- 鸠兹家苑和园
- 6032 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 鸠兹创业街
- 单位自建
- 单位自管
经政府平台权属核验
小区概述
- 鸠兹家苑位于鸠江区鸠江板块，由芜湖金海投资置业有限公司开发，于2011年竣工。小区为多层住宅，容积率约为1.8，共约104栋楼，主推户型为72㎡左右的一房、56-93㎡左右的二房和106-123㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约38.8%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区部分户型靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1493米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离神山公园地铁站约1.5km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离鸠兹家苑(南门)公交站约200m，本站途经公交线路有25路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离芜合高速/Ｇ５０１１/芜宣高速入口约1.5km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
43个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离博雅幼儿园约200m，该园是一所私立幼儿园。小区距离芜湖市弋江北路小学约1.2km，该学校为一所公立学校。小区距离芜湖市第二十八中学约1.2km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38.8%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，容积率约为1.8，共约104栋楼，主推户型为72㎡左右的一房、56-93㎡左右的二房和106-123㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口和3个停车场，出入口分为北门、南门、西门、南1门和东北门，北门临近永兴路，行人车辆均可出入，南门临近鸠兹创业街，行人车辆均可出入，西门、南1门和东北门可供行人车辆出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3267户
绿化率
- 38.8%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 篮球场；
- 活动广场；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.1km是伟星·星悦广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约300m有益品生活超市，距小区约400m是新兰超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1km有芜湖滨江康复医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约400m有张芳诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区140m左右有国惠大药房(鸠兹家苑南门店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区500m左右有鸠兹家苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区800m左右有芜湖扬子农村商业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区400m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.7km左右是芜湖市政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区640m左右有大阳垾城市湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约600m有魔方KTV(万悦城店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约900m有横店电影城(伟星万悦城店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区800m左右有金吉鸟游泳健身(伟星万悦城店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
鸠兹家苑和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6049元/㎡
0.64%
02-02
6032元/㎡
0.28%
02-09
6024元/㎡
0.13%
02-16
6018元/㎡
0.1%
02-23
5986元/㎡
0.53%
03-02
5935元/㎡
0.85%
03-09
5867元/㎡
1.15%
03-16
5801元/㎡
1.12%
03-23
5787元/㎡
0.24%
03-30
5851元/㎡
1.11%
04-06
5945元/㎡
1.61%
04-13
6032元/㎡
1.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6834元/㎡
11.55%
2024-06
6623元/㎡
13.4%
2024-07
6954元/㎡
10.36%
2024-08
7084元/㎡
6.22%
2024-09
6761元/㎡
9.78%
2024-10
6221元/㎡
17.16%
2024-11
6110元/㎡
17.57%
2024-12
6096元/㎡
16.58%
2025-01
6061元/㎡
15.31%
2025-02
5994元/㎡
15.28%
2025-03
5787元/㎡
18.04%
2025-04
6032元/㎡
12.82%
鸠兹家苑和园问答
鸠兹家苑和园周边小区房源
鸠兹家苑和园同区域房源推荐
