- 伟星芜湖院子(西苑)
- 16242 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云从路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 小区又名伟星芜湖院子、伟星芜湖院子西院，位于芜湖市鸠江区鸠江板块，小区户型有3室和4室，户型面积为110㎡-198㎡左右，户型面积偏大，总体适合改善型人群居住。小区周边交通便捷，商业资源和医疗资源较为丰富，具有浓厚的居住氛围，是一所适合业主们居住的优质小区。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷，方便居民出行；
- 芜湖镜湖万达广场距离小区约2.2km，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。云从路地铁站距离小区约1.7km，轨道交通2号线经过该站点，居民乘坐地铁出行比较方便；云从路公交站距离小区约147m，27路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离神山路约514m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
8.1
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。芜湖市禾青幼儿园距离小区约330m，该园是一所私立幼儿园；芜湖市鸠兹小学距离小区约388m，该校是一所公立小学；芜湖市第二十七中学分校距离小区约1.2km，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区植被种类较为丰富，花草树木整齐均匀的分布在楼栋之间，物业维护及时，高大树木和低矮灌木搭配合理，观赏性较高，居民闲暇时候可以在小区内散散步，放松身心；小区内卫生清扫及时，地面干净整洁，公共区域有人定期清理，卫生情况保持的较好，为居民营造了一个清新整洁的居住环境。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，外立面采用了米黄色涂料，色彩干净柔和，能给人较好的视觉享受。在物业和居民的共同维护下，外立面保护的较好，没有墙皮脱落和褪色的情况。
楼栋分布
小区户型有3室和4室，户型面积为110㎡-198㎡左右，跨度空间较大，可选户型较多。小区户型面积偏大，总体适合改善型人群居住。
出入口
伟星芜湖院子只有1个出入口，靠近云从路。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法，合理规划出行时间，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1135户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，为居民提供了较好的居住空间；小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况，保障了业主的生命和财产安全；小区门禁严格，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，芜湖镜湖万达广场距离小区约2.2km，居民逛街购物比较方便；芜湖院子生活超市距离小区约202m，居民采买生活用品比较方便；酱出名门宴会厅(公园大道店)距离小区约391m，环境雅致，适合朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，芜湖市第五人民医院距离小区约2.1km，该院是一所二级甲等综合性医院，方便居民就医；官陡街道城东社区卫生服务站距离小区约923m，可以满足居民基本的就诊需求；国惠大药房(伟星公园大道店)距离小区约525m，居民平时买药比较方便。
生活服务
玖璋台菜场距离小区约637m，居民买菜比较方便；芜湖扬子农村商业银行(官陡支行)距离小区约607m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(雍璟台店)距离小区约611m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，中江公园距离小区约1.5km，此公园环境优美，空气清新，是居民锻炼和开展各项活动的理想场所；芜湖市公安局东门派出所距离小区约1.9km，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障。
休闲娱乐
芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店)距离小区约1.7km，观影设施齐全，方便居民看电影；皇钻量贩KTV(星悦广场店)距离小区约2.2km，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；廖振私人健身工作室距离小区约510m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。
伟星芜湖院子(西苑)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16756元/㎡
0.21%
02-11
16688元/㎡
0.41%
02-18
16592元/㎡
0.58%
02-25
16486元/㎡
0.64%
03-03
16386元/㎡
0.61%
03-10
16333元/㎡
0.32%
03-17
16284元/㎡
0.3%
03-24
16252元/㎡
0.2%
03-31
16209元/㎡
0.26%
04-07
16231元/㎡
0.14%
04-14
16247元/㎡
0.1%
04-21
16242元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18625元/㎡
15.2%
2023-06
18777元/㎡
10.99%
2023-07
18490元/㎡
10.55%
2023-08
18599元/㎡
8.2%
2023-09
18601元/㎡
8.18%
2023-10
18334元/㎡
8.95%
2023-11
17898元/㎡
11.5%
2023-12
17424元/㎡
12.68%
2024-01
16798元/㎡
14.44%
2024-02
16537元/㎡
14.0%
2024-03
16252元/㎡
13.46%
2024-04
16242元/㎡
12.05%
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