万科城北区解读
朱迎春
2021-08-27
友家地产
特色
【轨道交通】离轻轨站500米不到，周边公交线路齐全
【小区户型】小区以89平的小三房为主，主推靠湖的14.15.16.17栋湖景房，全天采光，面积110到125平
【小区设施】小区环境很好，跑道绿化，游乐设施一应俱全
【生活配套】周边星悦广场500米，本小区自带商业配套，满足正常购物需求
【房屋品质】万科大开发商，品质有保障
不足
小区受高速影响有点吵
陈香女
2019-04-15
中墅地产
特色
【轨道交通】公交：距公交站100米，可以转乘27路，49路，游1路，经3站可到市民服务中心。
【小区户型】万科城北区 共19栋楼 其中3-4栋前面是商铺 主 推小户型，楼层总高17层，楼间距平均80米。
【小区设施】小区内部有凉亭、天然湖泊、喷泉、 儿童游乐场，恒温游泳馆、小区门口设立幸福驿站、车位比例1：0.9
【房屋品质】芜湖万科房地产有限公司外墙防水 涂层 统一装修风格 隔音效果好
不足
不足北区后一排靠近中江大道和高速，社区配套不成熟。
孙家军
2022-05-21
友家地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主力面积89平，3房1卫，110平，117平，125平，125平3房两卫
【其他描述】小区万科物业管理，物业费统一1.9每平，24小时全天管理
【小区设施】小区中心位置天然湖泊，湖泊周围塑料跑道，早晚可以跑跑步，15栋前面设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施
【生活配套】小区南门向西1.5千米，星月广场大型商业综合体，向东1.5千米，大型菜市场，菜品齐全
不足
小区周边吃得比较少，吃饭不方便，物业费相对较高
吴兵兵
2022-03-30
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推的是3房，面积89-120平，户型多样化，选择空间大。
【小区设施】小区内部有秋千，转盘，滑梯等儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区离芜湖市政府不远，居住的人都是附近工作的，整体素质比较高。
不足
作为一个高端的小区，人车不分流，小区电瓶车摆放有需要改进
丁万成
2021-06-25
特色
【小区户型】万科城北区总共22栋 2梯4户 主打90平房左右小三房 其中15栋 16栋 17栋为湖景房
【小区设施】小区配备花园 人工湖 湖景优美 儿童娱乐场，沙场，可以提供儿童娱乐、玩耍和沟通，
【房屋品质】小区有万科品牌物业建造，于2015年陆续精装交付使用 品质有万科物业保驾护航，整体采用暗红色设计
【居民素质】居民素质比较高，邻里之间相敬如宾，有事情相互帮忙比较不错
不足
小区整体楼间距坐落有点窄，后面一排临近高速，有点吵
谷进
2021-12-22
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推88平米小三房及114平米大三房，刚需改善都有选择
【其他描述】万科自带物业，物业费每月1.9元一平
【小区设施】小区内有秋千、沙滩等儿童娱乐设施，环湖跑道风景优美
【房屋品质】由万科开发商设计建造，14年至18年分批次精装修交付
不足
靠近高速的可能有噪音，睡眠浅的人可以考虑小区中心位置
马骏
2021-10-22
友家地产
特色
【小区户型】89㎡小三房和110㎡小三房，北区均为17层的高层产品，楼间距约40米，采光棒
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，滑滑梯、小沙地等，还有架空活动中心，老人可以象棋，宝妈也可以带活动
【生活配套】万科北区门口有多家便利店，菜市场位于三潭音悦，距离约一公里。北区大门口有刚建好的图书馆。
【居民素质】小区大多数业主是在市民服务中心和市政府工作的人群，居民素质比较高。租客约占10%，大多是一中陪读的
不足
入住率约50%，入住住户不多
齐军
2022-05-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离500米就是芜湖轻轨二号线政务中心站。门口还有多趟公交站台
【小区设施】小区设施完善，有篮球场，羽毛球场，小区内还有多个儿童游乐设施！
不足
车位紧张，有时不能满足多台车的需求，上下班高峰期比较拥堵.
