香格里拉花园解读
陈荣华
2021-10-05
友家地产
特色
【轨道交通】轻轨一号线就在小区东门附近，主干道银湖路，多路公交站点就在小区附近。
【小区户型】以多层洋房为主，电梯小高层有9层，11层，多层有5到6层，主力两房83平，85平，三房103，117
【生活配套】小区南边800米有大润发商超，北边500米有江边菜场，江边菜场北边50米有宝文批发大市场。
【房屋品质】开发商是伟星房产，物业也是伟星物业，品质有保障，没有渗水现象。2002年开盘，开盘均价在1670元。
不足
小区内部车位少，只租不卖。
易万
2020-10-29
友家地产
特色
【轨道交通】小区靠着银湖路，出了门就是公交车站和轻轨站，出行十分方便。
【小区户型】小区主要为多层为主，多是一梯两户，通透户型主推105-120平三房和85-88两房
【居民素质】小区业主素质都很高，小区环境干净整洁，业主大部分都是国家公务员。
不足
小区没有地下车位，地上车位非常紧张，小区入住率高，大部分业主都没有车位。
王建武
2019-08-22
荣欣房产
特色
【轨道交通】距银湖中路20米处，可乘换32路、30路、23路、13路到达火车站。距离银湖路50米处可乘换轻轨2。
【小区设施】小区有人工游泳池、夏天开放、有网球和篮球场每天早上9点到晚上7点之间开放、小区内有人工鱼塘。
【生活配套】距离100米欧尚超市、50米有5星汉爵阳明酒店、50米处有方特欢乐世界游乐场
【房屋品质】一期开盘是2004年4月份第二开盘是2006年8月份、毛坯房交房、园林景观覆盖率高达40%
不足
小区因为人数较多、没有停车场、停车比较困难、年限比较长久了
朱光东
2021-06-07
特色
【小区户型】小区有98栋楼，户型十几种。选择多样。其中高层电梯楼栋较少，无电梯多层较多。电梯高层135平南北通透
【其他描述】小区由伟星物业管理、物业费多层0.77，高层1.49。小区多层较多、配有少量高层。伟星物业服务较好。
【房屋品质】小区由伟星开发商操盘，06年毛坯交房，内部由伟星物业管理。
【居民素质】小区老人小孩比较多一点，大部分都是为了小孩上学入住。会有老人过来帮忙照顾小孩。租户较少。素质高
不足
小区车位较少、大部分业主没有停车位。楼栋较多、比较密集。小区树木较高，底部楼层采光稍差。
崔辉建
2021-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，125平的为此小区的主力户型，小区环境很好
【其他描述】物业是本地服务很好的伟星物业，物业费低至0.85元
【小区设施】小区东门有个半个足球场的大花园，小区里配有荷花池，凉亭，老年人活动中心和小孩玩耍的滑滑梯等多种游玩场
【居民素质】小区环境非常整洁干净，保洁阿姨很认真负责，小区中年人和小孩会相对多些，经常看到家人带着小孩在小区游玩
不足
小区入住率较高，因为小区没有地下车库导致目前地上停车位紧张
刘欢
2021-03-26
特色
【轨道交通】东门轻轨站两百米左右，东门口一百米就有个公交站台:23路5路13路30路等公交，交通方便，不拥堵！
【小区户型】小区主要多层洋房，电梯小高层11，9层。主力两房83，85，88平。三房103，117，125平。
【生活配套】向南五百米欧尚超市，一千米蓝湖郡电影院小吃街，向北三百米有宝文批发市场，小区正对面是方特欢乐世界！
【房屋品质】小区的开发商是伟星地产，也是招牌之作，分为02年--08年三期完成交付，小区绿化完整，大自然氧吧！
不足
车位较少，绿化较大！
汪东飞
2020-11-08
特色
【轨道交通】一号轻轨站在门口，还有公交站。主干道银湖路，景观大道！
【小区户型】小区主要多层洋房，电梯小高层11，9层。多层多为5到6层。主力两房83平，85平。三房103，117
【小区设施】小区中心位置有大拇指幼儿园，小区有儿童滑梯，跷跷板，男球场，水池，等娱乐实施，满足不同年龄段
