伊顿公馆解读
王伟平
2020-03-23
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，主力户型有45-49平一室，80-96平两室及93-178平三室，户型多样
【小区设施】一期南门入口景观喷泉，二期中心景观花园，小区内有多处儿童娱乐设施及公共休闲设施，另7栋旁设有网球场
【生活配套】小区中间有500米长的商业街，2公里内涵盖万达商场和五院，小区东南西北四个方向设有公交站点，出行方便
【房屋品质】由绿地集团开发投建，一期于2010年毛坯交付，二期于2012年毛坯交付，外立面采用真石漆，辨识度高
不足
1.小区内地下车位不足，
2.不是人车分流，外来车辆可临时停放地面车位
3.小区楼间距过短，部分低楼层采光不好
沈浩
2021-01-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户，两梯两户，南北通透和全南户型设计，小户型45平到复试200平
【生活配套】小区距离万达广场直线距离2公里不到，周边有镜湖世纪城菜市场，楼下便利店50米左右就有一个
【房屋品质】小区由世界500强绿地集团开发建造，08年拿地，12年交房，毛坯交付，南北通透户型较多
不足
小区车位不足，人车不分流
姬超群
2020-10-09
特色
【轨道交通】距离镜湖世纪城公交站300米，公交线路齐全9、12、27、28、38、108路公交，晚上特6路去市区
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和全南户型设计，两房面积均在79-89平左右，主推89平边户，适合改善！
【小区设施】绿化率40%左右，有凉亭 景观平台 池塘 喷泉 网球场，小孩游乐设施齐全，物业南京朗诗物业管理完善。
【房屋品质】小区由绿地开发商开发，08年拿地，伊顿公馆分一期和二期，一期早一点10年左右交房，南北通透户型比较多
不足
小区主要以前物业管理不是很完善，走道绿化维护差，2020年换了南京朗诗物业有比较大的改善。
杨光
2020-09-18
特色
【轨道交通】距离万达广场21路7路45路228路公交，北京中路上车，坐三站到达第五人民医院站下车步行100米到达
【小区户型】伊顿公馆分一期和二期 最小户型单身公寓45平到复式200多平，一期主推三房，二期主推两房南北通透户型
【小区设施】小区中心有800平的绿地，四周有游乐园，滑梯，跷跷板等设备，老年健身广场也在其中！
【生活配套】小区周边有菜场，幼儿园等便民生活配套，并配有社区活动设施，50米一个便利店，100米有个百果园。
【房屋品质】由世界500强绿地操盘，08年拿地，11年12年交房，均为毛坯交付，住宅底商，配套齐全。
不足
小区车位不足，小区地面没有做到人车分流，楼栋密集，低楼层的业主采光会受到一些影响。
徐祥
2020-03-20
芜湖泓业
特色
【轨道交通】距离镜湖世纪城公交站300米，公交线路齐全9、12、27、28、38、108路公交，晚上特6路去市区
【小区户型】伊顿公馆分一期和二期 最小户型单身公寓45平到复式200多平，一期主推三房，二期主推两房南北通透户型
【小区设施】绿化率40%左右，有凉亭 景观平台 池塘 喷泉 网球场，小孩游乐设施齐全，物业南京朗诗物业管理完善。
【房屋品质】小区由绿地开发商开发，08年拿地，伊顿公馆分一期和二期，一期早一点10年左右交房，南北通透户型比较多
不足
小区主要以前物业管理不是很完善，走道绿化维护差，2020年换了南京朗诗物业有比较大的改善。
杨顺
2020-07-19
特色
【轨道交通】在小区200米有个公交车站站点，1公里火车站和汽车站。
【小区户型】伊顿公馆小区总共26栋，一期二期各13栋，以两房三房为主，主推南北通透两房和117平三房。
【小区设施】小区有800平的绿地，周围有游乐园，老年健身广场等基础设施。
【生活配套】离万达1.7公里，0.5公里有芜当江堤。
【居民素质】小区中年人偏多一点 热闹 一般都是老人照看孩子 氛围好
不足
小区分为八大板块，除伊顿公馆和海顿公馆是商品房其他均为安置房。
李俊
2020-05-03
特色
【轨道交通】距离万达广场21路7路45路228路公交，北京中路上车，坐三站到第五人民医院站下车步行100米到达
【小区户型】伊顿公馆小区总共26栋，一期二期各13栋，以两房三房为主，主推南北通透两房和117平三房。
【小区设施】小区有儿童游乐区，活动广场，景观池塘，绿化率很高。停车场分布均匀有序充足，有地上车位和地下车位。
【生活配套】在小区50米有一个便利商店，100米有个生鲜超市，200米有个红四方饭店。
【居民素质】小区中年人偏多一点 热闹 一般都是老人照看孩子 氛围好
不足
小区分为八大板块，除伊顿公馆和海顿公馆是商品房其他均为安置房。
李世祥
2020-04-04
芜湖泓业
特色
【轨道交通】出行方便，公交有9、12、27、28、38、108、特6路等。离火车站汽车站只有2.8公里。
【小区户型】伊顿公馆小区总共26栋，一期二期各13栋，以两房三房为主，主推南北通透两房和117平三房。
【小区设施】小区有儿童游乐区，活动广场，景观池塘，绿化率很高。停车场分布均匀有序充足，有地上车位和地下车位。
【生活配套】离万达广场，新都会写字楼，镜湖区文体中心只有2公里左右。往北有雕塑公园中央公园，西有西洋湖公园等
【房屋品质】2012到2013年开盘，绿地集团是全球500强。房屋外墙面使用真石漆，防火防水，耐酸碱。
不足
没有做到人车分流，个别单元没用门禁
账号已注销
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区出门50米是27路公交车站，100米有45路228路通往城东城北，
