- 信德华府
- 9333 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤鸣湖南路
- 信德房地产开发（芜湖）有限公司
- 上海领行物业管理有限公司
小区概述
- 信德华府位于鸠江区鸠江板块，于2012年竣工。小区是小高层住宅，容积率为1.75左右，楼栋总数约为32栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为74㎡-108㎡左右。小区绿化率约为32%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2012年，房龄较新；
- 小区附近有商场，方便居民购物；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为32%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
1147米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通1号线裕安路站约1.2km，居民乘坐地铁方便；
距离小区约249m处有信德·华府公交站，43路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距越秀路/凤鸣湖南路(路口）约184m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.2
初中
7.7
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区703m左右有芜湖市翡翠湾幼儿园，是私立幼儿园；
距小区568m左右有芜湖市银湖小学(安徽师范大学附属小学银湖分校)，是私立小学；
距离小区约916m有芜湖市第三十二中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在32%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是小高层住宅，容积率为1.75左右，楼栋总数约为32栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为1.75左右，楼栋总数约为32栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为74㎡-108㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是东门、南门、北门、停车场、西门、东1门，东门、南门、北门、停车场、西门、东1门均可人车出行，东门靠近凤鸣湖路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利 。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2586户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有百线商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区113m左右有和润超市(信德华府店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约43m有易购便利店(凤鸣湖南路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距芜湖市第六人民医院约1.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约237m有龙山街道翡翠湾社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区114m左右有恒舟一家人药房(信德华府店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区89m左右有菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区423m左右有交通银行24小时自助银行(凤鸣湖南路)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区127m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区725m左右是芜湖经济技术开发区龙山街道翡翠湾社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区431m左右有银湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区161m左右的皇朝会唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.0km左右有芜湖卓越游泳健身俱乐部，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区423m左右有交通银行24小时自助银行(凤鸣湖南路)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
信德华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9005元/㎡
0.08%
02-11
9001元/㎡
0.04%
02-18
9000元/㎡
0.01%
02-25
9000元/㎡
0%
03-03
8997元/㎡
0.03%
03-10
9003元/㎡
0.07%
03-17
9052元/㎡
0.54%
03-24
9117元/㎡
0.72%
03-31
9193元/㎡
0.83%
04-07
9268元/㎡
0.82%
04-14
9310元/㎡
0.45%
04-21
9333元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10323元/㎡
6.09%
2023-06
10292元/㎡
5.2%
2023-07
10058元/㎡
8.02%
2023-08
9661元/㎡
10.7%
2023-09
9473元/㎡
11.98%
2023-10
9445元/㎡
11.86%
2023-11
9425元/㎡
11.64%
2023-12
9156元/㎡
14.1%
2024-01
9012元/㎡
15.34%
2024-02
9000元/㎡
15.48%
2024-03
9117元/㎡
15.6%
2024-04
9333元/㎡
12.24%
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