皖江壹号院解读
汪章梅
2022-06-03
特色
【小区设施】小区3号楼南边就是儿童娱乐设施，木马、滑滑梯等，可以带小朋友在这里玩耍!
【生活配套】向东一百米有农贸市场，周边附近1Km有十里江湾公园，适合吃过饭过去散散步。
【房屋品质】该小区是2016年12月份开盘的 2018年年底开始交付使用的 纯毛坯交付
不足
别墅区楼间距不大 院子偏小
胡秀花
2022-01-03
家业地产
特色
【轨道交通】小区东门就有公交站台，8路，48路，101路，22路公交，门口也有好多出租车。
【小区户型】皖江分为别墅和高层 洋房 目前主力户型是112平的南北通透 优点靠近滨江公园 江景房地段好
【小区设施】小区3号楼南边就是儿童娱乐设施可以带小朋友在这里玩耍!木马、滑滑梯等。
【生活配套】向东一百米有农贸市场，周边附近1Km有十里江湾公园，适合吃过饭过去散散步。
不足
目前很多限售，不满2年税费高
李林
2021-07-10
家业地产
特色
【轨道交通】出了小区的北门就有公交车站，8路48路直达。
【小区户型】小区共40栋。1到10号楼高层31-34层。11-22号楼是电梯洋房.4-9层；23-40号楼是别墅
【小区设施】小区3号楼南边就是儿童娱乐设施可以带小朋友在这里玩耍!木马、滑滑梯，还有塑胶跑道
【生活配套】小区2000米银泰城休闲娱乐一体的大型商业综合体，西测紧邻的是十里江湾公园，东测2公里就是财富街
不足
2017年开盘，2019年交付，小区定位沿江板块高品质房 70年产权住宅。
刘璐
2021-03-21
家业地产
特色
【轨道交通】小区门口一直有出租车 旁边有公交车22路 8路 101路公交。
【小区户型】主推三房112平三房92平三房132平三房。
【小区设施】小区3号楼南边就是儿童娱乐设施可以带小朋友在这里玩耍!木马、滑滑梯等。
【生活配套】小区配套齐全 小区北门就是沿街商铺 距离欧尚超市 银泰城还有中央城商业街很近 居家非常方便。
【房屋品质】2017年初开始开盘小区定位沿江高品质房绿化率35%2019年初交房人车分流70年产权住。
不足
小区目前在售楼栋较少
潘春海
2020-04-23
家业地产
特色
【小区户型】小区共40栋！1-10为高层，31-34层；11-22为电梯洋房，4-9层；23-40为别墅！
【其他描述】小区的物业是上海金地物业，知名品牌！物业费是2.1元每平！小区平时还有机器人巡逻！
【小区设施】小区3号楼南边就是儿童娱乐设施，木马、滑滑梯等，可以带小朋友在这里玩耍!
【房屋品质】2017年年初开盘的，2019年初交房，小区是高品质沿江房，小区是人车分流，70年大产权！
不足
因为是新小区，装修的人比较多，白天可能有点吵！
汪莹莹
2020-12-23
家业地产
特色
【轨道交通】小区门口一直有出租车 旁边有公交车22路 8路 101路公交
【小区设施】小区里面有儿童设施 有跑道 可以锻炼身体 环境优美
【生活配套】小区里旁边有超市 后边是蔚蓝天街 一公里有银泰城
【房屋品质】小区由中梁开发 小区品质有保障
不足
小区物业费有点高 保安素质不好太高
华定坤
2021-07-29
卓弘
特色
【小区户型】主要小户型，南北通透，高层，楼栋分布在外围，采光全天
【小区设施】花园在小区中间，车位配比一比一，很充足，有羽毛球场，篮球场，
不足
小区租客较多，物业费较高
陆学虎
2020-03-16
友家地产
特色
【小区户型】主推三房，92平三房，112平三房，132平三房
【其他描述】小区现为金地物业，物业费高层2元，物业很贴心！
【小区设施】在小区一号楼下就是儿童滑滑梯，木马，等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在比玩耍！
不足
新交房，很多住户在装修，白天有点噪音！
施安琦
2021-10-13
友家地产
特色
【轨道交通】小区东门有公交站台，8路，48路，101路，22路公交，门口也有好多出租车
【小区户型】该小区有10栋高层，12栋洋房.18栋别墅 ，总栋数40栋，总户数1559户，最经典的是92平小三房
【小区设施】小区1号楼下面就是儿童游乐场，滑滑梯，旋转木马等设施
【生活配套】小区里旁边有超市，后边是蔚蓝天街，一公里有银泰城
【房屋品质】2017年开盘，2019年交付，小区定位沿江板块高品质房 70年产权住宅
不足
小区入住率高，人比较多
杨珊
2022-03-13
友家地产
特色
【轨道交通】出小区就是城市主路，北门就是中山南路，往南她2公里可上高速
【小区户型】楼层10到1号楼是高层，主打户型92平，112平，132平，140平，168平
【小区设施】有娱乐，运动场所在1号楼2号楼之间，里面各种季节的花木，春有小叶李，玉兰花，夏杜鹃花，秋有桂花香
【生活配套】向北1.2公里有大型商场，娱乐设施一应俱全，购物方便
【房屋品质】由中梁集团操盘，有城市中心的别墅，改善洋楼，高层也有各种不同户型，沿江的品质小区
不足
地下车位不足，北门车子乱停
顾文翔
2021-08-25
特色
【轨道交通】长江路双向8车道 出行方便，距离公交车站200米，有8路42路48路101路可通往步行街城东各地
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫，以改善为主。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，老年活动等娱乐设施，小朋友放学后玩耍，老年人活动