【生活配套】向南1km有欧尚大型超市，再向东有蓝湖郡电影院小吃街，向北有宝文服装批发大市场。对面是方特欢乐世界！
【房屋品质】做为伟星物业，房屋质量毋庸置疑。没有漏水现象2002年开盘，开盘价均价是1670元。
不足
停车位比较少，车位都是租的！
张凤琴
2021-06-24
格家房产
特色
【轨道交通】伟星香格里拉花园式洋房品质小区，位于银湖中路，方特一期轻轨站口，公交🚌也非常多，5路，13路，等等
【小区户型】伟星香格里拉花园是伟星开发的，小区里有七栋电梯其余多层为主，一梯两户，主推125平南北通透户型
【小区设施】小区自带商业街，游泳池，幼儿园，老年社区活动室，运动器材
不足
伟星香格里拉花园，品质开发商，04年和07年交付，绿化好，花园式洋房品质小区
邢鸿亮
2021-06-23
格家房产
特色
【轨道交通】小区出门就是轻轨，轻轨站距离小于1公里！方特一期门口！东门有公交车站，去哪里都方便
【小区户型】香格里拉花园是伟星置业，小区是04年到06年的，小区以多层为主，学区小学是解放西路小学，中学是29中
【其他描述】小区多层为主，物业费0.85每平方，公摊几乎没有
【小区设施】小区停车位是地上的，较为紧张，休闲娱乐设施齐全，自带成熟的商业街，小区靠近欧尚超市，交通很方便
不足
小区绿化率非常高！非常适合居家生活！房顶采用斜顶设计，不会漏水！顶楼大多数为复式！户型方正！
郑磊
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区东门一号轻轨站，还有多路公交站。主干道银湖路，辅路景观大道！
【小区户型】小区主要多层洋房，电梯小高层11，9层。多层多为5到6层。主力两房83平，85平。三房103，117
【生活配套】小区配套商业街，向北200米宝文大市场。向南500有欧尚超市，菜市场。弋矶山医院两公里路程。
【房屋品质】伟星开发，伟星物业。小区2002年开盘至今未发现漏水现象。
不足
小区内车位较少，停车比较麻烦，车位只有靠出租。
袁超
2021-06-25
格家房产
特色
【小区户型】小区是多层洋房，其中7栋带电梯，南北通透，主推大户型，110-120平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区15栋那有个篮球场，400平左右，前面周边设有儿童划划梯、健身器材等娱乐健身设施，供休闲玩耍。
不足
由开发商伟星置业有限公司投资首批的商品房，建设商浙江大经建设，04年到06年分批交付的毛坯房。
丁怀刚
2020-09-10
特色
【轨道交通】去市中心可乘坐轻轨1一号线和公交23号线，去医院可乘坐公交5号线。去火车站可乘坐游1换乘88号线。
【小区户型】小区共有98栋，有7栋是电梯房，有87栋是多层的房子，小区绿化率很高，户型是南北通透。
【生活配套】距离方特一期200米，距离欧尚超市700米，距离三甲医院4.8公里，距离初中学校1.4公里。
不足
小区里面车位比较紧张。
何倩
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区大门口就是1号轻轨站，从城北到达城南，公交车站，芜湖终点路线公交车枢纽。出租车也比较方便乘坐
【小区户型】小区基本是多层一梯两户，通透户型主推110平左右的三房，160平左右的5房，适合改善
【小区设施】小区东门门口设有半个足球场大的花园，靠近小区内街商业街，花园中有游泳池和凉亭，适合夏季消暑游园
【居民素质】小区居住业主非常高素质，小区环境都比较干净，物业保洁阿姨比较认真负责。小区业主大部分都是国家公务白领
不足
小区主要车位都是出租的，车位不是很充足，小区入住率很高，很多业主现在几乎一个家庭两部车子造成车位紧张，本小区没有地下车库也是造成车位紧张的原因之一。
徐文娟
2021-07-10
中墅地产
特色
【小区户型】主要以花园设计为主，所以绿化做的比较好
