新里海顿公馆解读
陈星宇
2022-03-19
中墅地产
特色
【轨道交通】北门途径公交9、28、38、27、12、108路
南门约300米处 途径公交9、12、27路
【小区户型】小区共有25栋楼 没有4#14#24#这三栋 主推户型为87-96㎡的两房及115-128㎡三房
【小区设施】小区配备多处儿童娱乐设施 以及歇息凉亭 人工湖景观
大型地下停车场
【生活配套】东南边距离200米为大型菜市场 北边300米是绿地缤纷城内包含儿童娱乐 超市等
【房屋品质】小区由绿地集团投资开发 2014年-2015年交付使用 外立面有很强风格
不足
小区楼栋均为高层建筑 公摊面积较大 部分楼栋间距较小 低楼层采光和视野不是太好
刘会民
2021-09-12
家业地产
特色
【轨道交通】小区位于黄山东路和神堂路交叉路口，公交站台东门北门南门都有，到各地方都方便。
【小区户型】小区全是高层，总共25栋楼，主力户型有主力90-100边户通透两房和98-122通透边户三房。
【小区设施】小区入口处有个景观花园和人工湖，有足球场大小，湖边配有凉亭和儿童娱乐设施及健身设备。小区配有地下车位
【生活配套】小区周边有世纪华联超市，棠梅园菜市场，第三和第五人民医院，镜湖区文化体育馆，商超文娱医疗配套设施齐全
【房屋品质】小区交房时间2014年7月到2017年11月份。全为毛坯交房，外立面辨识度很高，建筑风格新颖。
不足
小区全是高层，想买小高层或者洋房就不能满足需要了。
张小丽
2021-09-12
家业地产
特色
【小区户型】小区共有25栋楼盘，均为一梯3户，南北通透，主推大户型，128平三房二卫为主力户型。其中2栋是复式房
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上电瓶车乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李娟
2021-09-28
中墅地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足。
吕纲
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区位于黄山东路和神堂路交叉口，公交站东门南北门都有，到个各个地方都很方便
【小区户型】小区全是高层，共有25栋楼，均为一梯三户，主力户型有90平-100平边户和98平-122平三房南北通
【小区设施】小区入口处有个景观花园和人工湖，有足球场大小，湖边配有凉亭和儿童娱乐设施及健身设备，小区配有地下车位
【生活配套】小区周边有世纪华联超市。棠梅园菜市场，第三和第五人民医院，镜湖区文化体育馆，商超文娱医疗配套设施齐全
【房屋品质】小区交房时间是2014.7-2017.11，毛坯交付，外立面辨识高很高，建筑风格新颖有风格。
不足
小区全是高层，考虑洋房的客户就不适合选择了，部分低楼层采光有影响
史天进
2022-03-29
友家地产
特色
【轨道交通】小区东、西、南三面各有一个公交站点，靠有9路、12路、27路、108路公交，北面有28、38路公交。
【小区户型】小区一共25栋楼，全部是高层楼栋。楼间距东大西小，但是基本上满足基本采光需求。各房型及复式皆有。
【小区设施】小区23#楼与21#楼之间有约400平绿化设施区，设有儿童休闲设施，凉亭，人工景观湖等。
【生活配套】北向1公里是万达商业广场及五院，北面绿地新都会商业街，西边与三院相邻，东向200米菜市场，配套齐全。
【房屋品质】小区2012年4月底开盘，一批交房时间为2014年8月8日。小区毛坯交房，真石漆外立面，红黑相间。
不足
1、靠近北门的地上停车位管理有点乱；
2、地下停车场有渗水情况；
李强
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区正门100米有公交站564路，可以到达火车站，小区旁300米，在建地铁11号线地铁站
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房，顶楼复式多种，户型110平123平的，三室两厅一卫，三室两厅两卫