【生活配套】向北1千米银泰城，东面距2千米有中央城财富街 柏庄时代广场，方便您的休闲娱乐活动。
【居民素质】小区年轻人较多，多以两代人带小孩为主，居住氛围浓厚！
不足
全毛坯交付 需自行装修 ，小区内不允许做生意，生活购物需在北门蔚蓝海岸底商购物。
戚泳凤
2021-10-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门有公交站台，8路，48路，101路，22路公交，门口也有好多出租车
【小区户型】该小区有10栋高层，12栋洋房，18栋别墅，总栋数40栋，总户数1159户，经典的是92平小三房
【小区设施】小区人车分流，一号楼下面是一个儿童游乐园，有滑滑梯、旋转木马等设施
【生活配套】小区里旁边有超市，后边是蔚蓝天街，一公里有银泰城
【房屋品质】2017年开盘，2019年交付，小区定位沿江板块高品质房70年产权住宅
不足
入住率高，人比较多！！！！
账号已注销
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区左边距长江之歌西站500米，可在此乘坐48路公交车经过2站到银泰城，5站到滨江公园。
【生活配套】向东1km万科海上传奇菜市场，向北2km银泰城，共5城，负一永辉超市，三楼以上是餐饮儿童游乐场。
【房屋品质】由央视中梁操盘，19年毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区中年人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚。
不足
小区楼间距有点拥挤，小户型较少。
孙苗
2021-10-10
特色
【小区户型】九十二平小三房，两房朝南户型
【生活配套】小区有儿童游乐区，塑胶跑道，自助取水站，旁边就是滨江公园
【房屋品质】由中粮操盘，19年毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】中年人小孩相对多一点，多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
人比较多，多限售，不满两年税费高
蒋燕
2022-01-23
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站，有22路、8号、101路公交车
【小区户型】小区共有40栋，1-10栋为总高31-34层高层，11-22栋为总高4-9层洋房，23-40栋为别墅
【小区设施】小区1号楼和3号楼之间儿童娱乐设施，小区内有塑胶跑道，可以锻炼身体
【房屋品质】小区有中梁开发商开发，小区是商品质滨江板块江景房，人车分流，70年产权
不足
小区在售房源比较少，可选择不大
詹喆
2021-10-12
特色
【小区设施】小区中间有很大的间隙空地，绿化，都铺设有塑胶跑道，傍晚散步遛弯的业主非常多。
【生活配套】距离中央城财富街2.3公里。周边有中医院新园区距离3.3公里。大学城鲁港商圈5.5公里。
【房屋品质】由大开发商中梁地产操盘，18年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，隔音很好。
不足
毛坯交付，需要再花钱装修
唐凯伦
2022-03-18
信家
特色
【轨道交通】距离近的轻轨站只有3公里，公交8.48.41.46.106夜.117夜公交途经此地，出行方便！
【小区户型】外围十栋为高层，其他30栋都为别墅和洋房，且楼间距大，不会挡采光
【小区设施】小区1号楼下面就是儿童游乐场，滑滑梯，旋转木马等设施。
【生活配套】生活配套齐，小区北面设有商铺，2公里处有欧尚超市，银泰城商城，生活便利。1公里还有菜市场，周边高校多
不足
小区洋房和别墅的楼间距有些不足，这个是一个缺点！
袁荣生
2022-03-29
芜湖泓业
特色
【轨道交通】交通出行方便 南门100米就是公交站点 六条路线 出行方便
【小区户型】外围十栋为高层，其他30栋都为别墅和洋房，且楼间距大，不会挡采光
【小区设施】小区绿化率高，设有休闲健身的器材，还有一个环绕小区内的塑料跑道，很多小朋友都会在此玩耍交流
【生活配套】小区里旁边有超市 后边是蔚蓝天街 一公里有银泰城
不足
小区目前在售楼栋较少
齐慧慧
2021-07-30
知予地产
特色
【轨道交通】小区的西门和东门都是公交站点，去碧桂园三山或者市区都是非常方便的
【小区户型】小区是一梯二户，南北通透，卖的比较好的户型是112平三房二厅二卫，92平的三房二厅一卫
【其他描述】目前小区的物业是金地物业，高层物业费是2元，洋房物业费是1.8元
【生活配套】距离南门100米有个大型菜市场，距离东门1公里有个大型超市
不足
小区不是人车分流的，小区里面的游乐设施比较少
杨勋
2022-03-30
家业地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，8路48路直达
【小区户型】小区共40栋。1到10号楼高层31-34层。11-22号楼是电梯洋房.4-9层；23-40号楼是别墅
【小区设施】小区内部设施齐全，有儿童游乐设施和健身广场
【生活配套】小区向东1.8公里是中央城财富街。向北2公里到银泰、金鹰国际广场。南门到中央城商业街。
不足
小区房总价比较高，首付要求高