金仲
2021-09-26
特色
【轨道交通】公交：距公交站100米，可以转乘27路，49路，游1路，经3站可到市民服务。距离轻轨站600米左右。
【小区户型】万科城北区共19栋楼 ，主力面积89平，117平，楼层总高17层，楼间距50米
【小区设施】万科城北区设有健身设施，儿童游玩设施休闲广场，休息座椅供主休闲小区内有悠闲长廊。
【生活配套】医疗设施:商超:欢乐番茄菜市场182米，宇业·东方红郡商业步行街585米，休闲:万科城南区邻里休闲广场569米，城东文化艺术广场908米， 休闲娱乐场所多
不足
小区不足的地方就是商业配套还有所欠缺，
崔星月
2021-04-04
特色
【小区户型】该小区楼间距大，88的小户型为主，南北通透。中间位大面积，适合改善
【小区设施】小区中间设有滑滑梯、沙滩等娱乐设施。
【房屋品质】该小区由万科建造，主打刚需，物业服务很到位。适合年轻人
【居民素质】小区居住的都是一些高素质人群，邻里之间相处和睦。
不足
小区距离轻轨口略远。
张聪
2021-07-13
中墅地产
特色
【小区户型】万科北区共22栋楼，主力户型在88㎡，117㎡，总层普遍在16，17层，主推88㎡三房。
【小区设施】小区有儿童乐园，沙场，部分有架空层带有乒乓球场地。
【房屋品质】由万科开发的，15年精装交付，主打刚需，物业服务很好，适合居住。
不足
小区最后一排靠近高速公路，地下车库不是很充足
洪潇
2021-04-17
特色
【轨道交通】周边站点:万科城北(公交站)(191米)，第一中学西(公交站)(344米)，涌金路(公交站)(401米)，第一中学(公交站)(440米)， 出行方便
【其他描述】鸠江-鸠江周边-涌金路物业：万科物业发展股份有限公司
【生活配套】医疗设施:商超:欢乐番茄菜市场182米，宇业·东方红郡商业步行街585米，休闲:万科城南区邻里休闲广场569米，城东文化艺术广场908米， 休闲娱乐场所多
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
账号已注销
2021-06-26
特色
【小区户型】小区为两梯四户 主推89平两房 小三房 适合刚需客户
【小区设施】小区有运动器材 儿童滑梯秋千 室内休闲运动广场
【房屋品质】小区有大牌开发商万科操盘 17年精装交付 近马路一排有双层玻璃 隔音效果好
不足
小区租住占比不高 业主自住多 小孩多一些 住户素质高
账号已注销
2021-04-20
特色
【其他描述】鸠江-鸠江周边-涌金路物业：万科物业发展股份有限公司
【生活配套】商业:欢乐番茄菜市场182米，宇业·东方红郡商业步行街，文娱:万科城南区邻里休闲广场569米，城东文化艺术广场， 生活配套完善，居住怡然
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡
不足
小区入住率高，人比较多
账号已注销
2020-08-01
特色
【轨道交通】4路、226路、游2路、118晚路、等多条公交路线到万科城站下车可到达万科城。轻轨正在建造。
【小区户型】万科城北区，推荐86平到89平小三房适合刚需客户，小区环境良好，房子整体户型方正。
【小区设施】万科城北区设有健身设施，儿童游玩设施休闲广场，休息座椅供主休闲小区内有悠闲长廊。
【生活配套】万科城向西是伟星星悦广场和星立方，包括大型超市餐饮电影院，一应俱全。小区大门外有社区底商基本设施完备
【房屋品质】房子是由万科操盘，2018年精装修装交付，靠近马路边都是由隔音墙
不足
小区整体没有什么大毛病，价格上有一点小高
魏元庆
2021-04-07
特色
【小区户型】万科城北区 共19栋楼 ，其中3-4栋前面是商铺 ，楼层总高17层，楼间距平均80米
【其他描述】小区属万科自己的物业公司，物业费1.9元，专属楼栋管家，24小时贴心服务！
不足
小区稍微有点杂乱。。。。
华汉信
2021-04-04
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主力户型为小户型，90平左右小三房，刚需小福星！
【小区设施】小区配有凉亭，儿童娱乐场，沙场，可以提供儿童娱乐，玩耍，和沟通
【房屋品质】万科品牌开发商开发，14年统一精装交付，硬装设施齐全，品质有保障，双层中空玻璃，远离噪音
不足
小区离轻轨站有一点远，最后一排靠近高速会有一点噪音污染
魏元庆
2020-03-14
特色
【轨道交通】公交：距公交站100米，可以转乘27路，49路，游1路，经3站可到市民服务。距离轻轨站600米左右
【小区户型】万科城北区 共19栋楼 其中3-4栋前面是商铺 主 推小户型，楼层总高17层，楼间距平均80米
【其他描述】小区属万科自己的物业公司，物业费1.9元，专属楼栋管家，24小时贴心服务！
不足
小区并不是完全人车分流，电动车可停在局面，靠北最后一排靠高速
孔政
2020-09-15
特色
【轨道交通】公交：距公交站100米，可以转乘27路，49路，游1路，经3站可到市民服务。距离轻轨站600米左右。
【小区户型】万科城北区，推荐86平到89平小三房适合刚需客户，小区环境良好，房子整体户型方正。
【其他描述】万科自己的物业公司，物业费1.9元，专属楼栋管家，24贴心服务。
不足
小区并不是完全人车分流，电动车可停在路面，靠北后一排靠高速。
方勇
2020-09-07
友家地产
特色
【小区户型】小区主力户型88-133平的三房，占地21.5万方，有38栋楼共计2800户，
【小区设施】小区周边有两个公园大阳垾湿地公园和中央公园，在小区的中心位置有儿童游乐和健身设施，
【生活配套】餐饮：第五食堂，业主客厅，金融：金融服务区，浦发银行超市：爱家便利店在小区的进门门面底商
不足
小区不足的地方就是商业配套还有所欠缺，