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，可以散步，聊天。
【居民素质】小区刚需自住多，环境不错。租户群体基本都是周南中学陪读的家长，素质可以。
不足
车位紧张小区不是完全人车分流有部分地面车位有乱停车现象。小区房龄较老，所以房屋隔音效果不是很好，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。
姚涵
2021-07-10
友家地产
特色
【轨道交通】南门和东门有9，12,27,108录公交，北门有28,38 12和27路直达市中心。
【小区户型】2室89-95平，南北通透，三房115-128平，双阳台。楼间距30-60米，错落分布，保证了采光。
【生活配套】南门向东200米有大型菜市场，楼下农贸，楼上超市。北门马路对面就是建行和体育馆图书馆，西边是西洋湖。
【房屋品质】拿地时间2008年，交付时间2012-2017,纯毛坯交付，防水防潮隔音效果很不错。
不足
物业管理一般，人员杂乱
吴杰
2022-04-09
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口有很多出租车，打车很方便，公交车有9路 。28路.38路还有27路都可以直达市中心
【小区户型】本小区主户型是89平南北通透2房边户，充份保证室内通风效果，小区楼间距都保证在30米到50米之间
【小区设施】小区北门入口处附近有个景观花园和水池，足有足球场那么大，位于3、5号楼的南边，花园中有凉亭
【生活配套】南面约500米长小商业街，满足日常生活需求；北面绿地缤纷城商场及万达广场，东北面镜湖图书馆和体育场
不足
小区车子停放比较乱需要整改。
李丹
2021-09-24
友家地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车也9路，28路，38路和27路，交通发达。
【小区户型】小区全是高层，总共5栋楼，主力户型有60平的一室，88-100的中间和边户两房，98-122的三房。
【生活配套】小区南门有个大超市和菜市场，小区东门有超市，理发店，水果店，北门就是绿地缤纷城。
【房屋品质】海顿公馆是绿地集团开发的，于2014.8月到2016.11月交付的，全部都是毛坯交付。
不足
小区楼栋楼间距较窄，又多为高层，部分低楼层采光不是很好。
许芳芳
2021-09-17
友家地产
特色
【轨道交通】三个大门口都有公交站台、通往城东城南市中心非常方便！出门易打车
【小区户型】小区有一室一厅、两室两厅、三室两厅等多种面积户型、自住刚需改善等优先选择
【小区设施】小区内绿地率高、有多个儿童滑滑梯等娱乐项目
【生活配套】北门有大型商场、超市、游泳馆、健身房、图书馆一应俱全！南门和东门周边商业一条街、菜市场等配套齐全！
不足
目前小区内停车位多、但小区周边停车位较少、有待调整
赵航
2022-03-14
特色
【小区户型】小区南北通透，主推大户型
【小区设施】绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区挺停车厂车位一些不足，导致车辆乱停的现象，有待物业调整并改善
丁佳佳
2021-10-24
芜湖铭家
特色
【轨道交通】小区北边黄山东路，西边弋江路（二环快速通道），小区南边30米处有9/12/27路等多路公交，出现方便
【小区户型】小区多为两梯三户和两梯四户，少部分楼栋是两梯多户，90平两房和105平三房为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区入口处有个景观花园和人工湖，有足球场大小，湖边配有凉亭、儿童娱乐设施及健身设备，小区配有地下车位
【生活配套】小区北面就是配套的绿地缤纷城商场
北边1.5公里处为万达广场
小区东北角为镜湖区图书馆和体育馆
不足
物业不是很负责任.卫生不是很干净
周丹丹
2021-09-17
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，或者两梯四户，主推120平三房户型，适合改善需求
