- 兆通大观花园
- 10881 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河清路
- 安徽兆通房地产开发有限公司
- 浙江兆通物业管理有限公司
小区概述
- 兆通大观花园位于鸠江区鸠江板块，小区由安徽兆通房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率为45%，环境较好。小区容积率为2.2。小区共29栋楼，均为高层住宅组成，小区主力户型有86㎡-88㎡左右的二居室、110㎡-173㎡左右的三居室、172㎡-174㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民正常休息；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
203米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
海晏路地铁站距离小区约187m，途经的地铁是地铁2号线。政务新区公交站距离小区约31m，途经7路、105路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离十里牌立交约5.3km，居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.7
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小晓幼儿园距离小区约298m，是一所私立幼儿园。芜湖市中江小学距离小区约461m，是一所公办小学。芜湖市中江中学距离小区约795m，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为45%，绿化面积比较大，小区内绿植比较多。小区内有花园可供小区居民娱乐，花园里有凉亭可供居民休息。小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以卡其色为主，整体看上去比较舒适，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.2。小区共29栋楼，均为高层住宅组成，小区主力户型有86㎡-88㎡左右的二居室、110㎡-173㎡左右的三居室、172㎡-174㎡左右的四居室。
出入口
小区共有三个出入口和一个停车场。西门靠近河清路，人车均可通行。东门靠近海晏路，人车均可通行。东北门靠近赤铸山东路，仅供行人通行。停车场靠近河清路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2322户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 兆通物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
正嘉广场距离小区约207m，居民日常逛街购物比较方便。小区距离6号超市(东城豪庭)约331m，可满足居民日常需求。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
芜湖市第一人民医院距离小区约1.4km，是一所综合类型的医院。官陡街道城东社区卫生服务站距离小区约1.4km，居民出现常见的疾病可以在此就医。和爱大药房距离小区约378m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。欢乐番茄菜市场距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便。华夏银行(芜湖分行)距离小区约539m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(三潭音悦4G体验馆)距离小区约378m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距小区1.8km左右有鸠江区清水街道办事处王旭社区居民委员会，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区700m左右有中江公园，休息时可以带孩子来此玩耍，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。皇钻量贩KTV(星悦广场店)距离小区约2.7km，新力量健身会所距离小区约997m，芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店)距离小区约1.9km。
兆通大观花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11130元/㎡
0.23%
02-11
11101元/㎡
0.26%
02-18
11062元/㎡
0.35%
02-25
11011元/㎡
0.46%
03-03
10948元/㎡
0.57%
03-10
10920元/㎡
0.26%
03-17
10907元/㎡
0.12%
03-24
10907元/㎡
0%
03-31
10910元/㎡
0.03%
04-07
10910元/㎡
0%
04-14
10899元/㎡
0.1%
04-21
10881元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12864元/㎡
17.82%
2023-06
12680元/㎡
17.61%
2023-07
12622元/㎡
17.94%
2023-08
11999元/㎡
24.14%
2023-09
11684元/㎡
24.12%
2023-10
11481元/㎡
18.96%
2023-11
11391元/㎡
16.62%
2023-12
11415元/㎡
14.1%
2024-01
11183元/㎡
15.5%
2024-02
11035元/㎡
16.87%
2024-03
10907元/㎡
17.99%
2024-04
10881元/㎡
16.21%
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