奥韵康城解读
李俊
2020-05-03
特色
【轨道交通】北大门设有公交站台，2路开往市步行街.46路等。利民主路交通便利，
【小区户型】总共60栋，高层24栋多层36栋。多层72平两室和86平三房。高层110平三房80平两房
【小区设施】小区内600平米人造小溪池塘，配有儿童滑梯等游乐设施，还有500平米绿地可供休闲娱乐
【生活配套】像西200米为奥体中心，西北角100米处是第二十五中！
【居民素质】小区以青年为主，奥体旁边的上班一族。也有一些老人带孩子的，邻里比较和睦
不足
地上车位配比不充足，偶尔有乱停乱放现象，有待物业调整解决，地下停车场正常使用！少数楼层采光有欠缺，多数全天采光
账号已注销
2021-04-28
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主力户型135平大三房和96平两房 适合刚需。
【生活配套】南门100米有江南春城菜场，利民路向西两公里是银泰城和永辉超市 购物娱乐一体。
【房屋品质】奥韵康城是由明远爱法开发商开发建造，10年全部毛坯交付，周围没有高层 采光视野很好。
不足
目前不足就是车位不够
江涛
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区门口有多达10条以上公交线路，基本覆盖市区所有区域，距离轻轨一号线利民路站仅1km。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平左右的为主力户型，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化完善，绿地周边设有儿童滑梯，健身运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。老人饭后运动健身。
【生活配套】配套设施齐全，大型欧尚超市距离小区1200米，小区西门奥体活动中心300米
【房屋品质】由芜湖明远房地产开发公司和上海爱法房地产？开发公司强强联手合力开发。分四期，07-17年建成。
不足
地面停车位不足，小区物业管理不善。
陈洋
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区门口有多达10条以上公交线路，基本覆盖市区所有区域，距离轻轨一号线利民路站仅1km。
【小区户型】小区主力户型一梯两户，两梯三户，南北通透，主推72-110平两到三房户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化完善，绿地周边设有儿童滑梯，健身运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。老人饭后运动健身。
【生活配套】配套设施齐全，大型欧尚超市距离小区1200米，小区西门奥体活动中心300米
【房屋品质】由芜湖明远房地产开发公司和上海爱法房地产？开发公司强强联手合力开发。分四期，07-17年建成。
不足
地面停车位不足，小区物业管理不善。
陶晨
2020-04-22
敬然房地产
特色
【小区户型】小区主力户型一梯两户，两梯三户，南北通透，主力72-110平两到三房户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化完善，绿地周边设有儿童滑梯，健身运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，老人饭后运动健身。
【生活配套】小区南侧2公里有新中医院，正西侧1.2公里有大型超市，正南侧有江南春城菜市场
【房屋品质】有芜湖明远房地产开发商公司和上海爱法房地产开发公司强强联手合力开发，分四期，07-17年建成。
不足
一楼采光有点差 其他都可以
吴涛
2021-07-12
特色
【小区户型】小区主要以高层，小高层，多层为主，户型好，南北通透，72-110平两到三房户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有老人儿童的娱乐场所，位于小区中心位置，绿化率达到60%，早晨锻炼空气特别好。
不足
小区不足是年限稍微长点，电梯慢
姬风云
2020-05-21
特色
【小区户型】奥韵康城高层两梯四户，小高层一梯两户 多层一梯两户主推小户型72平两房两厅。90平三室两厅。适合刚需
【小区设施】小区配备滑梯、跷跷板等娱乐设施。适合小朋友玩耍交友
【生活配套】向西30米是奥体公园，周边游欧尚超市和红星美凯龙家居商场。
【房屋品质】小区一期05年开盘06年毛坯交房。楼栋建筑质量高
不足
小区目前物业管理不善，物业有待提高。
赵旭
2020-06-11
麦元房产
特色
【轨道交通】小区北门是众多公交车的站点，有2路，特1路，特6路，31路，30路，48路公交车，到步行街开车10分
【小区户型】小区主要是一梯两户和两梯三户，主力刚需两房，有72/89/96/104户型，适合刚需。
【小区设施】小区有两个娱乐健身广场，傍晚出来的人很多
【生活配套】小区西侧是芜湖奥体公园，距离欧尚超市1.2公里，在南侧是芜湖市中医院
【房屋品质】小区由芜湖明远房地产开发商公司和上海爱法房地产开发公司共同建造，从07年到17年，共分为4期
不足
小区不足是年限稍微长点，学区差一点
吴晓磊
2020-11-18
宜安房产
特色
【轨道交通】出行交通方便，出租车在小区门口24待命，小区西门200米设有公交站，四通八达
【小区户型】小区主力户型一梯两户，两梯三户，南北通透，主推72-110平两到三房户型，适合改善需求。
【小区设施】大型的欧尚超市距离1200米、奥体公园、300米
不足
小区人车不分流、停车比较乱
周伟俊
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平左右的为主力户型，适合改善需求！
【小区设施】小区中间有生活一条街，理发，吃喝，快递，超市，水果等等，南北门都有社区医院！
【生活配套】像西200米为奥体中心，西北角100米处是第二十五中！
【居民素质】小区高素质居民很多，已两代人为主，居住气氛浓厚！
不足
小区内的停车位不足，楼间距有点小！
账号已注销
2020-04-30
特色
【小区户型】小区里面有高层、小高层和多层
【小区设施】小区内部有水潭，停车位比例1:0.3
