柏庄观邸解读
胡桐
2020-06-12
中墅地产
特色
【轨道交通】距离政务地铁站800米，从此站可到达步行街、火车站
【小区户型】小区以两梯四户为主，也有两梯六户，主力户型89平的小三房，也有少量140的改善户型。
【小区设施】小区设施齐全，有游乐场，健身、购物、游泳池，绿化覆盖率高
【生活配套】北边小门100米，柏庄财富广场菜市场商场及儿童培训应有尽有。东边5公里内芜湖市第一人民医院市政府跟学
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围特别好。
不足
小区居住刚需人群较多，小孩老人较多，楼间距小，冬天采光受影响，物业管理一般
牧涛
2020-06-03
芜湖众达
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，也有两梯六户，主力户型89平的小三房，也有少量140的改善户型。
【生活配套】小区北门有配套菜市场和超市，基本的生活需求是完全可以满足的，很方便。
【房屋品质】小区是由柏庄开发商开发，首次开盘2009年，最后一批交付是在2015年交付。
【居民素质】小区内老人和小孩偏多，三口之家，年轻人上班，老人帮忙在家带小孩上学，刚需族较多。
不足
小区居住刚需人群较多，小孩老人较多，楼间距小，冬天采光受影响，物业管理一般
吴绍全
2020-05-25
芜湖纳百川
特色
【轨道交通】小图南门距离公交站柏庄观邸站100米。后期轻轨开通，离二号线云从路站2公里
【小区户型】小区以两梯四户为主，也有两梯六户，主力户型89平的小三房，也有少量140的改善户型。
【小区设施】小区配套幼儿园 儿童游乐设施 小区车位超过1:1
【生活配套】北边小门100米，柏庄财富广场菜市场商场及儿童培训应有尽有。东边5公里内芜湖市第一人民医院市政府跟学
【房屋品质】小区是柏庄大开发商，入住率高。2009年开盘最后一批2016年交付
不足
小区主要不足就是人车不分流 ，然后东西走向刚需筒子楼可能不是大多数人喜欢的，但是性价比高
刘阳
2020-05-18
特色
【轨道交通】距离高铁站5公里，小区西门口多路公交（7，42，105直达市区），轻轨线云从路，路程1公里以内
【小区户型】小区主力户型80，90小三房，117三房143三房，高层，楼间距适中，但楼层过低采光有所影响
【小区设施】小区自带篮球场，水榭，休闲娱乐中心，5栋后带小型商业街，18栋旁边是幼儿园，车位配比1：1.2，充足
【生活配套】北门是柏庄财富广场，解决基本需求，万达广场距离4公里，医院距离4公里
不足
小区物业管理不够完善，且不是人车分流，有几栋类似筒子楼，一层户数过多
张雯雯
2019-11-30
特色
【小区户型】小区分为几种户型，南北通透大三房，筒子楼两梯10户，还有80平两房左右，比较适合刚需
【小区设施】小区中心有大转盘绿化很好，周边有儿童滑梯等设施，老人娱乐等
【居民素质】小区老人，小孩较多，一般两代到三代人为主，会有父母帮忙照顾小孩上学，氛围很浓厚
不足
小区内部环境有待改善，物业管理需要改进
张军
2020-06-02
特色
【轨道交通】距离政务中心地铁站800米，从此站可到达步行街、火车站
【小区户型】小区好的户型有90平方，大阳台户型，分布在小区四周，两梯四户，采光很好，布局合理
【小区设施】小区设施齐全，有游乐场，健身中心、购物中心、游泳池，绿化覆盖率高
【生活配套】配套设施齐全，小区内有商业中心，距离菜市场500米，距离大型商场200米
【房屋品质】小区是柏庄置业集团开发的，整体品质较好，质量没有问题，地下车库做的也很好，标志清晰，质量好
不足
小区住户较多，车位紧张；物业管理不是很好；绿化覆盖率不高
吴鹏
2020-05-14
特色
【轨道交通】小图南门距离公交站柏庄观邸站100米。后期轻轨开通，离二号线云从路站2公里
【小区户型】小区最好的户型有90平方，大阳台户型，分布在小区四周，两梯四户，采光很好，布局合理
【小区设施】小区配套幼儿园 儿童游乐设施 小区车位超过1:1
【生活配套】北边小门100米，柏庄财富广场菜市场商场及儿童培训应有尽有。东边5公里内芜湖市第一人民医院市政府跟学
【房屋品质】小区是柏庄大开发商，入住率高。2009年开盘最后一批2016年交付
不足
小区主要不足就是人车不分流 ，然后东西走向刚需筒子楼可能不是大多数人喜欢的，但是性价比高
周龙飞
2020-10-27
特色
【其他描述】小区物业费1.65元，小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列
【居民素质】小区租住比百分之二十左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区比较大，分为四个门，上下班高峰期，比较拥挤
方勇
2020-09-07
友家地产
特色
【小区户型】柏庄观邸分筒子楼和两梯四户，主力户型为88平的三房，小区以高层为主，共有22栋楼，采光很好楼间距大
【小区设施】小区靠近政府大楼西侧，周边配套有万达广场和方特二期，小区内有两个儿童游乐场和健身场地
【生活配套】小区的北面有一个综合性财富市场，西面有一个在建的菜市场，离芜湖一院很近，
不足
小区入住人口比较多，比较杂
何倩
2019-11-15
特色
【小区户型】小区3－5栋为高层，4－20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻小区景观河，推荐5栋楼的东向
