近鸠江北路。小区没有采取人车分流，出入口人车均可通行。居民应合理安排出行方式和时间，避开交通拥堵，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2716户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用；小区会不定期的开展一些活动，方便居民联络感情，丰富了居民的生活，活跃了小区的氛围，居民居住体验良好。
安保
小区保安人员配备充足，负责24小时全天候治安管理，每个出入口都有保安轮流值班，并且有保安在小区内巡逻；小区门禁严格，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息，所有信息核实无误后才可进入，保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，芜湖镜湖万达广场距离小区约1.7km，是居民休闲娱乐的好去处；芜湖乐购(鸠江北路店)距离小区约246m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；牛飘香藏牦牛雪域风情火锅距离小区约138m，环境雅致，适合朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，芜湖市第五人民医院距离小区约1.5km，该院是一所二级甲等综合性医院，方便居民就医；镜湖区镜湖新城社区卫生服务中心距离小区约611m，可以满足居民基本的就诊需求；一家人药房(鸠江北路店)距离小区约292m，居民平时买药比较方便。
生活服务
镜湖新城中心菜市场距离小区约898m，居民买菜比较方便；徽商银行(芜湖城东支行)距离小区约243m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信时代之光旗舰店(北京中路营业厅)距离小区约178m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，神山公园距离小区约1.8km，公园内环境优美，居民闲暇时候可到此散步游玩；芜湖市公安局东门派出所距离小区约1.1km，居民有任何问题可以及时求助，维护了社区的和谐稳定。
休闲娱乐
汉鼎宇佑影城(绿地缤纷城店)距离小区约1.6km，观影设施齐全，方便居民看电影；欣健身距离小区约318m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；乐星网络距离小区约251m，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活。
伟星雍璟台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15007元/㎡
0.05%
02-11
15035元/㎡
0.19%
02-18
15038元/㎡
0.02%
02-25
15041元/㎡
0.02%
03-03
15108元/㎡
0.45%
03-10
15170元/㎡
0.41%
03-17
15248元/㎡
0.51%
03-24
15345元/㎡
0.64%
03-31
15382元/㎡
0.24%
04-07
15353元/㎡
0.19%
04-14
15294元/㎡
0.38%
04-21
15194元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15685元/㎡
2.72%
2023-06
15828元/㎡
1.71%
2023-07
15687元/㎡
8.64%
2023-08
15536元/㎡
6.52%
2023-09
16057元/㎡
3.52%
2023-10
15597元/㎡
7.11%
2023-11
15409元/㎡
7.38%
2023-12
15234元/㎡
7.13%
2024-01
15000元/㎡
5.37%
2024-02
15038元/㎡
5.12%
2024-03
15345元/㎡
1.06%
2024-04
15194元/㎡
5.01%
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