- 玥珑湾
- 13079 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 砻坊路209号
- 芜湖东方蓝海置业有限公司
- 淮矿物业
小区概述
- 东方龙城位于镜湖区镜湖板块，由芜湖东方蓝海置业有限公司开发建设完成；小区由多层步梯房跟高层电梯房组成，属于商品房住宅；小区户型面积由83㎡左右的两房、89㎡-149㎡左右的三房、150㎡左右的四房组成；83㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区物业服务态度好，居住体验感较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区停车位紧张，业主停车不便；
- 小区周边学校较多，高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1005米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区1km左右有环城北路地铁站，地铁1号线由此经过，对于乘坐地铁出行的居民来说非常方便，步行即可到达地铁站；小区距离皖医二附院公交站约165m，本站途经公交线路有9路、12路等多条公交线路，对日常乘坐公交出行的居民来说非常方便，步行即可到达公交站；距离小区4.9km左右有天门山东路与G5011芜合高速出口交叉口，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.0
70个
附近幼儿园
19个
附近小学
28个
附近初中
小区距离童话林幼儿园175m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离芜湖市环城南路幼儿园225m左右，该幼儿园属于公立幼儿园；小区距离北塘小学410m左右，该小学属于公立小学；小区距离芜湖市第二十七中学东方龙城分校235m左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区设有凉亭，老人们经常在此下棋聊天，是个夏天乘凉的好地方；小区还建有一个小型篮球场，平时喜欢打球的居民们闲暇时期都会约着一起去打球；小区保洁每天都会打扫卫生，小区内干净整洁，路面没有可见垃圾，小区整体环境较好。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，简单大方，外立面由黄色面砖跟棕色面砖所结合，由于小区房龄较新，在加上物业跟居民的共同维护下，楼栋外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由多层步梯房跟高层电梯房组成，属于商品房住宅；小区户型面积由83㎡左右的两房、89㎡-149㎡左右的三房、150㎡左右的四房组成；83㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，89㎡-149㎡左右的三房跟150㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群；小区容积率约为3.5。
出入口
小区目前有东门、西北1门两个出入口，东门位于德祐-爱屋房产旁边，机动车跟行人都可通行；西北1门位于新世纪教育培训学校幼少儿部旁边，机动车跟行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 352户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童游乐场；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 中心花园。
物业服务
物业服务质量较好，小区中心花园的绿植会定期进行修剪，为花园增添了不少美感；物业还会在节假日举行活动，邀请居民参加，促进了居民之间的感情；保洁每天也会打扫卫生，小区的每个角落都很干净，路面没有可见垃圾，提高了居民的生活舒适度；小区物业服务质量相较于板块内其他小区物业服务质量来说较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由淮矿物业所管理。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右有芜湖镜湖万达广场，该商场里面有美食餐饮、生活购物、时尚娱乐为一体的大型购物广场，小区居民日常会一起逛街购物，都比较方便；距离小区5m左右有欧德福超市(康复路店)，主要销售生活日用品，居民购买日用品比较方便；距离小区95m左右有春兰便利，主要以美食小吃为主，居民平时赶时间没有吃饭，可以去便利店购买一些速食；距离小区60m左右有闽南海鲜大排档(东方龙城店)，距离小区230m左右有北门曹记(东方龙城店)等多家餐饮美食，可邀请朋友家人一起享受美食。
医疗资源
小区周边医疗资发达，距离小区最近的医院是皖南医学院第二附属医院，约305m，对于家里有老人的，突然出现突发情况或者是突发疾病就医比较方便；居民平时有什么小毛病可以去金马门社区卫生服务站，距离小区约265m，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区105m左右有一家人药房(东方龙城店)，距离小区160m左右有国胜大药房等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离115m左右有东方龙城菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民日常可以去买菜，比较新鲜，价格也比较便宜；小区距离40m左右有中国工商银行(芜湖环城路支行)，距离小区300m左右有徽商银行(芜湖环城支行)，居民办理日常理财业务比较方便；距离小区260m左右有中国移动(东方龙城营业厅)，距离小区300m左右有中国联通(东方龙城营业厅)，居民日常办理宽带、通信业务都比较方便。
公共资源
小区距离1.7km左右有镜湖区图书馆，里面有各式各样的书籍，是孩子们假期的好去处，可以增加孩子的阅读知识；距离小区1.6km左右有欢乐谷，这是一个属于孩子的乐园，小区里的孩子经常去玩耍。
休闲娱乐
小区附近约465m有鸠兹汤泉(黄山东路店)，平时可以跟家人一起去泡澡，缓解一下身体疲劳；小区附近约1.3km有华昕杜比全景声影院(芜湖绿地店)，该影院在周围评价较好，可以跟家人朋友一起相约看电影；距小区1.2km左右有金吉鸟健身，喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
玥珑湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
13692元/㎡
0.43%
04-07
13697元/㎡
0.04%
04-14
13698元/㎡
0.01%
04-21
13731元/㎡
0.24%
04-28
13731元/㎡
0%
05-05
13623元/㎡
0.79%
05-12
13520元/㎡
0.76%
05-19
13403元/㎡
0.87%
05-26
13290元/㎡
0.84%
06-02
13240元/㎡
0.38%
06-09
13125元/㎡
0.87%
06-16
13079元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
15135元/㎡
1.91%
2023-08
14994元/㎡
4.93%
2023-09
14854元/㎡
5.74%
2023-10
14685元/㎡
6.48%
2023-11
14444元/㎡
7.53%
2023-12
14499元/㎡
6.64%
2024-01
14441元/㎡
5.19%
2024-02
14256元/㎡
6.86%
2024-03
13751元/㎡
10.08%
2024-04
13747元/㎡
12.07%
2024-05
13318元/㎡
15.06%
2024-06
13079元/㎡
15.36%
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