【小区设施】小区有凉亭小朋友玩的滑滑梯儿童设施
不足
车位紧张是地面停车位可以停到对面的小区
徐利明
2020-08-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，5路到市中心，7路到火车站，9路到城东，3路到城北
【小区户型】多层楼盘较多😏主要为一梯两户，120平三房和140平大三房
【小区设施】小区中心有899m²的绿地，绿地旁边具有儿童安全游玩娱乐设备，很小小朋友放学后可以在一起玩耍
【生活配套】想南700米左右有大型欧尚超市，五星级酒店，小区内有两条商业街，向北200米有美食广场，宝文服装市场
【房屋品质】由大牌开发商伟星操盘，04-06年交房，小区设有车辆单行道，能有效的避免小区堵车
不足
小区目前地上停车位不足，有待物业重新管理
汪强
2019-12-26
格家房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，5路到市中心，7路到火车站，9路到城东，3路到城北
【小区户型】香格里拉花园小区都是一梯两户，南北通透户型，主推大户型三房，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有899m²的绿地，绿地旁边具有儿童安全游玩娱乐设备，很小小朋友放学后可以在一起玩耍
【生活配套】想南700米左右有大型欧尚超市，五星级酒店，小区内有两条商业街，向北200米有美食广场，宝文服装市场
【房屋品质】由大牌开发商伟星操盘，04-06年交房，小区设有车辆单行道，能有效的避免小区堵车
不足
小区目前地上停车位不足，有待物业重新管理
林翔
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区门口既有公交车站，车辆众多，并由规划好即将竣工的轻轨站台。来往市区各地均方便
【小区户型】该小区以多层为主，均为一梯两户，南北通透，主推两房，82到95之间的两室一厅为主力户型
【小区设施】小区配备花园，凉亭等休息区域若干个，并在商业街安置了休息椅等设施。在小区入口处还有篮球场
【生活配套】小区自带商业街，社区医院等，向南500米即为城北最繁华的欧尚超市，以及汉爵阳明大酒店
【房屋品质】该小区拿地为2003年，大部分房屋均在04到07年之间交付，该段时间装修风格偏中式风
不足
小区已经历经十余年，切多层均为楼梯房，高楼层爬楼较累。小区车位较紧张。租客较多
谢里胜
2021-06-25
特色
【小区户型】小区主要是以多层楼梯房为主，有7栋电梯房，小区绿化树木较高，楼层最好选3楼以上会更好一点！
【小区设施】小区有2个商业街，25栋前方有一个篮球场，97栋旁有一个出入口！
不足
小区整体是04年-06年交付，保持较新，绿化好，伟星物业，品质棒棒哒！
张景校
2020-04-22
特色
【轨道交通】出门就是银湖路，公交站台就在小区门口，出行方便，😃轻轨1号线，主干道建设当中😄
【小区户型】多层楼盘较多😏主要为一梯两户，120平三房和140平大三房
【小区设施】公园式小区，供老年人休息室，娱乐室，还有供小孩玩耍的滑滑梯多种娱乐场地！
【生活配套】交通方便，汉爵旁边进欧尚！而且轻轨站就在小区门口，出行更便捷！
不足
唯一不足就是小区的车位短缺！
账号已注销
2019-10-12
特色
【轨道交通】离东门轻轨站200米左右，小区东门口100米就有个公交站23路5路13路30路可到市里新市口，凤凰城
【小区户型】小区大范围是多层一梯二户，南北通透，这边主推二室88平的那种南北通透户型，多层公摊小。
【生活配套】向南1.5公里左右欧市超市，共3层，小区对面500米就是方特一期。
【房屋品质】芜湖市伟星的房屋质量，那是有目共睹的，香格里拉05年左右建成，到今年到14年，但是外墙看起来还狠新
不足
唯一的不足，就是小区建成年限早了，很多客户都想要新小区，所以转手是个问题，自住还不错。
