- 阳光翰庭
- 6599 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 动迁配套房
- 立信路
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司芜湖分公司
经政府平台权属核验
小区概述
- 阳光翰庭小区位于鸠江区鸠江板块，由合肥万科瑞翔地产有限公司开发，于2014年交房；小区共有19栋楼，容积率为1.5，户型为1-3居室，户型面积约50㎡-110㎡，主力户型为67㎡左右的1居室，适合刚需置业人群，106㎡左右的3居室，适合改善置业型人群；小区整体环境比较整洁。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民生活购物。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不方便；
- 小区物业管理不够完善，影响居民日常居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.8km有神山公园地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便；距离小区约253m有大阳垾公园西公交站，该站途经游1路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.7km有十里牌立交，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.5
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约205m有芜湖市祥泰路幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.6km有芜湖市弋江北路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有芜湖市第二十八中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.7
物业服务
7.7
环境概况
小区内有小花园，花园内种有较多种类的树木绿植，春夏季节的时候，绿化带内的景观颜色丰富，颇具观赏性；小区内道路两旁的树木高大，遮天蔽日，为居民提供乘凉的好去处；小区内有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路未采用人车分流，道路比较干净，没有明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观整体美观大气；外立面是黄色墙砖和砖红色涂料搭配而成，防水效果比较好；小区整体外观保持一般，有部分楼栋外墙皮脱落严重。
楼栋分布
小区共有19栋楼，楼栋均匀分布，楼间距适中，容积率为1.5；户型为1-3居室，户型面积约50㎡-110㎡；主推户型为67㎡左右的1居室，适合刚需置业人群，还有106㎡左右的3居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有10个出入口，南2门位于祥泰路鸠兹家苑馨园东北150m附近，人车都可通行；南1门位于上陶路附近，仅行人通行；；南门位于阳光翰庭南门（鸠兹家苑和园北）附近，人车都可通行；停车场出入口位于黄甸路附近；停车场位于黄甸路大阳垾城市湿地公园西侧约150m附近，停车场-出入口位于上陶路附近；停车场出入口位于阳瀚路附近；东北门位于阳瀚路附近，人车都可通行；北门位于阳光翰庭北门（阳瀚路西200m附近），人车都可通行；东区地下停车场位于黄甸路中梁国宾府南侧约60m附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2188户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 绿地广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理水平一般，对于树木绿植的修剪不够及时，对于楼栋外墙皮脱落的现象没有给予维修粉刷；保洁人员工作态度不错，能够每天及时清理小区内的垃圾桶，垃圾桶旁边没有堆积垃圾，及时清扫道路上的垃圾，保持小区道路干净整洁。
安保
小区门口设有岗亭，保安人员24小时轮流值班；小区采用半封闭式管理，大门口设有车牌识别系统，外来车辆需要登记进入，行人可以随意进出小区；单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下进入楼栋内；小区内监控分布密集，24小时监控，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有伟星·星悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约24m有新兰超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约212m有沈氏餐馆，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约2.3km有芜湖济民医院，居民就医比较方便；距离小区约546m有鸠江区官陡街道社区卫生服务中心，居民感冒时方便去就诊；距离小区约210m有千方百剂大药房(大阳埠分公司)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约613m有鸠兹家苑农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约785m有芜湖扬子农村商业银行，方便居民办理理财业务；距离小区约277m有中国电信(中梁专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约540m有大阳垾城市湿地公园，方便居民晨练跑步；距离小区约644m有芜湖市官陡派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.8km有芜湖市鸠江区人民政府官陡街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约517m有横店电影城(伟星万悦城店)，方便居民看电影；距离小区约325m有魔方KTV(万悦城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约375m有心迈动健身私教工作室，方便居民健身锻炼。
阳光翰庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7143元/㎡
2.34%
02-02
6970元/㎡
2.42%
02-09
6907元/㎡
0.9%
02-16
6873元/㎡
0.49%
02-23
6847元/㎡
0.38%
03-02
6802元/㎡
0.66%
03-09
6780元/㎡
0.32%
03-16
6731元/㎡
0.72%
03-23
6672元/㎡
0.88%
03-30
6664元/㎡
0.12%
04-06
6598元/㎡
0.99%
04-13
6599元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7063元/㎡
21.17%
2024-06
6874元/㎡
23.08%
2024-07
7020元/㎡
20.95%
2024-08
6630元/㎡
16.97%
2024-09
6509元/㎡
17.57%
2024-10
5953元/㎡
24.13%
2024-11
6544元/㎡
14.92%
2024-12
7518元/㎡
1.27%
2025-01
7192元/㎡
0.73%
2025-02
6869元/㎡
6.01%
2025-03
6672元/㎡
5.13%
2025-04
6599元/㎡
7.07%
阳光翰庭问答
阳光翰庭周边小区房源
阳光翰庭同区域房源推荐
