伟星凤凰城解读
夏旬康
2021-07-30
友家地产
特色
【轨道交通】小区东边为205国道，横穿芜湖南北，公交有5.6.88路，通往城中，火车站，城南，开车路线方便
【小区户型】凤凰城主要分为三个岛，南岛，中岛，北岛，面积30-150平方左右，从一房到4房，主力户型为2房，3房
【小区设施】小区依靠凤鸣湖而建设的，环境美，绿化高，小区内有儿童娱乐设施，休息亭，花园，篮球场，羽毛球场，等等
【生活配套】三个岛都配有各自商业街，南岛有一个大型超市润生超市。老年活动中心，凤鸣湖边可以散步，
【房屋品质】该小区是伟星置业建设，11年左右，按照批次交付，10岁+的小区，环境保持的非常好，物业就是伟星物业
不足
小区环境好，单价适中，入住率高，导致车位紧张，目前物业一直在调节和规划，
韩文甲
2021-07-31
友家地产
特色
【轨道交通】小区东侧是205国道，横穿芜湖南北，有5路，6路，88路等公交车，直达火车站，步行街。
【小区户型】小区多层为主，高层为辅，面积74到89的两房，93平到135平的大三房，适合刚需和改善，
【生活配套】伟星凤凰城，由三个岛组成，每个岛都有商业街，满足各个岛的生活需求。
【房屋品质】伟星置业2008年开盘，09年首先开发建立中岛，10年建立南岛，11年建立北岛，小区西侧别墅区，
【居民素质】小区租住比例百分之10左右，业主大多数是附近上班的年轻人，有时候会一起打球，聊天，邻里和睦，气氛融洽
不足
小区车位比较紧张，其他都还不错
王杰
2021-06-18
格家房产
特色
【轨道交通】小区拥有芜湖南北两条主干道 凤鸣湖路和九华路 15分钟内可达 火车站汽车站 亦可达步行街 万达广场等
【小区户型】小区以多层为主 高层为辅，33～60平一房 61～92平两房 92平到143平三房为主 适合刚需
【小区设施】小区紧邻凤鸣湖湿地公园 有篮球场 羽毛球场 体育健身设施 内部设有儿童游乐场 小区绿化率极高
不足
小区有伟星2006年拿地开发 在2009～2011年前后陆续交付业主 小区环境优美 外立面贴块
胡亮
2020-04-04
友家地产
特色
【轨道交通】小区东边为205国道，横穿芜湖市南北，有5路，6路，88路等市主干线，直达市中心，火车站，三甲医院，
【小区户型】小区分为南、中、北三个岛，面积30平-150平之间，从一房至四房，主力户型为2房和3房，适合刚需人群
【小区设施】小区依湖而建，凤鸣湖环境优美，绿化率高，小区内花园，凉亭，篮球场，羽毛球场等设施一应俱全。
【生活配套】小区内每个岛都配有商业街，其中南岛和北岛配有华联和乐麦大型超市，配有健身房，老年活动中心
【房屋品质】由芜湖大品牌开发商伟星置业操盘，12年毛坯交付，数十年品质值得信赖
不足
小区车位规划1：1，随着住户条件越来越好，家家户户的车辆大于1台以上，导致目前车位较为紧张，目前物业已在加紧协调当中。
徐国锋
2020-04-04
友家地产
特色
【轨道交通】距离市区五公里，距离开发去6公里，距离火车战3公里，属于芜湖鸠江区中心地带，属于战国时期的必争之地！
【小区户型】小区总共分为北岛，中岛，南岛三个岛屿组成，主要以多层为主，小高层为辅，周边以凤鸣湖公园环绕环境优美.
