- 伟星长江之歌
- 16315 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红花山路
- 芜湖市国都置业有限公司
- 安徽伟星物业管理有限公司
小区概述
- 伟星长江之歌位于弋江区弋江板块，由芜湖市国都置业有限公司开发，于2016年竣工。小区总建筑面积约430000 ㎡，绿化率约35%，容积率约2.8。小区一共有15栋楼，均为超高层住宅组成，小区主推户型有91㎡-185㎡左右的二居室、126㎡-192㎡左右的三居室、164㎡-236㎡左右的四居室，户型方正，采光通风好。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区201m左右是长江之歌东公交站，途经公交路线有4路、8路、22路等，公交比较方便；小区靠近马饮立交桥约4.2km，自驾出行不便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.5
43个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距小区546m左右是东方剑桥幼儿园，是一所私立学校；距小区558m左右是芜湖市利民路小学，是一所公办小学；距小区812m左右是芜湖市第十二中学(花津南路)，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，绿植错落有致，干净卫生，安静舒适。小区有健身器材，居民可在此放松休闲和锻炼身体，还有儿童娱乐设施滑滑梯等，经常有孩子在此娱乐玩耍。凉亭里经常有老人在此聊天下棋娱乐等。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大气，外墙刷涂料，颜色为白色和黄色。在业主和物业的共同维护下，小区外墙看上去很新。
楼栋分布
小区一共有15栋楼，均为超高层住宅组成，小区主推户型有91㎡-185㎡左右的二居室、126㎡-192㎡左右的三居室、164㎡-236㎡左右的四居室，户型方正，采光通风好。
出入口
小区目前有四个出入口和一个停车场。东门靠近中山南路，仅供行人通行。北门靠近马仁山西路，人车均可通行。南门靠近中山南路，人车均可通行。西门靠近长江南路，人车均可通行。停车场靠近红花山路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3794户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 篮球场；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江国都物业管理发展有限公司芜湖分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右是金鹰国际购物中心(中山南路店)，是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区938m左右是欧尚超市(花津店)，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区1km左右有阿涛便利店。小区周边小吃店饭店也比较多，日常吃饭都可轻松解决。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民就医不便。距小区523m左右是澛港街道儒林西苑社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区241m内有中山大药房，买药比较方便。
生活服务
距离小区822m左右是千万加都宝花园菜市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区881m左右是广发银行，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区513m左右有天翼中国电信，方便居民办理业务。
公共资源
距离小区881m左右是芜湖文化公园，居民空闲时间来此散步或晨练都比较方便。小区距离芜湖市弋江区利民路街道办事处约1.3km，居民来此咨询相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右是CGV影城(中央城店)、1.5km左右是欧巴伦KTV(芜湖中央城店)，对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距小区489m左右是熊猫派健身私教训练中心(四店)，居民健身比较方便。
伟星长江之歌近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16703元/㎡
0.23%
02-11
16696元/㎡
0.04%
02-18
16684元/㎡
0.07%
02-25
16691元/㎡
0.04%
03-03
16690元/㎡
0.01%
03-10
16676元/㎡
0.08%
03-17
16646元/㎡
0.18%
03-24
16598元/㎡
0.29%
03-31
16542元/㎡
0.34%
04-07
16450元/㎡
0.56%
04-14
16373元/㎡
0.47%
04-21
16315元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18330元/㎡
8.29%
2023-06
18159元/㎡
9.21%
2023-07
18243元/㎡
8.26%
2023-08
17957元/㎡
7.72%
2023-09
17698元/㎡
8.57%
2023-10
17588元/㎡
8.42%
2023-11
17522元/㎡
7.4%
2023-12
16939元/㎡
11.15%
2024-01
16763元/㎡
10.77%
2024-02
16687元/㎡
10.96%
2024-03
16598元/㎡
10.56%
2024-04
16308元/㎡
10.7%
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