东部星城西区解读
汪苏芬
2021-08-01
友家地产
特色
【小区户型】小区由3栋电梯小高层和51栋多层的是一梯两户，高层的有一梯三户，也有的2梯4户面积40～140平
【小区设施】小区西边有几万平大阳垾湿地公园，小区内有幼儿园、母婴馆、诊所、商业街，东门口就是九年制中小学和菜场
【生活配套】小区北门有酒店、商超、饭店、网吧，商业圈繁华，东临南翔万商
【房屋品质】2010年交房的，产权50年，2007年拿地的，产权满50年后可以续的，房屋品质好到目前为止没有脱皮
不足
房价太低是城东的价格洼地，置换率太高
马青青
2022-04-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推小户型 两房居多 南北通透户型
不足
先去物业差 管理有待提高
邹生生
2021-12-01
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区东门是育才路公交站，在此可乘坐20路，游1路公交车，小区北门有104路17路游1路特2路公交车
【小区户型】东部星城西区有小高层，多层，别墅，以多层为主，70-90的两房需求量较大
【小区设施】小区西门入口，有个花园，靠近3号楼有个小亭子，小区中间位置有一些游乐设施
【生活配套】小区紧邻南翔万商，生活购物方便，两公里内有大润发超市，星悦广场，万悦城
【房屋品质】小区是2006年开发的，50年产权的商品房，绿化率达35%，2020年整个小区规划改造道路翻修
不足
东部星城西区交房时间距现较长，在城东来说算是比较老的小区，改善选择匮乏
杨超
2021-12-05
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为楼梯房，总高6层，南北通透 主推小三房，适合刚需
【生活配套】向南1千米有星悦广场，大润发超市，方便购物，向南200米有大阳垾湿地公园
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，多以一家三口为主，居住氛围好
不足
小区环境差点，物业的管理欠缺有待提升
王杰
2021-11-17
特色
【小区户型】小区多为多层一梯两户，户型为74-89小户型南北通透两房居多，也有119-139大面积三房。
【小区设施】小区有中心花园，小孩游乐场，停车场均为地上。
【生活配套】自带小型商业街，菜市场，离万悦城，星悦广场大型商场距离三公里左右。
【房屋品质】开发商是宜居生态地产，开盘时间2007年，交房时间2009-2010年，小区目前已有十年以上房龄。
不足
小区年限比较老，人流量、入住率比较高，学校近，上下班有一定拥堵。
万武飞
2021-12-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，90平三房两卫为主力户型，适合刚需客户
【小区设施】小区北门入口处，有一个半个足球场大小的广场，广场中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】小区居住氛围浓厚，家庭住户为主
不足
地上车位不足，有待物业改善
宁仁海
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区东门20米有育才路公交站 有游1 和20路等公交车 北门50米出门也有万春西路公交站
【小区户型】小区为多层6小板楼，一梯两户，南北通透89平的飞机户型三居为多推户型，适合改善需求的140平四房两位
【小区设施】小区北门入口有一个一千平左右的中心广场，出西门是大洋旱公园一个散步游玩的好去处。
【生活配套】东门口就有菜市场 北门商业街 世纪华联超市 吴康医保大药房 各种餐饮 配套齐全 生活便利
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有物业解决，并开通地下车库
曹永旗
2021-07-19
格家房产
特色
【轨道交通】小区东门20米有育才路公交站 有游1 和20路等公交车 北门50米出门也有万春西路公交站
【小区户型】建议刚需小户型，小户型总价低，多层较好，楼间距较大，采光会更好一点。89平两房为主力户，131为改善
【小区设施】小区内有健身设施，儿童娱乐设施，还有广场，车位有地上和地下车库，车库较大，包括绿化也非常好，挺齐全
【生活配套】东门菜市场距离50米 北门商业街：配有世纪华联超市 药房 各种餐饮 交通银行，衣食住行俱全，
不足
小区外观有点老 车位不是很充足
张英
2021-10-18
特色
【轨道交通】小区东门20米有育才路公交站 有游1 和20路等公交车 北门50米出门也有万春西路公交站
【小区户型】建议刚需小户型，小户型总价低，多层较好，楼间距较大，采光会更好一点。89平两房为主力户，131为改善
【小区设施】小区北门入口，有一个1000平左右的中心广场，出西门是大阳垾公园 一个散步游玩得好去处.