【小区设施】健身馆，幼儿园，小学都在本小区内，老年人健身场所，三千亩凤鸣湖公园仅隔一条小路，伟星物业无微不至的关
【生活配套】小区自配大型超市两个，小学一所，幼儿园两所（一私，一共）第二人民医院仅隔4公里，大型酒店仅隔两公里！
【房屋品质】伟星地产江城百姓最认可的开发商，隔音，防水，户型，容积率都做到了顶级水平，住在芜湖住在伟星等你加入！
不足
车位不足，其它都好！
王光辉
2020-09-12
友家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型，90多平三房两卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区周围有500米小河环绕，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】205国道向西进入凤凰城南岛50米处有个润生超市，分为两层，下面一层卖水果蔬菜，上面一层卖生活用品。
【房屋品质】由伟星开发商，11年交付，靠马路双层真空玻璃，隔绝噪音。
不足
绿化比较多，树木有的比较好，有些楼层会被遮挡
郑克先
2020-05-16
友家地产
特色
【轨道交通】向东200米，有6路到步行街，88路火车站，5路弋矶山医院，交通出行方便！
【小区户型】凤凰城小区分南北中三个岛，户型有33平单身公寓，65平的小两房，适合刚需购房者，还有106的三房
【小区设施】小区每个苑附近都有儿童游乐场，滑滑梯，健身器材，早晨锻炼身体
【生活配套】小区南岛向东50米就是润生超市，对面就是小区幼儿园，上学方便
【房屋品质】中岛2008年交付，北岛和南岛新一点2010年交付，伟星房屋质量品质在芜湖20年，还是有口皆碑的
不足
停车位比较少，绿化树木茂盛了一点
彭超
2019-11-15
友家地产
特色
【小区户型】户型种类繁多，两房有南北通透，三房有飞机户型
【小区设施】绿化率高，基础设施完善，绿植种类繁多，春花秋实，儿童滑梯，老人健身设施
不足
小区房龄近10年，离市区有点距离
李子豪
2022-04-01
特色
【轨道交通】东200米205国道，200米处有公交站有6路到步行街，88路到火车站，5路到弋矶山，交通出行方便。
【小区户型】凤凰城分南中北三个岛，主要以多层为主，高层较少，单身公寓，两房，三房，适合刚需和改善群体
【小区设施】每个苑中心位置都有儿童游乐园，滑滑梯，公共晾晒区，早晚锻炼设施齐全。
【生活配套】三个岛都配有各自商业街，南岛有一个大型超市润生超市，老年活动中心，凤鸣湖边可以散步。
【房屋品质】该小区是伟星置业建设，11年左右，按照批次交付，10岁+的小区，环境保持非常好，物业就是伟星物业。
不足
里面居民太多，容易形成比较拥挤的感觉。
李游
2021-11-08
中墅地产
特色
【轨道交通】东邻国道，贯穿南北，马鞍山，西邻凤鸣湖路
【小区户型】凤凰城小区有电梯高层，楼梯多层的普通住宅，还有独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，普通住宅户型多样面积段多
【小区设施】小区西侧为天然公园，配有篮球场，跑道，网球场。小区内部有儿童娱乐设施
【生活配套】小区共有四块自带商业，分别为南岛风情商业街，中岛商业街，北岛商业街，水云间商业街，配有规模不一的超市
【房屋品质】小区为伟星地产旗舰小区，2011年整体交付完成，小区环境保持的很好，门窗全部双层隔音
不足
车位配比不足，小区绿化过剩
倪美
2021-10-28
特色
【轨道交通】日常出行小区旁边就是205国道，公交就在小区马路对面，出行还是挺方便的。
【小区户型】凤凰城小区多数是多层一梯两户，少数高层，户型有两房78平-103平的两房 95平-131平的三房
【小区设施】小区绿化率高，小区内设有儿童，游乐设施，大人运动场所。
【生活配套】小区南岛有商业街，有润生超市，母婴店，饭店，水果店。还是很方便的。
【房屋品质】有伟星开发商操盘，是毛坯交付，小区目前有10年了，外立面上面还是较好的。
不足
小区不足之处是停车位太少了。
曹化保
2021-07-09
特色
【小区户型】小区户型均为南北通透，建议主推南北双阳台户型，最东边户需改善，90平三房为主力户型
【小区设施】小区绿化很多，空气很好，绿化周边都有儿童，健身等娱乐设施，早上晚上都跟很多小朋友，年轻人，中老年人。
【房屋品质】小区为2010年左右的商品房，外立面看起来保持非常新，没有任何墙皮脱落现象，品质很好
【居民素质】整体小区带孩子家长相对多一点，也有老人照顾孩子的，整体氛围亲切有活力，不会太冷清。
不足
小区整体物业环境户型都不错，主要是车位不太够，后期希望可以改善
张谢新
2021-11-12
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东侧是205国道，往南一公里有高架桥，上高速和长江大桥便捷，向南直行是弋江路和九华山路，直通城南
