伟星玲珑湾解读
倪美
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区出口往南100米，有公交站，可乘5路，6路，88路，111路，214路公交直达步行街。
【小区户型】主推86-89平的小三房，小区多层，高层各一半，多层一层两户，高层两梯四户，多为南北通透户型。
【小区设施】小区里有凉亭，儿童滑梯，有篮球场，喷泉等设施，小孩子可以在一起玩做游戏，交朋友。
【生活配套】小区门口有两个大超市。门口一边一个，买东西很方便。
【房屋品质】小区由伟星开发操盘，2015年统一毛坯交房，部分是精装交房，装修标准1200元每平，靠马路有真空玻璃
不足
小区南区没有地下停车场，小区地下车库入口狭窄，进出共用，上下高峰期容易堵车，非机动车停车位不足，经常乱放，有待物业解决。
张健
2022-05-29
友家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是205国道，往前2公里就可以上高速和长江大桥，公交有6路新市口88路火车站5路弋矶山
【小区户型】小区主推八十几平小三房，高层和多层都有！户型都是南北通透的！
【小区设施】小区内有凉亭 喷泉 儿童滑梯 有篮球场 小区健身器材区域 很多业主下班回来都带着小朋友在小区内散步
【生活配套】小区门口有两个大超市。门口一边一个，买东西很方便。
不足
一期车位有点少，二期大部分还不能买卖
账号已注销
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区出口往南100米，有公交站，可乘5路，6路，88路，111路，214路公交车直达步行街
【小区户型】小区多层一梯两户，高层两梯四户，南北通透，主推中户型，86到90平小三房，适合刚需需求
【其他描述】小区物业多层0.86一平，高层1元一平，高层有电梯能耗费，二次供水，高层物业费要比多层的高一些
【小区设施】小区有凉亭，喷泉，儿童滑梯，有篮球场等设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区居住人口素质高，老人小孩居多，大部分是年轻人上班，老人在家带小孩
不足
小区地下车库出入口狭窄，进出共用，上下班高峰期容易堵车，非机动车停车位不足
杜小雷
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区门口往南50米有一个公交站 坐车可以通往各个地方 失去 火车站
【小区户型】小区多层高层结合南北通透 多层87-89平小三房 高层87-128平 房型很多
【小区设施】小区百分30绿化很多设施 滑滑梯 喷泉篮球场
【生活配套】小区门口有大型超市 饭店等一系列满足你您所有的需要
【房屋品质】小区由伟星开发 一期2015年交房 二期17年陆续交房
不足
小区 位于城北 周围商圈不太成熟
陈瑶
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区门口乘13路，5路可达市区
【小区户型】次新小区，29栋多层，16栋小高层，南北通透，主推小户型，90平三房两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区中心位置有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口设有商业街，旁边就是凤鸣湖，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球 运动，氛围特别好。
【房屋品质】由打牌开发商伟星操盘，16年1期交房，19年2期交房。
不足
小区普遍都是小户型，
韩丽
2021-06-02
特色
【小区户型】小区分一期和二期，主要以多层和高层，多层一梯2户，高层两梯四户，多层一楼带个院子。
【小区设施】小区中心位置有凉亭，夏季散步的好去处。
小区设有：滑滑梯、晨练设施齐全。
【生活配套】小区东入口200米处有超市、大型水果超市、便利店、餐馆、菜场等居家生活无忧。
【房屋品质】伟星在2014年开发2016年交房入住，双层真空玻璃，隔音好，地下室装有防水石膏，防潮效果好。
不足
小区非机动车入口比较窄，车位比较紧张。
吴杰
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区出口往南100米，有公交站，可乘5，6，13，88，111，214路，可直达步行街
【小区户型】本小区主推小三房户型，楼栋之间间距较大，不存在采光遮挡，高层多层分布均匀