【生活配套】小区内部就有小卖部和诊所，北门就有商业街。东门就是菜市场。
不足
小区外观有点老车位，不是很充足。
许蒿子
2021-08-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区西区一共80栋住宅，别墅区是57到73栋，小区以多层为主，主力面积是74平89平126平为主
【小区设施】小区内有健身设施，儿童娱乐设施，还有广场车位，有地上和地下车库，车库较大，包括绿化也非常好，挺齐全
【生活配套】小区北门有酒店，商超，饭店，网吧，商业圈，繁华东邻，南翔万商
不足
小区外观有点老，车位不是很充足
胡启明
2020-09-01
特色
【小区户型】东部星城小区为刚需和改善均可的小区，有多层，高层，别墅，户型面积也从60-220平不等，选择性多！
【小区设施】东部星城小区内部人文设施齐全，羽毛球场，篮球场，健身娱乐场地均有
【生活配套】小区内部自带27间商铺，有诊所，母婴店，超市等，北门向东500米为南翔万商整体大市场，有各类日常百货
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，大部分都是老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区房屋年限偏长，有些老旧。电动车有乱停放现象，物业管理有待提高！
侯玉红
2020-09-01
友家地产
特色
【轨道交通】小区东门20米有育才路公交站 有游1 和20路等公交车 北门50米出门也有万春西路公交站
【小区户型】小区西区一共80栋住宅 别墅区是53-73栋 小区已多层为主 主力面积是74平 89平 126平为主
【小区设施】小区中心位置有老年活动中心，在新区26号楼处有儿童活动中心
【生活配套】北门口2个大超市，出门即是， 东门口5米处有菜市场，离北门50米处有样子商业银行
不足
小区地理位置优越 由于前期物业不好积累许多物业问题，现在在一一解决了
张章
2021-10-16
米家地产
特色
【轨道交通】多条公交路线，1.16.17.26.27.30路通往四面八方，距上沪渝高速只有2公里，交通便利。
【小区户型】东部星城西区主要是多层 一楼二户 楼间距还是可以的 有一室 二室 三室 别墅
【小区设施】停车位： 地上1200个，停车位比1:0.6
【生活配套】东门口就有菜市场，北门商业街，世纪联华超市，吴康医保大药房，各种餐饮，配套设施齐全，生活便利。
不足
小区外观有点老，车位不是很充足。
贾云凤
2020-10-02
特色
【轨道交通】多条共建路线1，16，17，26， 27 30路通往四面八方距沪渝高速只有2公里交通便利。
【小区户型】小区多层六小板楼、一梯两户，南北通透，89平的飞机户型三居为多推户型，适合改善型需求的140平四房
【小区设施】小区北门入口有一个一千平左右的中心广场，出西门是大洋旱公园一个散步游玩的好去处。
【生活配套】小区东门配有菜市场，小学和中学，快递服务站， 北门商业街 吃喝一条街
【房屋品质】2010年交房，商品房小区，质量优良，小区管理严格，环境优美
不足
小区外观有点老车位，不是很充足。
温贺花
2020-07-02
友家地产
特色
【轨道交通】多条公交路线，1.16.17.26.27.30路通往四面八方，距上沪渝高速只有2公里，交通便利。
【小区户型】小区为多层6小板楼，一梯两户，南北通透89平的飞机户型三居为多推户型，适合改善需求的140平四房两位
【小区设施】小区北门入口，有一个1000平米左右的中心广场，出西门就是大阳垾公园，一个散步游玩的好去处。
【生活配套】东门口就有菜市场，北门商业街，世纪联华超市，吴康医保大药房，各种餐饮，配套设施齐全，生活便利。
【房屋品质】房屋品质:采用独特的欧式建筑，并采用外墙保温，双层真空玻璃窗，隔音效果好，太阳能热水器，用着方便。
不足
小区外观有点老，车位不是很充足。
陈猛
2021-06-28
芜湖品家地产
特色
【小区户型】小区西区一共80栋住宅 别墅区是53-73栋 小区已多层为主 主力面积是74平 89平 126平为主
【小区设施】小区内有健身设施，儿童娱乐设施，还有广场，车位有地上和地下车库，车库较大，包括绿化也非常好，挺齐全
【生活配套】小区东门配有菜市场，小学和中学，快递服务站，北门商业街吃喝一条街
不足
2010年交房，商品房小区，质量优良，小区管理严格，环境优美
高进
2021-05-04
格家房产
特色
【小区户型】建议刚需小户型，小户型总价低，多层较好，楼间距较大，采光会更好一点。89平两房为主力户，131为改善
【小区设施】小区内有健身设施，儿童娱乐设施，还有广场，车位有地上和地下车库，车库较大，包括绿化也非常好，挺齐全
【居民素质】一般以三代人为主，大部分都是年轻人，也会会有老人带着孙子在楼下广场晒太阳游玩，关系融洽，挺不错的
不足
物业有待改善，地上车位不足，垃圾及时得不到处理。
王小庆
2020-09-16
特色
【轨道交通】配有小区北门50米万春西路公交站，小区东门30米大阳焊路公交站
【小区户型】主力户型有多层74平2房，78平2房，89平2房，90平3房，97平3房，130平3房，南北通透
【小区设施】老年人活动中心，小孩游乐场
【生活配套】小区东门配有菜市场，小学和中学，快递服务站，北门商业街吃喝一条街
【房屋品质】2010年交房，商品房小区，质量优良，小区管理严格，环境优美
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有物业解决，并开通地下车库
吕显肖
2021-08-12
特色
【小区设施】东部星城西区小区里有设有儿童滑梯和健身器材等设施，方便小朋友和老年人玩耍锻炼。
【生活配套】东部星城东边是南翔大型批发市场，北边是工厂，西边和南边紧邻大阳垾湿地公园，公园旁边就是万悦城商场。
不足
小区是2010年左右交房的，年代有点久了。
赵飞
2020-12-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门口50米有公交站站口，有多路公交，门口就随时可坐出租车
【小区户型】小区多层高层都有，大小户型均有89平 130平都有，适合各种需求的人群。
【小区设施】小区中心位置有老年活动中心，在新区26号楼处有儿童活动中心
【生活配套】小区中心 广场有超市，东门口有菜市，旁边就是大阳垾公园，万悦城，星悦广场商圈都相距不远，近公园广场
【房屋品质】商品房 2010年开始交付入住，房屋质量良好，住户素质普遍很高。
不足
年限比较久，没有人车分流
