万科海上传奇解读
冯哲
2021-12-20
信家
特色
【小区户型】万科海上传奇花园 小区整体抬高四米 总高16栋 主力户型88-140的三房 户型方正 还有72两房
【小区设施】自带游泳池 儿童游乐场所 篮球场 多项健身器材 供不同年龄使用
【生活配套】小区配有社区底商 满足日常生活需求 隔条马路就是中央城财富街 满足平时吃喝玩乐 一公里有银泰城
【房屋品质】该小区是由万科大开发商操盘 物业 质量有保障
不足
小区分批交付 交房时间不统一 不分房子不满两年 不能交易
刘艺
2022-02-25
芜湖翰轩
特色
【轨道交通】出小区100米周边公交车站较多，适合低成本出行。在小区东门100米经常有出租车停留。交通出行也很方便
【小区户型】小区总共十六栋楼，其中九栋十三栋为两梯六户，小区有72平两房，89到140平两房三房不止。主推江景房
【小区设施】万科海上传奇小区自带儿童乐园，游泳池，篮球场等设施，很多小区的小朋友都在此玩耍。
【生活配套】在小区的东门口就是一个海上市集菜市场，里面有各种生活用品和视频，在马路对面就是商业街。
【房屋品质】该房子开发商是万科信达开发商，精装交付。19年交付。房屋年限较短，房屋较新，电梯也比新
不足
小区不足就是人口密集，小区的容积率较高，入住人口较多
汪章梅
2022-05-28
特色
【小区户型】主 推小户型88平三房和92平三房经济实用。 5栋6栋10栋层高为42层其余层高为34层。
【其他描述】万科海上传奇所属物业是万科物业，物业费是2.4元/㎡
【小区设施】小区水系做的非常好，园林设计，花园凉亭，球场都有。
【生活配套】小区商业配套齐全 出小区大门左边50米 有银行 超市 药房 出门口 右边80米有餐厅 菜市场。
不足
后排低楼层的采光略挡
候志强
2022-04-09
安佑地产
特色
【轨道交通】距离火车南站高铁站5000米，距离轻轨距离200米
【小区设施】小区有1200平方的绿化，周边有儿童乐园等娱乐设施，和篮球场
【生活配套】小区东门大型菜市场，超市，银行，生活配套都比较齐全
【房屋品质】上市房企万科开发 2016 2018 2020三期交付 均为精装交付 上市物业 万科物业
【居民素质】小区老人小孩会多些主要以三代人为主居住氛围浓厚
不足
小区均为精装交付房，对业主打算装修不怎么好
许升旗
2022-03-15
安佑地产
特色
【轨道交通】小区东大门出去就是公交车站，有8路，37路等
【小区户型】全小区总共16高层，总住户3853户，户型有72平2房，89-132平三房，140平四房
【小区设施】小区水系做的非常好，园林设计，花园凉亭，球场都有
【生活配套】小区东门有菜市场，剧银泰城1000米左右，距离芜湖中医院1000米左右，一站式配套
不足
地上车位目前不足，造成车辆有点乱
刘璐
2021-01-16
家业地产
特色
【轨道交通】小区正门100米处有公交站台，8路，48路，117路等等线路丰富，乘坐方便，道路通畅，开车进出也方便
【小区户型】海上传奇一共16栋，主打刚需精装小三房，主力户型89-141，楼栋之间间距很大，户型方正。
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场（还在建），老年人健身区，环形跑道，凉亭长廊等等
【生活配套】距离万科2公里有银泰城，逛街吃饭非常方便，中央城财富街也就在附近，芜湖中医院相距不远，以及第二人民医
【房屋品质】万科置业开发是上市企业，2016，2018，2020分三期交付，都是精装修的，万科物业也是上市公司的
不足
小区单价确实高，总价也很高
李林
2021-03-08
家业地产
特色
【轨道交通】小区的东大门出去就是公交车站，有8，37路等
【小区户型】87.的92的105的117的118的小三房性价比不错很适合四口之家居住
【小区设施】小区有儿童游乐场，绿化有很多名贵的植物，如桂花树广玉兰等
【生活配套】最近的超市是大型的欧尚距离2KM，距离不远的三甲医院中医院1KM
【居民素质】小区小孩相对比较多，以三代人为主，居住气氛比较浓厚
不足
