- 万科江东府
- 11560 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 芜合高速
- 芜湖万佳房地产开发有限公司
- 南京万科物业管理有限公司芜湖分公司
小区概述
- 万科江东府位于镜湖区镜湖板块，于2016-2020年竣工，2020年交房，由芜湖万佳房地产开发有限公司开发完成；小区共31栋楼，小区容积率为1.4，小区主推户型有75㎡-92㎡左右的二居室、105㎡-143㎡左右的三居室；小区整体绿化率为40%，环境较好，小区楼间距适中，采光较好，南北通透，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区于2016-2020年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民逛街购物不方便；
- 小区停车位较为紧张，居民日常停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.1km是天柱山路地铁站，地铁1号线在此经过，距离小区位置近，轨交出行方便；距小区约51m是杨家门公交站，有3路、8路、9路、19路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约3km是十里牌立交，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.4
24个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约906m是文卒幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约380m是绿影小学(华强校区)，是一所民办小学；距离小区约362m是芜湖市华强中学，是一所公办中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内种有精心挑选的灌木和花朵，灌木郁郁葱葱，绿植错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内有健身器材，居民可以在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
该小区的设计属于中式风格，端庄典雅，外观颜色以灰色为主，整体外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共31栋楼，小区容积率为1.4，小区主推户型有75㎡-92㎡左右的二居室、105㎡-143㎡左右的三居室，楼间距适中，采光较好，南北通透，居住适宜。
出入口
小区主要出入口临近芜合高速，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 887户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京万科物业管理有限公司芜湖分公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2km内无大型购物中心，距小区约6.1km是芜湖镜湖万达广场，位置较远，建议居民驱车前往；距小区约1.9km是欧尚超市(天门山店)，里面商品种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约980m是乐客便利店(香格里拉店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约3km处是芜湖市第六人民医院，是一家大型综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约763m是天门山街道广福社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约719m是和爱大药房，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有欢乐番茄菜市场(香格里拉店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约743m有芜湖扬子农村商业银行(长江中路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约718m是中国移动5G印象授权店，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km是天门山街道办事处，办事处人员认真负责，居民有问题可以来此处反映；公安局距离小区约1.5km是弋矶山派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约2.2km是中影南方百川文创影城(信达蓝湖郡店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距小区约1.2km是魔方KTV(华强城市广场店)，是居民休闲放松的好地方。
万科江东府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11567元/㎡
0%
02-02
11567元/㎡
0%
02-09
11567元/㎡
0%
02-16
11562元/㎡
0.04%
02-23
11547元/㎡
0.13%
03-02
11517元/㎡
0.26%
03-09
11512元/㎡
0.04%
03-16
11502元/㎡
0.09%
03-23
11507元/㎡
0.04%
03-30
11537元/㎡
0.26%
04-06
11547元/㎡
0.09%
04-13
11560元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13094元/㎡
15.26%
2024-06
13199元/㎡
10.87%
2024-07
13445元/㎡
5.64%
2024-08
13430元/㎡
2.8%
2024-09
13079元/㎡
4.67%
2024-10
12344元/㎡
9.81%
2024-11
11253元/㎡
15.74%
2024-12
11567元/㎡
14.67%
2025-01
11567元/㎡
15.59%
2025-02
11557元/㎡
16.57%
2025-03
11512元/㎡
10.8%
2025-04
11560元/㎡
12.56%
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