离小区2.8公里就是芜湖高铁
【小区设施】小区内部有羽毛球场，还儿童乐园，很多小朋友在这玩耍
不足
小区已经有十年了，有些设施已经老旧
李娟
2021-10-10
易找房
特色
【小区户型】小区主推两房户型，南北通透，双阳台，精装修拎包入住，适合刚需。
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，儿童游乐场，滑滑梯，等很多设施。
不足
小区主要树比较多，小区不是很干净，秋天树叶多，不过有保洁打扫
魏立力
2021-03-07
特色
【小区户型】小区共26栋房子，总户数4487户，一房640户，2房1853户，3房1631户等等户型方正南北通透
【小区设施】小区中心有观景池塘和亲子活动中心
【房屋品质】开盘时间是2010到2013年，小区毛胚交付
不足
周边安置房比较多，学区不是特别好
俞路
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区位于黄山东路北侧，紧邻水系。距离万达广场2公里。
【小区户型】小区分为3个区分别是A区 B区 C区。A区和B区为多层，C区为高层。两房局多。
【小区设施】小区休闲设施配套齐全，另有凉亭休息。绿化率比较高，小区紧邻青弋江。
【生活配套】小区配套齐全，出门就是商业以及菜市场。
【房屋品质】小区由绿地集团开发，才有干混框架结构。余2013年毛坯交付。
不足
小区内不人车分流，车位目前不足。
乐华
2020-07-21
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，主力户型有45-49平一室，80-96平两室及93-178三室
户型种类丰富
【其他描述】伊顿公馆位于纬一路和丛云路交叉路口。 开发商：上海绿地集团芜湖置业有限公司。
【小区设施】小区中心有观景池塘，小区内有儿童游客设施，公共锻练休闲设施，保养很新
【生活配套】医院距离1.5公里，超市距离372米，商场距离1.4公里（信息来自高德地图）
【房屋品质】绿地这块地拿地时间在2011年，小区建成时间为2012-2013年，绿地企业是世界500强开发商。
不足
小孩都喜欢在小区南门玩闹，上学下课时间段比较拥挤
宋亚军
2021-10-09
中墅地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
账号已注销
2020-10-28
特色
【轨道交通】后期有轨道线临近小区，现阶段靠近二环路，离高铁站近。公交有多路直达城南城东
【小区户型】伊顿公馆目前在售的房型分别有一房的单身公寓，两房的中间户型，两房的边套，三房的边套。
【其他描述】小区内有羽毛球场，乒乓球场，绿化率高，森林氧吧，另有人工湖，景观带。
不足
小区由于以前规划，没有做到人车分流，另外绿化过于茂盛，夏天蚊虫和枯叶较多，但好在物业都会及时打扫
郑健
2019-11-19
特色
【轨道交通】小区东南西北四个方向分别设有公交站点，有多条公交线路通过
小区北临北京中路，南接黄山东路，出行方便
【小区户型】小区分为一期和二期，主力户型有45-49平一室，80-96平两室及93-178三室
户型种类丰富
【小区设施】一期南门有景观喷泉，二期中心有景观池
小区里设有多处儿童游乐设施及公共休闲锻炼设施
7栋边设有网球场
【生活配套】小区内设有幼儿园，初中小学9年制学校在侧
南北区中间有500米长商业街，2公里内涵盖万达商场和五院
【房屋品质】由绿地集团开发，一期于2010年毛坯交付，二期于2012年毛坯交付
外立面选用真石漆，辨识度高
不足
小区内不是人车分流，外来车辆可以临时停放小区地面车位
王季
2020-09-02
芜湖力众
特色
【小区户型】小区位于黄山东路，北京西路。小区基本两房基本80到90平，三房105到142平为，主楼间距基本35%
【生活配套】小区距离万达广场2公里，距离绿地菜市场1公里，生活设施齐全
【房屋品质】小区分一期和二期。绿地集团开发商品房项目。开盘2009年，交房2014年。
【居民素质】小区自住比较多，年轻人居多。
不足
小区物业比较一般，高层居多
陈凯
2020-09-29
格家房产
特色
【小区户型】户型44.5至176平，一房至四房，一房两房中间户，有少量两房边户，三房四房边户，复式户型。
【房屋品质】交付时间2013年，毛坯交付，钢挂结构，外立面真石漆。
不足
不足之处，房龄有10年了。
吴昊天
2020-01-04
友家地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户，南北正通透，双阳台。主推87平边户两房，性价比高，有学区。适合刚需
【其他描述】伊顿公馆和海顿公馆物业费统一标准。1楼0.8元，2楼0.9元，3楼1元，4楼及以上1.1元。
【小区设施】小区花园绿化多，池塘湖景。健身区，游乐区皆有。
【生活配套】离万达1.7公里，0.5公里有芜当江堤。
【房屋品质】世界500强绿地集团旗下高端楼盘“公馆”系列。2012年分批交房，超大楼间距，合理楼栋分布。
不足
小区分为八大板块，除伊顿公馆和海顿公馆是商品房其他均为安置房。
汪明明
2020-09-29
格家房产
特色
【小区户型】伊顿公馆小区一共有26栋楼，分为南区和北区各13栋楼 有18层的小高层，33层的高层，楼间距很大
【小区设施】小区设施齐全，花园 凉亭 球场拥有尽有 车位配比很高
【生活配套】生活配套齐全 近万达广场 有九年制学校 有2所大型医院 近雕塑公园 西洋湖公园
不足
小区不足的地方是绿化太茂密了，蚊虫有点多