小区西边没有门，小区的车位不多，物业还要有带整改
欧阳文广
2020-12-30
家业地产
特色
【小区户型】小区16栋高层，3房，89/92/98/105/115/118/134，两房72平 四房140平
【小区设施】小区内有看球场，世外游泳池，儿童乐园，老年健身区，凉亭长廊，供小区居民纳凉休闲设施。
【生活配套】小区自带商业，东门的门口有菜市场，饭店，商业街，徽商银行，1.5公里利群超市，2公里银泰城
【房屋品质】上市房企万科置业开发，2016-1018-2020三期交付，均为精装修交付，上市物业万科物业人车分流
不足
小区房子分三期交付，时间不统一，后期交付的房子产证未满两年，目前在售的很多都有大税
汪莹莹
2020-12-23
家业地产
特色
【小区户型】主打刚需精装小3房，主力户型89-141的3房跟4房，小区一共16栋楼间距也比较开阔
【小区设施】自带游泳池，儿童游乐场所，篮球场，小区有500平的绿地，小朋友可以在里面自由玩耍
【生活配套】目前海上市集、酱出 、徽商银行等品牌已进驻营业，商业氛围渐浓。小区有自己的菜场 从东门或者南门都可以
【房屋品质】硬实力 万科品牌 人车分流 名家设计园林绿化 小区整体抬高3米，双层隔音玻璃窗 软实力 万科物业
不足
地下车库搞得不是很好，停车位有点紧张
胡秀花
2021-05-15
家业地产
特色
【其他描述】物业：南京万科物业管理有限公司芜湖分公司弋江 - 新时代商业街 - 中山南路物业费：0.5
【生活配套】医疗设施:文娱:儒林西苑友爱主题广场607米， 生活配套完善，居住怡然小区东门有菜市场，餐厅，银行，
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高楼间距比较紧凑，密集度高
陈腾飞
2020-08-21
友家地产
特色
【小区户型】楼栋总高34层至42层，面积72平至143平，两房至四房，9栋13栋为两梯六户，其余都是两梯四户、
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐场所，200平左右的凉亭，游泳池（在建），篮球场（在建），跑道（在建）等。
【生活配套】银泰、中山路步行街、中央城财富街、欧尚超市、中医院、二院等；小区东门自带商业可供日常生活。
【房屋品质】硬实力：万科品质！人车分流，名家设计园林绿化，小区整体抬高3米，双层隔音玻璃窗；
软实力：万科物业！
不足
精装修交付，对于需要自己装修的客户不太友好！
华定坤
2020-05-08
卓弘
特色
【轨道交通】距离芜湖高铁站可乘10路公交，距离6.4KM
【小区户型】两梯四户，飞机户型，主要小户型，三房两厅，高层，采光很好，无遮挡，
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】周边有利群超市距离1.1KM欧尚超市距离1.4KM。有儿童设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】有万科开发商，14年统一精装修交房，
不足
地下车位目前不足，造成车位买不到，有待物业解决。
储勇毅
2019-06-22
卓铭房产
特色
【小区户型】楼栋总高34层至42层，面积72平至143平，两房至四房，9栋和13栋为两梯六户，其余都是两梯四户。
【生活配套】距离银泰城2公里，距离欧尚2.1公里，距离中央城财富街1.4公里，距离芜湖市中医院2公里，配套齐全。
【房屋品质】万科统一的1500元/平的精装修标准，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防潮石膏板，防潮效果好。
不足
万科的品质好，价格跟周边小区相比较，偏高。
孙志豪
2021-08-05
中墅地产
特色
【小区户型】万科海上传奇，主打89户型的边户南北通透三居室，户型方正，采光很好。
【其他描述】小区的物业费在1.9元一平方，因为小区的管理比较好24小时都有人随时在物业所以价格在1.9元一平
