- 伟星城(四五期)
- 10444 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 沈巷路,近涌金西路
- 安徽伟星置业有限公司
- 芜湖市繁星物业管理集团有限公司
经政府平台权属核验
小区概述
- 伟星城(四五期)位于鸠江区鸠江板块，由安徽伟星置业有限公司开发。共约34栋楼房，小区主推面积在80㎡-131㎡左右的二到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率较好，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
644米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
神山公园地铁站距离小区约507m（途经地铁2号线），距离小区远，居民地铁出行不方便；赤铸山立交东公交站距离小区约532m（途经4、14路等），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；芜合高速/Ｇ５０１１/芜宣高速入口距离小区约927m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.5
53个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区300m左右有慧文迪儿旭日天都幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区292m左右有芜湖市弋江北路小学，是一所公办小学。距离小区4.9km左右有芜湖市第二中学，距离较远，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.7
环境概况
小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，外立面采用砖红色面砖为主，持久耐用；在物业与业主的共同维护下，外立面保持的非常好，看起来还很新。
楼栋分布
小区共约34栋楼，小区主推面积在80㎡-131㎡左右的二到三居室，小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区目前只有一个东门，该门紧邻沈巷路，居民交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1732户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对水景和公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.8km左右有芜湖镜湖万达广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区146m左右有城市名人壹超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.9km左右有芜湖市第五人民医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区230m左右有陈国仙内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区189m左右有春辉智慧农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区234m左右有芜湖扬子农村商业银行(涌金西路)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区450m左右有中国移动，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区831m左右有芜湖市官陡派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.3km左右有神山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区689m左右有安徽省芜湖市横店电影城(星悦广场店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区456m左右有江南水韵足道·洗浴，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
伟星城(四五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10313元/㎡
0%
02-02
10334元/㎡
0.2%
02-09
10339元/㎡
0.05%
02-16
10325元/㎡
0.14%
02-23
10322元/㎡
0.03%
03-02
10309元/㎡
0.13%
03-09
10302元/㎡
0.07%
03-16
10338元/㎡
0.35%
03-23
10356元/㎡
0.17%
03-30
10381元/㎡
0.24%
04-06
10415元/㎡
0.33%
04-13
10444元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10926元/㎡
19.5%
2024-06
10900元/㎡
16.56%
2024-07
10886元/㎡
13.81%
2024-08
10843元/㎡
14.11%
2024-09
10670元/㎡
14.52%
2024-10
10440元/㎡
13.29%
2024-11
10481元/㎡
12.75%
2024-12
10394元/㎡
13.84%
2025-01
10315元/㎡
15.4%
2025-02
10323元/㎡
14.27%
2025-03
10358元/㎡
9.77%
2025-04
10444元/㎡
7.25%
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