【小区设施】小区内部有运动器材，儿童娱乐场所，滑滑梯，还有儿童戏水乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区居民素质都挺高的，人与人之间都很和谐，平时会看到小区里很多人在一起聊聊天，打羽毛球，唱歌，跳舞的
不足
不是完全的人车分流，只能汽车不能进小区，而电瓶车可
以进
周德宇
2021-07-13
特色
【小区户型】海顿公馆一共26栋楼，多数为2梯4户，主推小户型。86平两房为主力户型。120平三房适合刚需改善。
【生活配套】小区北门向北200米有绿地新都汇商场。1楼为生活超市和小吃街，二楼是服装卖场。3楼是电影院。
【房屋品质】由绿地置业开发，一期交房时间为13年，二期交房时间为18年。外立面采用喷砂式设计，稳固可靠。
不足
小区多容积率高，居住体验感不佳。
张承成
2022-02-28
特色
【轨道交通】向北2公里到神山口站，往万春湖方向1站到达芜湖火车站，往鸠兹广场方向2站到达鸠兹广场可换乘1号线
【小区户型】海顿君威2梯4户，南北通透，户型均好，3室2厅1卫主力户型
【生活配套】往北走2公里到万达广场，里面吃喝玩乐都有
不足
小区的卫生管理有点不足
董斌
2020-10-21
芜湖力众
特色
【轨道交通】小区北边黄山东路，西边弋江路（二环快速通道），小区南边30米处有9/12/27路等多路公交，出现方便
【小区户型】15号楼和26号楼的南北通透两房。这栋楼位于小区的前面一排，前面好无遮挡，视野很开阔，可以看到江景
【小区设施】小区入口处有个景观花园和人工湖，有足球场大小，湖边配有凉亭、儿童娱乐设施及健身设备，小区配有地下车位
【生活配套】小区北面就是配套的绿地缤纷城商场
北边1.5公里处为万达广场
小区东北角为镜湖区图书馆和体育馆
【房屋品质】有绿地集团开发，于2014.8月至2016.11月交房
全为毛坯交房
外立面辨识度很高，建筑风格新颖
不足
小区地面车位紧张，有待物业调整。
王伟平
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区北边黄山东路，西边弋江路（二环快速通道），小区南边30米处有9/12/27路等多路公交，出现方便
【小区户型】小区多为两梯三户和两梯四户，少部分楼栋是两梯多户，90平两房和105平三房为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区入口处有个景观花园和人工湖，有足球场大小，湖边配有凉亭、儿童娱乐设施及健身设备，小区配有地下车位
【生活配套】南面约500米长小商业街，满足日常生活需求；北面绿地缤纷城商场及万达广场，东北面镜湖图书馆和体育场
【房屋品质】由绿地集团开发投建，于2014年8月-2016年11月交房，全为毛坯交付，外立面采用真石漆，辨识度高
不足
1.小区楼栋间距较窄，又多为高层，部分低楼层采光不好。
账号已注销
2021-01-30
特色
【小区户型】本小区主户型是89平南北通透2房边户，充份保证室内通风效果，小区楼间距都保证在30米到50米之间
【生活配套】小区北门口马路有建设和工商2大银行，电影院，世纪华联大型超市，距离五院1.2公里
【居民素质】租户占比10%，住户人群以上班为主，年龄段在25-50岁之间，人员流动低，邻里关系融洽
不足
小区地面绿化目前不是特别到位，有待提升，树木不是很茂密
乐华
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区北边黄山东路，西边弋江路（二环快速通道），小区南边30米处有9/12/27路等多路公交，出现方便
【小区户型】海顿公馆里面一共有24栋，没有带4的楼栋，比如4号楼，14号楼，都是没有的。主要户型为88、125平
【小区设施】小区入口处有个景观花园和人工湖，有足球场大小，湖边配有凉亭、儿童娱乐设施及健身设备，小区配有地下车位
【生活配套】南面约500米长小商业街，满足日常生活需求；北面绿地缤纷城商场及万达广场，东北面镜湖图书馆和体育场
【房屋品质】由绿地集团开发投建，于2014年8月-2016年11月交房，全为毛坯交付，外立面采用真石漆，辨识度高
不足
1.小区楼栋间距较窄，又多为高层，部分低楼层采光不好。