【小区设施】小区绿化常年精心维护，小区内有专属儿童乐园和设施，小区右侧有环湖公园和篮球场运动场。
【生活配套】距离小区出口500米有润生 生活超市，可满足日常生活需求，再向东100米有农贸市场！
不足
小区位于城北这块，周围配套暂时不太齐全。
吴宇航
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区出口处向南100米左右有公交站 可乘多路公交 游5路通往方特 6路通往新市口 88路通往火车站
【小区户型】小区属于伟星开发 小区有多层 高层两种产品 多层是一梯两户 高层是两梯四户 86-90平方三房居多
【其他描述】小区多层物业费0.86每平方 高层1元每平方 高层含有电梯能耗费 二次供水费
【小区设施】小区内有凉亭 喷泉 儿童滑梯 有篮球场 小区健身器材区域 很多业主下班回来都带着小朋友在小区内散步
【居民素质】小区居住人口素质都很高 老人小朋友居多 年轻人多半都在上班 老人帮忙带小朋友 左邻右舍都很友好
不足
小区每天上下班 出行自驾比较拥堵 门口机动车道比较狭窄
卫伟伟
2020-11-01
友家地产
特色
【轨道交通】小区出口往南100米，有公交站，可乘5，6，13，88，111，214路，可直达步行街
【小区户型】主推86-89小三室，小区多层，高层各一半，高层两梯四户，多层一层两户，多为南北通透户型
【其他描述】小区物业多层0.86一平，高层1元一平，高层有电梯能耗费，二次供水费，所以高层的物业费相对于其他要高
【小区设施】小区有凉亭，喷泉，有儿童滑滑梯，有篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人带小孩会多一点，多为三代人为主，小区一部分住户是对面杨王的拆迁户，一部分是外地刚需买房
不足
小区地下车库入库门口道路狭窄，进出共用一个扯车道，上下班高峰期经常堵车，小区非机动车位置不足，非机动车经常乱放，有待物业解决
刘宏
2021-08-04
特色
【轨道交通】出小区大门口右边就是公交站台，公交车有5路，6路，13路，88路，214路等通往市区各方向
【小区户型】小区均为三房户型，紧靠凤鸣湖，有多层和高层89平123平三房户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区自带湖边公园，内有篮球场，羽毛球场，儿童滑梯等娱乐设施，人车分流，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口各类商店，超市，菜市场就在门口不远
【房屋品质】小区2015年一期交房，二期三期是2018年交房，伟星制造，伟星物业，专门楼栋管家，服务贴心
不足
二期三期入住率较低，装修的住户多，有点吵
账号已注销
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区靠近205国道，距离公交车站中铁机械中心50米，可乘坐18路直达高铁站
【小区户型】小区以高层为主，两梯四户，南北通透，主力户型为86平的小三房，128平的大四房适合改善需求
【小区设施】小区中心有娱乐设施，儿童滑梯，凉亭，还有室外的篮球场和羽毛球场，傍晚很多小伙伴都会来玩耍
【房屋品质】伟星玲珑湾分为一期和二期，一期交付时间是15年左右，二期交付时间为18年左右
不足
小区地上没有电动车停车位，充电只能走地下停车场
钱超
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区出口向南100米就是公交站，可乘坐5、6、88、111、214路公交
【小区户型】总计45栋，16栋高层，总高17层，两梯四户。29栋多层，总高6层，一梯两户，85-90平小三房
【小区设施】绿化率40%左右，小区中心广场有凉亭，球场，儿童游乐区。
【房屋品质】开发商为伟星置业，小区2015年毛坯交付
不足
小区地下车库入口狭窄，进出共有，高峰期容易堵车
徐虎
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区出口往南100米，有公交车站，可乘5.6.13.88.111，214路公交车，可直达步行街，市区
【小区户型】小区分开多层和高层，多层为一梯两户，高层分为两梯四户，主力户型86到89平小三房
【小区设施】小区内部有凉亭，喷泉，篮球场，滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区门口有大型润生超市，小区商业街可以满足你的所有生活需求。
