- 国贸天琴湾
- 12724 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山南路,近长江南路
- 芜湖国贸地产有限公司
- 重庆凯美物业管理有限公司
小区概述
- 国贸天琴湾位于弋江区弋江板块，由芜湖国贸地产有限公司开发，于2010年竣工。小区共约9栋楼，容积率约为2.99，主推户型为94-99㎡左右的二房、121-168㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1250米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.2km有奥体中心地铁站，距离小区较近，居民地铁出行较为方便。距离小区约150m有新时代商业街西公交站，该站途经4路、8路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约6.5km有芜合高速/Ｇ５０１１/芜宣高速入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.4
初中
8.5
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约370m有金域华府幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约700m有芜湖市利民路小学，该小学是公立小学。距离小区约800m有芜湖市第二十四中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为37%，绿化较好，小区有花园，花园北高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有小桥流水，颇具观赏性；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较老，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约9栋楼，容积率约为2.99，主推户型为94-99㎡左右的二房和121-168㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场，出入口分为东北门、东北1门、南门和6号门，其中东北门和东北1门临近中山南路，行人车辆均可出入，6号门临近长江南路，行人车辆均可出入，南门可供行人车辆出入，停车场仅限车辆通行小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1818户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 球场；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
9个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约400m有金鹰国际购物中心(中山南路店)，方便居民逛街购物。距离小区约80m有华联超市(国贸天琴湾店)，居民日常采购比较方便。距离小区约150m有方便超市，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.1km有芜湖市第二人民医院，方便居民就医。距离小区约300m有中山南路街道三潭社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约120m有和爱大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约70m有绿尚农庄菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约80m有兴业银行，居民存取款比较方便。距离小区约300m有中国移动(新时代商业街)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约650m有弋江区人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.3km有芜湖文化公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约400m有星乐秀KTV(芜湖店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.8km有横店电影城(芜湖苏宁广场店)，居民看电影比较方便。距离小区约300m有金吉鸟健身，方便居民健身。
国贸天琴湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12734元/㎡
0.4%
01-26
12735元/㎡
0.01%
02-02
12667元/㎡
0.53%
02-09
12603元/㎡
0.51%
02-16
12560元/㎡
0.34%
02-23
12608元/㎡
0.38%
03-02
12723元/㎡
0.91%
03-09
12840元/㎡
0.92%
03-16
12954元/㎡
0.89%
03-23
13021元/㎡
0.52%
03-30
12964元/㎡
0.44%
04-06
12724元/㎡
1.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13417元/㎡
19.87%
2024-06
13789元/㎡
17.21%
2024-07
14248元/㎡
13.59%
2024-08
13918元/㎡
12.27%
2024-09
13215元/㎡
15.81%
2024-10
12788元/㎡
17.14%
2024-11
12659元/㎡
18.1%
2024-12
12612元/㎡
17.33%
2025-01
12738元/㎡
14.37%
2025-02
12605元/㎡
12.95%
2025-03
13025元/㎡
8.62%
2025-04
12724元/㎡
7.37%
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