- 香格里拉花园
- 10721 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银湖北路79号
- 安徽伟星物业管理有限公司
- 安徽伟星物业管理有限公司
小区概述
- 香格里拉花园位于镜湖区镜湖周边板块，于2006年竣工，开发商为安徽伟星置业有限公司，容积率1.25，为商品房住宅，小区共94栋楼，主推户型面积约83m²的二室、104m²左右的三室、131m²-227m²左右的四室，户型布局合理，南北通透，通风采光很好，适合改善需求。小区绿化率46%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率46%，环境较好；
- 小区距离地铁站近，轨交出行便利；
- 小区距离菜市场近，生活便利。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
500米
步行至地铁
99个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离天门山路地铁站约500m，途经轨道交通1号线，居民轨交出行便利。小区距离方特欢乐世界南公交站约303m，途经5路、13路、18路、23路等公交车，选择公交出行也比较便利。小区距离长江路高架约762m，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约408m有琴韵幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离三园小学约1.2km，是一所公立小学。距离小区约709m有芜湖市第二十九中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率46%，小区中心有899m²的绿地，绿植品种丰富，有景观湖，湖里有荷花、观赏鱼，有休闲凉亭，环境优美舒适。公共设施有露天游泳池、健身器材、篮球场，有老年人活动中心，可满足不同居民休闲娱乐。还有儿童乐园，很多小朋友放学后一起玩耍，欢声笑语不断。
建筑特色
小区为中式建筑风格，时尚大方，外立面采用白色和桔红色搭配，色彩搭配较为合理，整体清新典雅。小区房龄较老，但在物业和业主的共同维护下，外立面看上去较新。
楼栋分布
小区共94栋楼，为多层住宅，多是一梯两户，主推户型面积约83m²的二室、104m²左右的三室、131m²-227m²左右的四室，户型布局合理，南北通透，通风采光很好。
出入口
小区有6个出入口，北门临近天柱山路，东门、东2门、东一门、东门1临近银湖北路，停车场位于31号楼北侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3153户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 景观湖；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 健身房；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务专业，24小时为业主服务，业主有问题都能得到及时处理。保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾，小区环境干净整洁。小区内园林也有专门的人员打理，保证园林美化，景观观赏度佳。为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区内配备多名安保人员，24小时轮流值班，并在小区内外不定时巡查，避免不必要的意外发生。小区内监控设施相对完善，监控范围相对较广，并且和110联网，有特殊情况可以寻求警察支援。确保小区内业主的生命和财产安全。小区外来人员和车辆进入需登记或经业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.8km有枫尚奥莱广场，距离较远，居民购物逛街不是很方便。距离小区约216m有华联超市(香格里拉店)，居民生活采买较方便。小区距离约652m有唐亮特色餐馆(天门山店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约2.8km有皖南医学院弋矶山医院，距离较远，居民就医不是很方便。距离小区约108m有天门山街道香格里拉社区卫生服务站，居民头疼发烧等就诊方便。小区距离约177m有中山大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约173m左右有欢乐番茄菜市场(香格里拉店)，居民日常买菜较方便。距离小区约211m有徽商银行(芜湖延安路支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约395m有中国电信(天香苑专营店)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约661m有5A景区芜湖方特旅游区，是居民休闲游玩的好去处。距离小区约470m有天门山街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.8km有芜湖市图书馆华强社区分馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约972m有中影南方百川文创影城(信达蓝湖郡店)，居民观影方便。巴比伦KTV(香格里拉店)距离小区约228m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.0km有金吉鸟健身游泳（信达蓝湖郡店）居民健身方便。
香格里拉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10969元/㎡
0.4%
02-11
10886元/㎡
0.76%
02-18
10879元/㎡
0.06%
02-25
10808元/㎡
0.65%
03-03
10779元/㎡
0.27%
03-10
10827元/㎡
0.45%
03-17
10818元/㎡
0.08%
03-24
10816元/㎡
0.02%
03-31
10813元/㎡
0.03%
04-07
10759元/㎡
0.5%
04-14
10732元/㎡
0.25%
04-21
10721元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12525元/㎡
13.66%
2023-06
12405元/㎡
12.78%
2023-07
12407元/㎡
11.81%
2023-08
12209元/㎡
12.42%
2023-09
11959元/㎡
13.77%
2023-10
12067元/㎡
10.85%
2023-11
11842元/㎡
10.95%
2023-12
11336元/㎡
13.6%
2024-01
11006元/㎡
15.39%
2024-02
10847元/㎡
16.82%
2024-03
10816元/㎡
17.74%
2024-04
10721元/㎡
16.43%
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