龙凤佳苑解读
张高俊
2022-03-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，边户南北通透，中间户朝南，主推两房南北通透户型，可改三房，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身等设施
【房屋品质】该小区为奇瑞地产开发，2015年一期交房，毛坯交付，
不足
因为是新小区，入住率较低，租客比较多
张亮亮
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区南门口出门即是轻轨衡山路站，西门100米内有2路公交站台 ，通往市区中心和高铁站
【小区户型】小区是两梯四户居多，少量的两梯三户，还是小户型，90平边户两室两厅为主力户型。123平双卫
【小区设施】从小区北门进入20m有凉亭座椅。是聊天的好去处，在10栋和11栋之间造的
不足
小区属于次新小区，目前租客较多，随着二期业主进驻率提高，目前在改善中
夏俊
2020-09-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区是两梯四户，主打户型86-91两房户型，适合刚需用户。
【其他描述】小区物业费是1.3元，24小时全天管理，人车分离，安全。
【小区设施】小区在9号楼和11号楼中间有儿童娱乐设施，晚上傍晚散步的好地方。
【生活配套】楼下西门出门口有乐购超市。生活方便，超市100米左右就有公交站，南门口轻轨站台，于2021年正式运行
【房屋品质】开发商是奇瑞公司，16年开始交房，小区比较新，房屋设施为刚混
不足
小区的车库道路很窄，地下箭头出口标识不明确，流浪猫狗多。
陶志翔
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区西侧有公交站牌，可乘坐23，47，110直达市区
【小区户型】小区共计16栋电梯高层
边户全系标配南边通透，主推90平左右两居
楼间距50＋，采光视野好
不足
次新社区入住率不高，入户空间大 ，得房率偏低，自带商业体未完全投入使用
李燕
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区门口有23.47.88.110夜，走路需要5到8风钟，23路公交是信义玻璃到新市口
【小区户型】84-85平是两室朝南，86-92平边户送入户花园，99平中间中间户型三室朝南户型125平边户双阳台
【小区设施】小区里面小朋友还是很多的，每当天气好的时候大家都去12栋滑滑梯那里去玩，有多数草坪广场游乐区
【生活配套】目前小区买菜在BOBO城车门红星市场距离小区大约1.5公里左右蔬菜肉质品都比较齐全
不足
二期是刚交房，入住率还没有很高
邵庆要
2020-07-05
特色
【轨道交通】乘坐23路，47路公交可直达市区，火车站，中山路步行街等地，距离公交站，轻轨站仅500米
【小区户型】小区均为高层，在推户型是87平两房，分为中间两房和边户两房，有少量三房在售，分别是99平和123平。
【小区设施】在10号楼和11号楼之间有一处儿童游乐场，每天傍晚家长都会带小朋友在此玩耍，小区车位配比为1：1.2
【居民素质】住户大部分是附近国企职员，多为从事技术工作，拥有高学历，素质较高。
不足
一期公摊较大，入住率目前还不高。
张泽辉
2021-01-14
友家地产
特色
【小区户型】主力户型是91 87平边户南北通透户型，以及中间两房87朝南户型。楼盘间距大概30米左右分布合理
【生活配套】周边有一个乐购超市，一个再建设的三甲总层22的医院，以及出门就有一个轻轨站口
【房屋品质】房子开发商是奇瑞地产开发，房子整体顶楼带有阁楼，已经地下车库。装修风格偏向欧式风格
不足
以为不足就是一期公摊稍微大了一点
韩令恩
2020-10-19
特色
【小区户型】主要2居室84㎡和97㎡，多是中间户，边户比较少！楼间距50米，间距较大，楼梯错落，低楼层采光好。
不足
次新小区，人气不够足，入住率不是很大。两梯四户，和两梯三户的格局，公摊面积比稍微大，所有户型的，次卧比较小一些。
张莉莉
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区南门口便是轻轨站台，真正做到出小区抬腿就上轻轨，到市区方便快捷。西门口南10米，是公交车站台。
【小区户型】小区一共16幢高层，以87平、91平朝南户型为主，楼间距大概30米左右，采光好，楼栋分布合理。
【生活配套】师大附小、附幼在小区东面，中间仅隔一条道路，小区南门口便是轻轨站台，西门紧挨商业区。
不足
目前入住率还不高，里面有不少租户。
胡丽丽
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区东北边500米就是47路 88路公交直达火车站 小区西北边就是23路公交车直达中山路步行街
【小区户型】小区均是2梯4户高层 主力户型是2室的 边户多是南北通透的 楼间距离是60左右采光一级棒
【生活配套】小区自带龙凤金街 各种小吃餐馆 一应俱全满足你的生活需求 另向北500就是乐购超市和新城国际影院
