- 城市之光第一街区
- 12019 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 政通路,近鸠江北路
- 芜湖苏宁环球房地产开发有限公司
- 无锡苏鑫物业管理有限公司
小区概述
- 城市之光第一街区又名苏宁环球城市之光第一街区，位于鸠江区鸠江板块，竣工于2013年，房龄较新，由芜湖苏宁环球房地产开发有限公司开发完成。小区共计约34栋住宅，由多层、小高层、高层组成，容积率约1.8。小区户型面积约为82㎡-184㎡，房型分为二居室至四居室均有。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区周边商业发达，居民逛街购物便捷；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
缺点- 小区内电瓶车乱停现象严重，物业管理有待提高；
- 小区未实施人车分流，儿童在小区内玩耍存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
630米
步行至地铁
108个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约698m有云从路地铁站，途经轨道交通2号线；距离小区约264m有中江公园2号站(云从路口)公交站，途经公交路线有15路、游2路。距离小区约1.6㎞即可到达芜宣高速/鸠江北路(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.8
初中
7.8
54个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约218m有城市之光幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.1㎞有芜湖市弋江北路小学，是一所公办小学；距离小区约1.1㎞有芜湖市第二十八中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化约为35%，绿化面积较大，小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等；林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区绿植美观；小区内设有健身器材、凉亭、座椅等，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区整体建筑设计为现代欧式风格，整体看起来端庄典雅；建筑主体采用钢筋混凝土结构，外立面采用浅黄色面砖。整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区共计约34栋住宅，由多层、小高层、高层组成，容积率约1.8。小区户型面积约为82㎡-184㎡，房型分为二居室至四居室均有。小区内洋房设计为一梯两户，南北通透，居住舒适；高层和小高层楼间距设计合理，采光无遮挡。
出入口
小区有3个出入口，分别是小区北门、东门和南门；小区南门暂时无法通行；小区停车场出入口位于北门附近，临近积玉路，车辆出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1582户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 绿地；
- 健身广场；
- 中心花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度和善，能够及时解决业主所反馈的问题；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁；物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。小区路面停车杂乱，物业有待整改。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 北京均豪物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业发达，距离小区约744m有商业中心，距离小区约990m有伟星·星悦广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约293m有好鲜生生活超市，居民购买油盐酱醋比较方便；距离小区约375m有好吃精，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.3㎞有芜湖市第五人民医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约358m有赤铸山社区卫生服务站，居民日常感冒生病等症状能够快速就诊。距离小区约347m有民康大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活服务完善，距离小区约486m有欢乐番茄菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约471m有中国银行(芜湖公园大道支行)，居民办理相关金融业务比较便利。距离小区约484m有中国移动智慧家庭生活馆，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.7㎞有镜湖区图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。距离小区约1.1㎞有神山公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约782m有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约519m有非凡音乐，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约740m有禅那瑜伽普拉提(城东店)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。
城市之光第一街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12910元/㎡
0.55%
02-11
12840元/㎡
0.54%
02-18
12779元/㎡
0.48%
02-25
12770元/㎡
0.07%
03-03
12671元/㎡
0.78%
03-10
12523元/㎡
1.17%
03-17
12372元/㎡
1.21%
03-24
12241元/㎡
1.06%
03-31
12176元/㎡
0.53%
04-07
12170元/㎡
0.05%
04-14
12141元/㎡
0.24%
04-21
12019元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14383元/㎡
15.85%
2023-06
14323元/㎡
13.81%
2023-07
14264元/㎡
11.98%
2023-08
14082元/㎡
11.67%
2023-09
13844元/㎡
10.57%
2023-10
13396元/㎡
12.29%
2023-11
13302元/㎡
10.96%
2023-12
13141元/㎡
12.92%
2024-01
13021元/㎡
11.91%
2024-02
12776元/㎡
12.9%
2024-03
12241元/㎡
17.31%
2024-04
12019元/㎡
16.92%
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