- 万科海上传奇
- 15806 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山南路
- 芜湖万科信达房地产有限公司
- 南京万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科海上传奇位于弋江区弋江板块，于2019年竣工，由芜湖万科信达房地产有限公司开发完成。小区容积率为3左右，小区楼栋数约为18栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积为71㎡-140㎡左右的两居室到四居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，植被覆盖面积较大;
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区附近1km内无地铁经过，居民乘坐地铁不方便；
- 小区车位较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距轨道交通1号线红花山路站约1.7km，居民可以乘坐地铁出行；小区附近约166m有中山南路4号站公交站，8路、22路、106路、117路公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距中山南路/乌霞山西路(路口)约171m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.1
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区距红苹果幼儿园约170m，是一所私立幼儿园；小区距安徽师范大学附属小学(西校区)约155m，为公立小学；小区距离安徽师大附属萃文中学约704m，是弋江区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.8
新旧程度
9.6
停车便捷
7.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为35%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有凉亭、小广场、儿童游乐和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体设计是中式风格，外立面采用大理石面砖和真石漆相结合，看起来大气漂亮。小区竣工于2019年，房龄较新，无老旧迹象，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为3左右，小区楼栋数约为18栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积为71㎡-140㎡左右的两居室到四居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是东门、东大门、东1门、东2门、东3门、北大门和1个停车场。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3900户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京万科物业管理有限公司芜湖分公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离芜湖百大购物中心约1.9km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约12m有弋云天超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约212m有福地人家，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.8km左右有芜湖市中医院(新院区)，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约294m有橡绿园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区58m左右有春秋源大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区1.1km左右有千万加都宝花园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区47m左右有芜湖徽商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约206m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离弋江区人民政府1.9km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距芦花荡湿地公园约1.4km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；弋江区图书馆离小区约2.6km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有CGV影城(中央城店)，年轻人看电影很方便；距离1km左右有欧巴伦KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区434m左右还有一家熊猫派健身私教训练中心(四店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。
万科海上传奇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16638元/㎡
0.09%
02-11
16611元/㎡
0.16%
02-18
16550元/㎡
0.37%
02-25
16452元/㎡
0.59%
03-03
16320元/㎡
0.8%
03-10
16196元/㎡
0.76%
03-17
16086元/㎡
0.68%
03-24
16020元/㎡
0.41%
03-31
15968元/㎡
0.32%
04-07
15924元/㎡
0.28%
04-14
15875元/㎡
0.31%
04-21
15806元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19238元/㎡
11.17%
2023-06
19137元/㎡
9.82%
2023-07
18798元/㎡
10.4%
2023-08
18522元/㎡
9.8%
2023-09
18181元/㎡
10.13%
2023-10
18026元/㎡
9.01%
2023-11
17485元/㎡
9.97%
2023-12
17005元/㎡
10.91%
2024-01
16659元/㎡
12.5%
2024-02
16495元/㎡
14.07%
2024-03
16020元/㎡
17.59%
2024-04
15806元/㎡
18.56%
万科海上传奇问答
万科海上传奇周边小区房源
万科海上传奇同区域房源推荐