【小区设施】小区分三个岛，多层高层都有，小区里面有滑滑梯，老年器材等设备，适合居住，环境优美。
【生活配套】凤凰城南岛入口处就有大型购物超市，一楼百货，负一楼菜市场，距离小区门口仅百米，小区内也有商业街
【房屋品质】2008年开发建设中岛，南岛、北岛也在2010交付。 伟星房屋、物业在芜湖也有好评不断，有口皆碑。
不足
小区车位比较紧张.后期希望可以改善
吴杰
2021-10-02
中墅地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
吴宇航
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区南侧为205国道 贯穿芜湖市南北，公交车有5路直达市中心 6路直达步行街 88路直达芜湖火车站
【小区户型】小区分为三个岛 主力面积60-140平 两房三房刚需户型
【小区设施】小区内设有游乐场 老年晨练区 篮球场 娱乐运动一应俱全环境优美
【生活配套】小区分为三个岛 南岛向东50米就是大型润生购物超市 对面是幼儿园 上学非常方便
【房屋品质】伟星凤凰城由伟星地产强力打造 10-12年分批建造交付 伟星自持物业 10年之久小区环境依然很美
不足
每家业主至少都有一辆车子或者两辆车 导致小区车位供不应求 过年过节亲戚朋友来停车可能不太方便
吴小美
2021-12-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东侧是205国道，往南一公里有高架桥，上高速和长江一桥便捷，向南直通城南，向西一公里是轻轨站
【小区户型】小区户型均为南北通透，联系主推南北双阳台户型，90平三房为主力户型
【小区设施】小区绿化很多，空气很好，小区内有儿童娱乐设施，健身器材等，早上晚上都有很多小朋友，年轻人，中老年人
【房屋品质】小区为2010年左右的商品房，外面看起来保持非常新，没有任何墙皮脱落现象，品质很好
不足
小区车位比较紧张，其他都挺好的
韩丽
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区东200米是205国道，200米处有公交站有6路到步行街，88路到火车站，5路到弋矶山，交通出行
【小区户型】凤凰城分南中北三个岛，主要以多层为主，高层较少，单身公寓、两房、三房，适合刚需和改善。
【小区设施】每个苑中心位置都有儿童游乐园，滑滑梯，公共晾晒区，早晚锻炼设施齐全。
【生活配套】每个岛200米有商业街，南岛有大型超市、菜场。斜对面200米有凤凰城小学
【房屋品质】2008年开发建设中岛，南岛、北岛也在2010交付。
伟星房屋、物业在芜湖也有好评不断，有口皆碑。
不足
小区车位相对比较紧张。
账号已注销
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区东侧是205国道，往南一公里有高架桥，上高速和长江大桥便捷，向南直行是弋江路和九华山路，直通城南
【小区户型】小区多层为主，高层为辅，主要是74到87的两房和94到120的三房，适合刚需和改善
【生活配套】凤凰城南岛入口处就有大型购物超市，一楼百货，负一楼菜市场，距离小区门口仅百米，小区内也有商业街
【房屋品质】伟星置业2008年开发的小区，首先开发建造的是中岛，10年建造南岛，11年建造北岛，小区西侧靠近湖边
【居民素质】小区租住比10%，业主大多都是附近上班的年轻人，有时候会一起打球，聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区车位比较紧张，其它都还不错
张宗建
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区东边为205国道，横穿芜湖市南北，有5路6路88路等多路公交车，直达火车站市中心，老年活动中心
【小区户型】小区分南、中、北三个岛，面积30平-150平之间，从一房到四房，主力户型为两房和三房，适合刚需人群
【小区设施】小区依湖而建，凤鸣湖环境优美，绿化率高，小区内有花园，凉亭，篮球场，羽毛球场等设施一应俱全
【生活配套】小区内每个岛都配有商业街，其中南岛和北岛配有华联和乐麦大型超市，配有健身房，老年活动中心
【房屋品质】该小区由伟星置业建造，12年左右分批次交付，经历了10年左右小区依然保持良好，物业是开发商的物业
不足
随着住户条件越来越好，家家户户的车辆都有好几辆，导致目前车位紧张道路拥挤，目前物业在加紧协调当中
账号已注销
2021-10-15
特色
【小区户型】小区户型是南北通透.南北双阳台户型.以90平米三房为主力户型
【小区设施】小区内有 儿童滑梯 .小区西面是公园. 凤凰城南岛有 足球场和篮球场
【房屋品质】小区是2010年左右的商品房.外里面保持的很好.没有墙皮脱落.房屋品质很好
【居民素质】小区以结婚后带小孩的年轻人居多.整体氛围比较有活力
不足
小区车位比较紧张.后期希望可以改善
