- 官山翰林(西区)
- 15069 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江中路142号
- 芜湖中弘地产开发有限公司
- 深圳卓悦思维斯物业管理有限公司
小区概述
- 官山翰林(西区)别名官山翰林小区位于镜湖区镜湖板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由芜湖中弘地产开发有限公司开发完成，容积率2.86左右。小区楼栋共14栋左右，主力户型为62㎡左右的一室、63㎡-98㎡左右的两室、102㎡-143㎡左右的三室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区15号楼临近长江中路，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
586米
步行至地铁
90个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离赭山公园地铁站约684m，轨道交通1号线途经该站点，居民轨交出行便利；赭山路口公交站距离小区约218m，1路、2路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行比较方便；长江中路立交距离小区约1.4km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
8.5
47个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
芜湖市实验幼儿园距离小区约365m，一所公立幼儿园；芜湖市大官山小学距离小区约710m，一所公立学校；芜湖市第二十七中学距离小区约293m，一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.5
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率40%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区内设有篮球场、塑胶跑道、各种健身器材等，方便居民锻炼身体；此外，小区内设有儿童游乐设施，方便孩子玩耍。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑是中式风格，外立面材质是涂料，颜色以米黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共14栋左右，主力户型为62㎡左右的一室、63㎡-98㎡左右的两室、102㎡-143㎡左右的三室。小区户型设计方正，南北通透，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，南门在工农路西200m左右，机动车和行人都可通行；东门在工农路63号附近，机动车和行人都可通行；停车场在长江中路附近；小区未进行人车分流，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2343户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.86
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 塑胶跑道；
- 儿童游乐。
物业服务
小区有安保人员24小时值班，安保措施较好；小区内保洁人员按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面干净整洁；小区的绿化一直有专人进行修剪，景观保持较好；物业的工作人员服务周到，可以及时解决业主的问题。
安保
小区是封闭式管理，在出入口有保安24小时值班，外来人员进入小区会进行询问和登记，工作严谨；小区的单元门设有门禁，业主需要刷卡进出，外人需要在业主的授权下才可以进入；小区监控分布较多，监控室有专人24小时值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 中丞物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离枫尚奥莱广场约815m，一家综合商场，方便居民购物；润生社区超市距离小区约195m，方便居民日常休闲；川巴鱼火锅(工农路店)距离小区约217m，方便居民就餐。
医疗资源
芜湖市第二人民医院距离小区约2.4km，一家三级甲等综合医院，方便居民就医；赭山街道官山社区卫生服务站距离小区约175m，可以解决居民的基本健康问题；国胜大药房(官山翰林店)距离小区约111m，方便居民买药。
生活服务
胜利渠菜市场距离小区约615m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(长江路支行)距离小区约166m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约128m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离翟山公园约607m，环境优美，方便居民日常休闲；芜湖市赭山铁画博物馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此游览，增长见识。
休闲娱乐
中影嘉莱影城(芜湖星隆国际城店)距离小区约771m，城市花园 KTV(凤凰美食街店)距离小区约1.1km，方便居民日常娱乐；梵臣游泳健身(星隆国际店)距离小区约859m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
官山翰林(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16001元/㎡
0.32%
02-11
15947元/㎡
0.34%
02-18
15900元/㎡
0.29%
02-25
15844元/㎡
0.35%
03-03
15816元/㎡
0.18%
03-10
15785元/㎡
0.2%
03-17
15687元/㎡
0.62%
03-24
15512元/㎡
1.12%
03-31
15321元/㎡
1.23%
04-07
15164元/㎡
1.02%
04-14
15069元/㎡
0.63%
04-21
15069元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18491元/㎡
13.75%
2023-06
18357元/㎡
12.65%
2023-07
17998元/㎡
12.16%
2023-08
17408元/㎡
15.7%
2023-09
16569元/㎡
18.67%
2023-10
16346元/㎡
17.81%
2023-11
16672元/㎡
13.2%
2023-12
16310元/㎡
13.61%
2024-01
16062元/㎡
15.17%
2024-02
15868元/㎡
17.96%
2024-03
15512元/㎡
18.31%
2024-04
15069元/㎡
19.96%
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