- 望江苑
- 9717 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江中路
- 華潤置地有限公司
- 福田物业发展有限公司
小区概述
- 望江苑位于镜湖区镜湖板块。该小区于2005年竣工，是由华润置地开发建设的动迁安置地；小区共33栋住宅楼，目前小区主力户型为85㎡左右的二室和110㎡左右的三室，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。并且小区环境较好，生活较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，地铁出行较为便捷；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便；
- 小区距商场较近，日常购物较为便捷。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
832米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约900m有赤铸山路地铁站，途经轨交1号线，居民出行较为便捷；距小区200m左右有滨江山庄公交站，途经1路、3路、9路、24路和25路等，公交线路较多，居民出行方便快捷；距小区约1.6km有长江中路立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.2
34个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距小区约600m有文萃幼儿园(芜湖市路灯管理所东北)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约700m还有琴韵幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约500m是三园小学，是一所公办小学；距小区700m左右有解放西路小学，此小学为公办小学；距小区约600m有芜湖市第二十九中学，是一所公办初级中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.6
新旧程度
7.8
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区整体环境较好，小区内建有中心花园，周围还设有儿童娱乐设施，小朋友放学后经常在此处玩耍。并且小区道路两旁种着较大的树木，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑设计较为前卫，外立面采用了砖红色为主白色为辅的涂料构成，看上去很有艺术感，并且小区物业维护工作也做比较好，小区外立面目前无脱落的现象，整体较好。
楼栋分布
小区共33栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层；目前小区主力户型为85㎡左右的二室和110㎡左右的三室，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，小区南门位于毛巾厂经一路附近，此出入口行人车辆均可通行；东门位于毛巾厂经一路附近，此出入口行人车辆均可通行；西门位于长江中路附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于毛巾厂经一路附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 4024户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.61
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区是封闭式小区，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，定时还会对小区内进行巡逻，小区安保系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市福田物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2km是枫尚奥莱广场，约2.7km还有八佰伴，两个购物中心均是是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区100m左右有乐天超市和飞峰生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为完善，居民日常逛街购物较为方便。
医疗资源
距小区约1.7km是皖南医学院弋矶山医院，是一家三级甲等中医院；距小区400m左右是天门山街道社区卫生中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有一家人药房、国惠大药房和国惠大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约400m有滨江山庄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，距小区约700m还有欢乐番茄菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有芜湖扬子农村商业银行、中国工商银行和中国银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动和中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.6km左右有赭山公园，公园是集生态、运动、休闲为一体的现代化山地公园，公园内有十二生肖园、广济寺、翠明园、动物园、儿童乐园、健身广场等，是居民平时休闲健身的好去处；距小区约2km是汀棠公园，公园草木茂盛，风景宜人，是闲暇时的好去处；整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.3km有中影南方百川文创影城，居民闲暇时看电影较为方便；距小区500m左右有星宫娱乐KTV和蝴蝶蓝KTV(二店)，里面音响设备较好，可满足居民日常娱乐需求；距小区约2.1km有蓝波湾国际撞球会所，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
望江苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8888元/㎡
0.7%
01-26
8947元/㎡
0.66%
02-02
9003元/㎡
0.63%
02-09
9009元/㎡
0.07%
02-16
9091元/㎡
0.91%
02-23
9197元/㎡
1.17%
03-02
9376元/㎡
1.95%
03-09
9491元/㎡
1.23%
03-16
9555元/㎡
0.67%
03-23
9647元/㎡
0.96%
03-30
9665元/㎡
0.19%
04-06
9717元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9963元/㎡
17.49%
2024-06
9836元/㎡
19.04%
2024-07
9524元/㎡
22.63%
2024-08
9433元/㎡
21.12%
2024-09
9313元/㎡
19.27%
2024-10
8965元/㎡
19.13%
2024-11
8825元/㎡
18.23%
2024-12
8757元/㎡
17.19%
2025-01
8929元/㎡
13.79%
2025-02
9172元/㎡
9.28%
2025-03
9663元/㎡
4.46%
2025-04
9717元/㎡
2.71%
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