【生活配套】附近有欧尚超市在小区西边，距离一公里左右，南瑞菜市场在小区东南边距离1.1公里
【房屋品质】交房时间2007年，欧式装修，隔音和防潮比较好
【居民素质】小区以青年为主，奥体旁边的上班一族。也有一些老人带孩子的，邻里比较和睦
不足
没有规划学区，居住人口素质不等
伊俊伟
2020-04-03
特色
【小区户型】小区主力户型一梯两户，两梯三户，南北通透，主力72-110平两到三房户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化完善，绿地周边设有儿童滑梯，健身运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。老人饭后运动健身。
【生活配套】小区西南侧2公里有新中医院，正西侧1.2公里有大型欧尚超市，小区北门有大型生活超市名人壹超市。
【房屋品质】由芜湖明远房地产开发公司和上海爱法房地产？开发公司强强联手合力开发。分四期，07-17年建成
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象发生。物业管理有待完善
徐成浩
2019-11-16
特色
【轨道交通】距轻轨站台南关站500米，可在此换乘，非常方便
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，两房，三房户型！118平三房户型，135大三房，适合改善需求
【生活配套】城市名人大型生活超市，西门吃喝玩乐商业街，利民路幼儿园，背面有沿街商铺，东面有欧尚大型超市
【房屋品质】奥韵康城由明仁爱法地产开发，10年统一毛坯交付，房屋质量很好，两梯三户，周围没有高层，采光视野无遮挡
不足
地上车位配比不充足，偶尔有乱停乱放现象，有待物业调整解决，地下停车场正常使用！少数楼层采光有欠缺，多数全天采光
刘法雨
2019-11-20
格家房产
特色
【轨道交通】距离轻轨一号线南关站，仅800米，小区多路公交车经过
【小区户型】小区多层均为一梯两户，南北通透，面积在72-90平为主，电梯房以85和95的两房为主力户型。适合刚需
【小区设施】小区有三个儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区有个800平米的自建水系花园
【生活配套】小区想东2千米有欧尚超市，共3层一楼为购物儿童游玩空间，二楼为生活用品超市，往南三千米有中医院
【房屋品质】房子是芜湖市明远电力公司开发的，小区房屋质量非常好
不足
地面停车位不足，小区物业管理不善。
账号已注销
2020-03-11
特色
【轨道交通】小区门口有多达10条以上公交线路，基本覆盖市区所有区域，距离轻轨一号线利民路站仅1km。
【小区户型】小区除了公寓楼，其他均为一梯两户，南北通透，主推131平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区内600平米人造小溪池塘，配有儿童滑梯等游乐设施，还有500平米绿地可供休闲娱乐
【生活配套】周边有奥体公园适合运动休闲，1.5km有欧尚超市总共三层，购物方便，1km有红星美凯龙家居广场配套齐
【房屋品质】由华东第一家电力公司明远开发，2010年基本建成，毛胚交付，外形多以法式古堡建筑。
不足
小区楼间距不是很宽，相对拥挤，另高层公摊高于周边同类型小区
账号已注销
2020-10-08
特色
【轨道交通】出行交通方便，出租车在小区门口24待命，小区西门200米设有公交站，四通八达
【小区户型】小区主力户型一梯两户，两梯三户，南北通透，主推72-110平两到三房户型，适合改善需求。
【小区设施】大型的欧尚超市距离1200米、奥体公园、300米
不足
小区人车不分流、停车比较乱
吕纲
2019-11-16
特色
【小区户型】小区主力户型一梯两户，两梯三户，南北通透，主力72-110平两到三房户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化完善，绿地周边设有儿童滑梯，健身运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。老人饭后运动健身。
【生活配套】小区西南侧2公里有新中医院，正西侧1.2公里有大型欧尚超市，正南侧有江南春城菜市场配套齐全。
【房屋品质】由芜湖明远房地产开发公司和上海爱法房地产开发公司强强联手合力开发。分四期，07-17年建成。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象发生。物业管理有待完善。
汪慧君
2019-07-07
房产经纪
特色
【轨道交通】北大门设有公交站台，2路开往市中心步行街.46路等。利民主路交通便利，
【小区户型】主要92平两房及110平三房 楼栋分布共有60栋，分别为18层24层11层6层 采光充足 楼间距适中
【小区设施】小区内部设有花园凉亭设施，游玩方便，处于小区中心，地下车位及地上车位配比为2：1，小区处于利民路中间
【生活配套】往西距离50米为奥林匹克公园，紧邻欧尚超市，距离市中心二院。
【房屋品质】小区2007年开盘，装修风格为简欧式，防水效果佳，老式小区，隔间一般。开盘交付为毛坯。
不足
小区为老小区，没有设置人车分流，小区内车辆停放较乱。
账号已注销
2019-05-16
特色
【轨道交通】小区门口有多达10条以上公交线路，基本覆盖市区所有区域，距离轻轨一号线利民路站仅1km。
【小区户型】小区有多层，小高层，高层住宅，南北通透，多以70-100平米两房为主，110-120平米三房一卫。
【小区设施】小区内600平米人造小溪池塘，配有儿童滑梯等游乐设施，还有500平米绿地可供休闲娱乐
【生活配套】周边有奥体公园适合运动休闲，1.5km有欧尚超市总共三层，购物方便，1km有红星美凯龙家居广场配套齐
【房屋品质】由华东第一家电力公司明远开发，2010年基本建成，毛胚交付，外形多以法式古堡建筑。
不足
小区楼间距不是很宽，相对拥挤，另高层公摊高于周边同类型小区
许萍
2020-04-04
中墅地产
特色
【轨道交通】出行交通方便，出租车在小区门口24待命，小区西门200米设有公交站，四通八达
【小区户型】本小区一共60栋楼，分为四期，主力户型是108-110平的三房，楼间距40米，采光充足
【小区设施】大型的欧尚超市距离1200米、奥体公园、300米
不足
小区人车不分流、停车比较乱