【房屋品质】由伟星房产开发，一期16年交房，二期18年陆续交房，伟星物业。
不足
小区位于城北一块，周围配套暂时不太齐全
徐成
2020-10-10
特色
【小区户型】小区主打88平左右的小三房，有16栋高层，29栋多层，还有123平的多层三房两，有128高层4房两卫
【小区设施】小区绿化基本40%以上，伟星物业常年精心维护，小区内有专属的儿童乐园和运动设施，小区右侧还设有篮球场
【生活配套】小区自带200米商业街，超市，药店，水果店，菜场，饭店，小吃，一应俱全，满足日常生活所需
【居民素质】小区是刚需楼盘，主要以刚结婚的年轻人居多，还有少数的租客，均为周边工厂的管理层，整体素质高，邻里和谐
不足
小区周边目前没有大型商场，医疗机构较远，但我相信，随着发展，会越来越完善，越来越好
账号已注销
2021-10-12
特色
【小区户型】小区主打 89平小三房 适合 任何年龄段的人
【房屋品质】小区分为 两个区域 一期是 2015年交付使用 二期是2019年交付使用 都是毛坯交付
不足
小区目前的配套设施还不够完善
鲍俊峰
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区出口往南100米，有公交站，可乘5，6，13，88，111，214路，可直达步行街
【小区户型】伟星玲珑湾 主力户型是刚需小三房 面积在86-89左右。楼层分布合理。楼间距大采光无遮挡
【小区设施】小区内有凉亭 喷泉 儿童滑梯 有篮球场 小区健身器材区域 很多业主下班回来都带着小朋友在小区内散步
【生活配套】小区配套的商业街比较成熟，小区有大型超市距离小区只有100米，满足正常日常生活没有问题。
不足
小区由伟星开发建造，配备伟星自家的物业公司。小区分为2期开放，1期于15年交房，2期于18年底交房
张宗建
2021-05-10
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，多层为一梯两户，高层为两梯四户，主力户型是86-89平小三房
【其他描述】小区物业费多层为0.86元一平。高层1元一平，其中不包括电梯能耗和二次供水
【小区设施】小区有凉亭，喷泉，儿童滑梯，篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区门口有大型超市，小区商业街可以满足你所有生活需求
不足
此小区由伟星房产开发，一期16年交房，二期18年陆续交房，小区物业为伟星物业，每栋楼都有专属的管家
陈浩
2020-07-08
特色
【小区户型】小区整体分为两期共45栋住宅，一期22栋，二期23栋，主要以87-89平的三房，以及128平的四房
【小区设施】小区绿化基本40%以上，伟星物业常年精心维护，小区内有专属的儿童乐园和运动设施，小区右侧还设有篮球场
【生活配套】小区自带200米商业街，超市，药店，水果店，菜场，饭店，小吃，一应俱全，满足日常生活所需
【居民素质】小区是刚需楼盘，主要以刚结婚的年轻人居多，还有少数的租客，均为周边工厂的管理层，整体素质高，邻里和谐
不足
小区周边目前没有大型商场，医疗机构较远，但我相信，随着发展，会越来越完善，越来越好
张云钦
2020-06-25
友家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可乘6路直接到达市区步行街，乘88路可直接到达方特游乐场
【小区户型】小区总共45栋楼，其中15栋高层，30栋多层，小区伟星物业管理非常好，绿化高，环境好，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心设有凉亭，旁边设有儿童游玩娱乐设施，篮球场，垂钓区，娱乐休闲设施非常多，同时满足各类人群。
【生活配套】小区自带一条商业街，有大型购物超市，小区大门对面是菜市场，可以满足家庭所需柴米油盐酱醋茶，非常方便
【房屋品质】小区由伟星开发商开发，2015年开始分三批交房，可选择精装交付或者白坯交付。
不足
小区目前车位比是1：0.8，车位总的来说不够，现在基本上家家户户都有车，目前的车位数满足不了每户一个车位的需求。
陶瑞峰
2021-09-23
特色
【小区户型】小区高层与多层林立，高层为两梯四户，多层一梯两户，以86－89平小三房为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区内部绿化较多，散布这羽毛球场，儿童滑梯，凉亭等休闲设施，在小区西面还有篮球场与绕湖跑道
不足
次新小区，周边配套不是很好，虽能满足生活，但没有大型娱乐场所，商超