不足
因为是新小区 入住率不是很高 有时候会显得很空旷
付准生
2021-07-31
中墅地产
特色
【其他描述】本小区人车分流，杜绝外来人员进入，安全性很高，祥瑞物业物业费1.21平，保安和物业人员都很敬业和负责
【生活配套】龙凤佳苑的周边配套西门门口师范附属小学和幼儿园，东门门口商业街，南门门口轻轨站台，距离三甲医院30米
不足
小区的不足就是目前居住人口比较少，比较冷清
白俊雅
2020-10-31
特色
【小区户型】小区是两梯四户，主打户型86-91两房户型，适合刚需用户。
【其他描述】小区物业费是1.3元，24小时全天管理，人车分离，安全。
【小区设施】小区在9号楼和11号楼中间有儿童娱乐设施，晚上傍晚散步的好地方。
【生活配套】楼下西门出门口有乐购超市。生活方便，超市100米左右就有公交站，南门口轻轨站台，于2021年正式运行
【房屋品质】开发商是奇瑞公司，16年开始交房，小区比较新，房屋设施为刚混
不足
小区的车库道路很窄，地下箭头出口标识不明确，流浪猫狗多。
账号已注销
2020-01-16
特色
【轨道交通】距离小区1公里左右有47路和88路公交站台 可乘88路直达芜湖市火车站 可乘47路沿长江路到达老红旗
【小区户型】小区一期一共8栋楼已经交付入住 二期在建 楼层都在26楼及以上 有一梯两户两梯三户等户型
【生活配套】目前小区买菜在BOBO城东门红星菜市场，距离小区大概1.5公里左右，小区附近有三个商业广场。
【居民素质】大部分都在周边大型企业上班，企业员工来源主要是：全国各地大学生，奇瑞汽车上班人员居多。
不足
小区一期在建中，可能会有噪音污染；位于芜湖市城北，距离市中心稍远，位置比较偏；周边教育资源配套一般。
王秀琴
2021-01-21
特色
【轨道交通】出门200米不到可以乘坐23路与47路公交通往市区，南门出门不到200米轻轨衡山路站.十分方便！
【生活配套】坐拥三条商业街，西门出门100米不到有乐购超市，1公里以内有三甲医院。
不足
小区入住率有点低，有点冷清。
仰明媛
2021-04-29
友家地产
特色
【小区户型】1#-8#号楼属于限售房
在售9#--16#号楼，主营中间户两房跟边户2房
3房在售比较少
【小区设施】小区中间位置配有多个儿童娱乐场所 凉亭 东门口设有喷水池...
【房屋品质】一期：2016年开始交房
二期：2020年开始交房
简约西班牙外观，奇瑞地产开发
不足
楼层太高，三房在售的较少
李彬
2019-11-04
盈佳地产
特色
【小区户型】小区两梯四户居多，少量的两梯三户，主荐小户型，90平边户两室两厅为主力户型，123平双卫适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费是1.21元/平，大门口24小时有小区保安轮流值班，保障居民安全。每天有物业打扫庭院。
【小区设施】从小区北门进入20米有凉亭座椅，是休憩聊天的好去处，在10栋和11栋中间建有儿童滑滑梯，供小朋友嬉戏
【生活配套】小区南门右转向北50米沿街商铺，设有饭店，快递网点、器材公司，小型医院、超市满足您的生活所需。
【房屋品质】小区为15建造，外墙经历了四年的风刷雨打未曾脱落开裂褪色等现象……
不足
龙凤佳苑全部都是高层，总层均在30层左右，楼间距偏小，采光有所影响
刘慧丽
2021-01-23
特色
【轨道交通】地铁口,小区北门口,有公交车站台,
【小区户型】小区内的楼间距很大,日照时间长,户型好大两房,大三房,得房率高,配套齐全,
【小区设施】小区人车分流,配套全,健身器材,小朋友玩的滑滑梯,沙池,蓝球厂,.
不足
小区绿化率较高,夏天有虫子咬,
刘燕飞
2020-01-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力推荐温馨两房和123的大三房，适合附近上班族改善居住！
【小区设施】小区中心有100平的绿地，配有运动设施和凉亭，夏天消暑休闲！晚上漫步小区
【生活配套】向北1000米有大型乐购超市，好尚好超市，勇士KTV新城国际影院！周末休闲聚餐可就近安排
【房屋品质】该小区有奇瑞地产打造，14年统一毛坯交付，不靠近马路的主干道！无噪音污染
不足
目前小区在这边区域属于中高档次小区，相对价格比其他小区价格高
汪波
2020-09-11
中墅地产
特色
【轨道交通】距离轻轨站台90米，可直达市区和政府单位办事处，很是方便。
【其他描述】小区一期和二期物业费1.5元，都是24小时全天管理。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区一期和二期是一个大门，让人对安全有些担忧。
代先芬
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区东北边500米是47路，88路公交车直达火车站，小区西北边是23路公交车直达中山路步行街
【小区户型】小区分一期二期，一期16年交房的，二期是去年交房的，均是两梯四户高层，一期以两房为主，二期以三房为主
不足
小区公摊面积大，租客多，