【小区设施】小区内部有，孩子游玩的设施还有老年人活动的场所，篮球场，游泳池。
【房屋品质】开盘时间2017年12月，交房时间在2019年12月
不足
主要是膈应有点差，居住不是很舒服
李明明
2022-05-22
特色
【小区户型】小区两梯四户为主，南北通透，主力户型为，小三房90平98平，大三房135平，适合刚需客户。
【其他描述】小区物业费为1.9元
【生活配套】向北两公里有银泰城，西北两公里大润发超市小区内为儿童提供游玩空间，特别适合亲子活动。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多为三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区全是高层，容积率比较高。装修比较单一，算是开发商装修。
袁荣生
2022-03-22
芜湖泓业
特色
【轨道交通】距芜湖火车南站高铁站有5000米，距离轻轨一号线在大工山路站距离200米，小区的南边还有西边还有东边
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推是小面积三房，90平为主力户型，115平三房二卫适合改善。
【小区设施】小区有1200平方的绿化，绿化周边有儿童乐园等娱乐设施。已经篮球场。很多小朋友放学后会在此玩耍交流。
【生活配套】小区向东2km是欧尚超市，共三层。向北1公里是银泰城集休闲娱乐为一体的购物中心，特别适合亲子购物。
【房屋品质】房屋是由万科操盘，于17年统一开始精装交付，精装标准是1000元一平，全屋真实漆面，安全环保卫生。
不足
小区整体面积不够大，房形较小。
尤筠
2022-05-28
特色
【轨道交通】门口就是公交站台、8路到步行街，4路到城东、市区；2公里处有轻轨1号线，距离步行街仅3公里左右
【小区户型】小区一共是16栋高层，总户数3853户，面积72-141平，主力89平小三房，楼栋错落分布，采光较好
【小区设施】小区内部设有篮球场、室外游泳池、老年健身区、儿童游乐场 满足全龄段业主的休闲、娱乐需求，人车分流
【生活配套】小区东门自带商业，菜市场海上市集，小区门口超市、药房，距离大润发、永辉超市2公里左右
【房屋品质】小区由上市房企万科与央企信达联合开发，整体精装交付，交房16年12月30号、18年、20年6月30号
不足
因小区住户较多，在上下班高峰电梯稍微慢一点
赵文志
2022-01-19
特色
【小区户型】万科海上传奇主打89、117户型的边户南北通透，户型方正，高层采光充足！
【其他描述】所属物业是万科物业，费用1.9左右因为小区物业较好，安全性能较强全天执勤
【小区设施】小区设有儿童游乐场，篮球场、老年休闲区！
【居民素质】租户占比20%，住户人群基本都是素质较高的生意人或者学校教师等，人口流动性不大，邻里关系非常融洽
不足
小区不足之处就是膈音效果不是很好，这基本是大部分高层建筑的通病
蒋燕
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区四周大马路，出门即是8路，22路公交站，轻轨站，打车也非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推飞机户型，92平三房至140平四房，适合改善需求
【小区设施】小区中心绿化率35%，小区有篮球场，儿童乐园2个，老年活动中心，阅读室，电影院
【生活配套】小区有大型菜市场，徽商银行，超市，社区医院，宠物医院，瑜伽馆，中央城财富街
不足
停车位少，小区门口乱停车现象严重，外卖人员进出很多
王刚毅
2022-02-25
格家房产
特色
【轨道交通】轻轨一号线博览中心站距离大约在两公里，东门有春江绿岛公交站
【小区户型】小区共16栋楼，9栋13栋是两梯六户，其余楼栋都是两梯四户，有89到140平方米三房，改善型客户
【小区设施】小区绿化在百分之三十五以上，有儿童娱乐设施，有篮球场和凉亭
【生活配套】附近有海上集市菜市场，距离新中医院大约两公里，小区东门口有弋云天超市，
不足
容积率较高，部分低楼层采光有影响
