翰林公馆解读
姚昊杰
2022-02-11
格家房产
特色
【轨道交通】小区位于大学城中心，通江隧道，芜湖南高铁站，以及峨山路高速公路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100-128平三房两卫为主力户型，四居140，五居160
【小区设施】小区西门进入有个圆形的广场，配有运动设施，是居民休闲锻炼份号去处
【生活配套】小区向北2公里是银泰城。共5层，三楼有乐宝王国，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
不能算完全的人车分流，只能算半人车分流
账号已注销
2021-09-05
特色
【轨道交通】北门商贸学院公交站 有32 37 114路公交车 交通四通八达
【小区户型】小区一般都是一梯两户 楼栋分布错落有致 南北通透 主推大户型 适合改善居住
【其他描述】中丞物业 物业费1.7/平
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，很多人在此玩耍锻炼 中式的落院流水设计
【生活配套】向东300米左右有德盛广场吃喝玩乐一应俱全距离1.2公里有中医院医疗设施齐全还有中央城欧尚超市
不足
没有人车分流 租客比较多
王翔
2021-03-07
家业地产
特色
【轨道交通】在小区的北门和南门门口都有公交车站，10路，24路 32路 37路等通往市区和火车站，方特等旅游景区
【小区设施】在小区32号楼旁边有儿童娱乐场和老人健身设施，在小区南门进门有大约100平方米的广场小区，
【生活配套】小区内部之间有个商业街，目前里面生意已经做起来了。另外在小区东面有一个1500平左右的菜市场
不足
没有青年娱乐活动场所缺少篮球场，羽毛球场等，另外小区没有采用完全的人车分流，安全方面没有那么好
陈章志宏
2022-03-17
格家房产
特色
【小区户型】小区总共有34栋楼 洋房户型127米 高层户型101 120平米 也有162平的四房
【生活配套】向东三百米有德胜广场 南区北区有一条商业街 自带发型菜市场 生活配套很齐全
不足
靠近大学城 租客比较多 有些房子没有满两年 有税费
姜国兴
2021-05-11
安选家
特色
【轨道交通】小区北门300米有商贸学院公交站 32路37路114路
【小区户型】主要是改善型南北通透 飞机户型3房和101平和120平的刚需客户
【生活配套】向东300米有德盛广场 距离2.1公里处有中医院。
【居民素质】2019年交房的新小区 主要以年轻人为主。
不足
不是人车分流 到9月才能过户
陶倍倍
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区西门口向南50米有公交站牌，22路经6站可到达步行街，经12站可到达滨江公园
【小区户型】小区是洋房和小高层为主，南北通透，主推改善户型，120平三房二厅二位，140平四房二卫。
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，很多人在此锻炼，小朋友放学了在此玩耍，
【生活配套】小区向北2公里是银泰城。共5层，三楼有乐宝王国，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区很多房子房产证还没有满二年，有增值税。
许萍
2021-05-27
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门口向南50米有公交站牌，22路经6站可到达步行街，经12站可到达滨江公园
【小区户型】小区为两梯四户为主、主 力2房小户型、72平、85和94平，部分三房户型为115平，整体适合刚需人
【其他描述】小区物业在西门，是森林物业
【小区设施】小区西门进入有个圆形的广场，配有运动设施，是居民休闲锻炼份号去处
【生活配套】小区向北2公里是银泰城。共5层，三楼有乐宝王国，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停、有待物业合理规划地下车位
王强
2022-01-27
传承不动产
特色
【小区户型】南区高层101平的中间户，120平的边户，洋房128平，101三开间朝南，120的边户，光线比较好，
【生活配套】南区和北区中间有一条商业街，东边是德胜广场，生活配套齐全
不足
近大学城，租客比较多。房屋总价较高
王丹
2021-08-17
家业地产
特色
【轨道交通】小区西门口向南50米有公交站牌，22路经6站可到达步行街，经12站可到达滨江公园
【小区户型】34栋楼分两期 面积100-160平 多层洋房 小高层 高层住宅 楼间距大
【小区设施】小区内儿童游乐设施，健身器材一应俱全，可以为家人提供休闲娱乐
【生活配套】小区向北2公里是银泰城。共5层，三楼有乐宝王国，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
不能算完全的人车分流，只能算半人车分流
杨虎
2021-07-27
格家房产
特色
【小区户型】小区为两梯四户为主、主 力2房小户型、72平、85和94平，部分三房户型为115平，整体适合刚需人
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，很多人在此锻炼，小朋友放学了在此玩耍，
