- 保利信达熙悦府
- 12503 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海晏路,近仁和路
- 芜湖保信房地产开发有限公司
- 保利物业服务股份有限公司安徽分公司
小区概述
- 保利信达熙悦府小区位于鸠江区鸠江板块 ，由芜湖保信房地产开发有限公司开发；小区共有39栋楼，容积率为2；户型为3-4房，户型面积约89㎡-230㎡，主力户型为115㎡左右的3居室，适合改善置业型人群；小区绿化率达40%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型临近安澜路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
1125米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约992m有海晏路地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便；距离小区约386m有神山路东公交站，该站途经4路、42路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约486m有海晏路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
28个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约303m有芜湖市海晏路幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约343m有芜湖市中江小学，该小学是公立小学；距离小区约146m有芜湖市中江中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
6.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率达40%，小区绿化覆盖面积较大，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观；小区中心配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁还种植着各类树木，整体环境比较好。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气；外立面为米黄色的涂料组成，防水防潮效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有39栋楼，容积率为2；户型为3-4房，户型面积约89㎡-230㎡，3房型面积约89㎡-152㎡，4房型面积约173㎡-230㎡；主推户型为115㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，一期北门位于仁和路附近，机动车和行人都可通行；二期北门位于国泰路附近，机动车和行人都可通行；二期南门位于神山路附近，机动车和行人都可通行；一期南门位于国泰路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2094户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，能够及时解决居民的问题，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区大门处设有门禁，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要经过实名登记才能进入小区，小区楼栋单元门也设有门禁，外来人员需要在业主授权下进入楼栋；小区内有多个摄像头，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保利物业发展股份有限公司安徽分公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约598m有正嘉广场，方便居民逛街购物；距离小区约63m有佳选生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1.4km有昆仑好客(徽州路店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有芜湖市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约1.1km有全美诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约746m有一家人药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有新庄菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.2km有华夏银行(芜湖分行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约795m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约579m有扁担河中央公园，方便居民晨练跑步；距离小区约842m有芜湖市公安局城东新区派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.3km有芜湖市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店)，居民看电影比较方便；距离小区约3km有星派对，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.6km有新力量健身会所，方便居民健身。
保利信达熙悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12528元/㎡
0.27%
02-11
12558元/㎡
0.24%
02-18
12528元/㎡
0.24%
02-25
12452元/㎡
0.61%
03-03
12353元/㎡
0.8%
03-10
12257元/㎡
0.78%
03-17
12209元/㎡
0.39%
03-24
12206元/㎡
0.02%
03-31
12222元/㎡
0.13%
04-07
12309元/㎡
0.71%
04-14
12414元/㎡
0.85%
04-21
12503元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14572元/㎡
17.15%
2023-06
14337元/㎡
17.34%
2023-07
14062元/㎡
16.51%
2023-08
13566元/㎡
18.27%
2023-09
13271元/㎡
18.08%
2023-10
13125元/㎡
17.37%
2023-11
12836元/㎡
17.03%
2023-12
12581元/㎡
17.72%
2024-01
12477元/㎡
17.67%
2024-02
12486元/㎡
17.29%
2024-03
12206元/㎡
18.37%
2024-04
12503元/㎡
16.09%
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