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区门口就是中央公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，西南方没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围特别好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
侯明兴
2019-11-10
特色
【小区户型】柏庄户型比较复杂，分为2梯4户 ，4梯12户 ， 4梯14户不等，朝向也有朝南的和东西向的。
【小区设施】小区车位比较紧张，不过也够用，配备了一个篮球场一个游泳池，小区里面还自带了个幼儿园
【生活配套】配套比较成熟，自带柏庄财富广场商业街，超市菜场都在小区北门，生活比较便利，万达和星悦广场距离都不远。
【房屋品质】房子基本有5年左右的房龄，房子质量一般，不分房子存在外墙面渗水的问题。
不足
小区物业一般，主要原因还是居住人口比较多，不方便管理
章志强
2019-09-23
芜湖安个家房产
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，也有两梯六户，主力户型89平的小三房，也有少量140的改善户型。
【生活配套】小区北门有配套菜市场和超市，基本的生活需求是完全可以满足的，很方便。
【房屋品质】小区是由柏庄开发商开发，首次开盘2009年，最后一批交付是在2015年交付。
【居民素质】小区内老人和小孩偏多，三口之家，年轻人上班，老人帮忙在家带小孩上学，刚需族较多。
不足
小区居住刚需人群较多，小孩老人较多，楼间距小，冬天采光受影响，物业管理一般
张小飞
2019-11-27
特色
【轨道交通】距离政务中心地铁站800米，从此站可到达步行街、火车站
【小区户型】小区最好的户型有90平方，大阳台户型，分布在小区四周，两梯四户，采光很好，布局合理
【小区设施】小区设施齐全，有游乐场，健身中心、购物中心、游泳池，绿化覆盖率高
【生活配套】配套设施齐全，小区内有商业中心，距离菜市场500米，距离大型商场200米
【房屋品质】小区是柏庄置业集团开发的，整体品质较好，质量没有问题，地下车库做的也很好，标志清晰，质量好
不足
小区住户较多，车位紧张；物业管理不是很好；绿化覆盖率不高
杨超
2020-10-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区2梯4户 ，2梯6户，4梯16户，小区主推小三房，适合刚需挂学区
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人來帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区容积率高，居住人口多
朱金贵
2019-11-10
特色
【轨道交通】距离政务中心地铁站800米，从此站可到达步行街、火车站
【小区户型】小区最好的户型有90平方，大阳台户型，分布在小区四周，两梯四户，采光很好，布局合理
【小区设施】小区设施齐全，有游乐场，健身中心、购物中心、游泳池，绿化覆盖率高
【生活配套】配套设施齐全，小区内有商业中心，距离菜市场500米，距离大型商场200米
【房屋品质】小区是柏庄置业集团开发的，整体品质较好，质量没有问题，地下车库做的也很好，标志清晰，质量好
不足
小区住户较多，车位紧张；物业管理不是很好；绿化覆盖率不高
王菲
2021-01-07
特色
【居民素质】小区入住率高，多数是两代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区内的道路不是很宽敞。
叶银玉
2020-03-12
友家地产
特色
【小区户型】柏庄观邸小区总楼栋22栋，其中8.10.13.16.20.21.22栋一层12-14户。
【小区设施】小区内部自配幼儿园，篮球场，运动设施，绿化面积大。
【房屋品质】柏庄大地产公司操盘，统一毛坯交付，第一批2014年交房，没有大的房子质量问题。隔音隔热设施完善。
不足
小区两边的楼栋还好，就是中间的筒子楼和东西朝向的两栋楼，楼层低采光会有一定影响
荣书全
2019-11-21
和庆居房产
特色
【小区户型】总栋数22栋，均为23层左右的高层，19栋旁小高层单元，20，22栋户型朝东和朝西向，是90左右三房
【小区设施】6栋前有儿童游乐设施，18与19栋中间设有篮球场，北面建有柏庄观邸菜场，美家宜超市，满意水果大卖场
不足
小区总户数体量太多，租户占比严重，人流量复杂较多，物业管理跟不上，杂乱无序，居住安全较低！
岑翔
2019-06-16
芜湖众达
特色
【轨道交通】小图南门距离公交站柏庄观邸站100米。后期轻轨开通，离二号线云从路站2公里
【小区户型】小区一共22栋 面积段80平-90平刚需三房居多。115平和少量140左右三房
【小区设施】小区配套幼儿园 儿童游乐设施 小区车位超过1:1
【生活配套】北边小门100米，柏庄财富广场菜市场商场及儿童培训应有尽有。东边5公里内芜湖市第一人民医院市政府跟学
【房屋品质】小区是柏庄大开发商，入住率高。2009年开盘最后一批2016年交付
不足
小区主要不足就是人车不分流 ，然后东西走向刚需筒子楼可能不是大多数人喜欢的，但是性价比高
鲁欢
2020-12-03
芜湖致扬
特色
【其他描述】小区的物业费总共是1.45元每平方
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停！