【生活配套】小区位于大学城区域，德胜广场离小区300米，中央城财富街，欧尚超市在小区三公里以内
不足
小区管理不够完善，环境有点尴尬
吴涛
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区西门口向南50米有公交站牌，22路经6站可到达步行街，经12站可到达滨江公园
【小区户型】小区是洋房和小高层为主，南北通透，主推改善户型，120平三房二厅二位，140平四房二卫。
【小区设施】小区中心是中式的院落流水设计，周边配套健身以及娱乐设施。
【生活配套】小区向北2公里是银泰城。共5层，三楼有乐宝王国，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
有安徽省中央城房产开发有限公司操盘，，2018年陆续毛坯交房使用，商主干道远离噪音
管秀萍
2022-01-03
特色
【小区户型】小区是洋房和小高层为主，南北通透，主推改善户型，120平 140平4房
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，很多人在此锻炼，小朋友放学在此玩耍
不足
小区更多房子产证没有满2年，有增值税
吴珍来
2021-07-21
格家房产
特色
【轨道交通】小区西门口向南50米有公交站牌，22路经6站可到达步行街，经12站可到达滨江公园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100-128平三房两卫为主力户型，四居140，五居160
【小区设施】小区西门进入有个圆形的广场，配有运动设施，是居民休闲锻炼份号去处
【生活配套】小区东门临近德胜广场，吃喝玩乐一体，东门150米有公交车站，出行方便
不足
产证不满两年，交易税费高
郑辉
2021-08-29
特色
【小区户型】小区有高层和洋房。均是南北通透户型。主推户型高层为120平的三房。三开间朝南
【小区设施】北区中间有一个滑滑梯，健身等娱乐设施。有很多小朋友在中间玩耍。绿化面试很高。事宜锻炼娱乐
不足
小区为半人车分流。不是全人车分流。
高世杰
2021-06-25
特色
【小区户型】小区为两梯四户为主、主 力2房小户型、72平、85和94平，部分三房户型为115平，整体适合刚需人
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，很多人在此锻炼，小朋友放学了在此玩耍，
【生活配套】小区位于大学城区域，德胜广场离小区300米，中央城财富街，欧尚超市在小区三公里以内
不足
小区整体交付时间是2019年12月份，都是毛坯交付，业主可以依据自己的想法实施装修
账号已注销
2021-07-10
特色
【小区户型】小区是以高层和洋房为主，南北通透，101平和106平三房二厅一卫 120平三房两厅两卫，140平四房
【生活配套】小区东门是德盛广场 吃喝玩乐一应俱全。距离2公里有中医院 第四人民医院
不足
小区是有合肥中丞集团开发，18年开始交付，真空双层玻璃
潘玉翠
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区位于大学城中心，通江隧道，芜湖南高铁站，以及峨山路高速公路。
【小区户型】小区是洋房和小高层为主，南北通透，主推改善户型，120平三房二厅二位，140平四房二卫。
【小区设施】配备745个地上，地下停车位（0.62:1的车位比）小区内有滑滑梯健身等游乐设施充分满足业主娱乐需求
【生活配套】东边500米德胜广场，吃喝玩乐一应俱全。向东二公里是中医院，西边是松鼠小镇。
【房屋品质】小区是由中烝集团开发，18年开始交付使用，真空双层玻璃。
不足
小区很多房子房产证还没有满二年，有增值税。
轩磊
2021-05-10
安选家
特色
【其他描述】物业是中丞的，然后基本上1.7一个平方，统一收费标准，都是24小时全天候管理的
【房屋品质】是中丞建筑公司开发的项目，次新小区，高品质住宅。而且地下室防潮。
不足
不是人车分流，目前入住率不高。
袁荣生
2020-06-04
芜湖泓业
特色
【轨道交通】小区位于大学城中心，通江隧道，芜湖南高铁站，以及峨山路高速公路。
【小区户型】小区是洋房和小高层为主，南北通透，主推改善户型，120平三房二厅二位，140平四房二卫。
【小区设施】小区中心是中式的院落流水设计，周边配套健身以及娱乐设施。
【生活配套】东边500米德胜广场，吃喝玩乐一应俱全。向东二公里是中医院，西边是松鼠小镇。
【房屋品质】小区是由中烝集团开发，18年开始交付使用，真空双层玻璃。
不足
小区很多房子房产证还没有满二年，有增值税。
项宇
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区位于大学城中心，通江隧道，芜湖南高铁站，以及峨山路高速公路。
【小区户型】小区是洋房和小高层为主，南北通透，主推改善户型，120平三房二厅二位，140平四房二卫。
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，很多人在此锻炼，小朋友放学了在此玩耍，交朋友
【生活配套】东边500米德胜广场，吃喝玩乐一应俱全。向东二公里是中医院，西边是松鼠小镇。
【房屋品质】小区是由中烝集团开发，18年开始交付使用，真空双层玻璃。
不足
小区很多房子房产证还没有满二年，有增值税。
