- 旭日天都(二组团)
- 7759 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 鸠江北路,近涌金路
- 单位自建
- 业主自管
经政府平台权属核验
小区概述
- 旭日天都（二组团）位于鸠江区鸠江板块，于2007年竣工。小区由11栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为2。小区户型面积有59㎡-96㎡左右的2居室和114㎡-157㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.3km左右是芜湖仁济医院，居民就医方便；
- 距离小区500m左右是伟星·星悦广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区于2007年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
878米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区870m左右是轨道交通2号线神山公园地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区360m左右是旭日天都公交场公交站，有14路公交停靠。距离小区约410m是旭日天都（中）公交站，有14路公交停靠。距离小区430m左右是旭日天都（南）公交站，有14路公交停靠。距离小区670m左右是沈巷路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.8
49个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区230m左右有慧文迪儿旭日天都幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区580m左右是芜湖市弋江北路小学，是一所公办小学。距离小区780m左右是芜湖市皖江小学，该学校是一所公办小学。距离小区700m左右是芜湖市第二十八中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化环境较好，道路两旁种有绿植，空气较好，适合居民饭后散步。小区内部卫生打扫干净，小区内垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由11栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为2。小区户型面积有59㎡-96㎡左右的2居室和114㎡-157㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区有东门、南门、西门和停车场共4个出入口。停车场出入口位于小区内部。东门出入口可前往鸠江北路，南门出入口可前往涌金路。西门出入口可前往涌金路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1727户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好，物业尽职尽责。小区于2007年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区500m左右是伟星·星悦广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区300m左右是留香超市（旭日天都店），距离小区390m左右有城市名人壹超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区230m左右有食悦阁私房菜馆，距离小区480m左右是小菜园新徽菜（伟星·星悦广场店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.3km左右是芜湖仁济医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.3km左右是芜湖市第五人民医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区270m左右是韩峰诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区220m左右是千方百剂大药房（旭日天都店），居民买药方便。
生活服务
距离小区420m左右是旭日天都综合菜市场，居民购买食材方便。距离小区490m左右是中国民生银行（芜湖幸福里社区支行），距离小区530m左右有徽商银行（芜湖星悦广场支行），居民可以去办理金融业务。距离小区520m左右是中国电信（幸福里营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是大阳垾城市湿地公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区150m左右是赭麓街道办事处，距离小区2.2km左右是鸠江区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约490m是皇钻量贩KTV（星悦广场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约500m是安徽省芜湖市横店电影城（伟星·星悦广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区530m左右是裕康盲人按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。
旭日天都(二组团)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7169元/㎡
1.43%
02-02
7125元/㎡
0.61%
02-09
7144元/㎡
0.27%
02-16
7144元/㎡
0%
02-23
7232元/㎡
1.23%
03-02
7308元/㎡
1.05%
03-09
7364元/㎡
0.77%
03-16
7472元/㎡
1.47%
03-23
7580元/㎡
1.45%
03-30
7692元/㎡
1.48%
04-06
7772元/㎡
1.04%
04-13
7759元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8355元/㎡
15.05%
2024-06
8340元/㎡
14.06%
2024-07
8271元/㎡
13.57%
2024-08
8174元/㎡
11.24%
2024-09
7406元/㎡
18.78%
2024-10
7322元/㎡
18.59%
2024-11
7632元/㎡
16.7%
2024-12
7396元/㎡
17.37%
2025-01
7199元/㎡
16.35%
2025-02
7202元/㎡
16.5%
2025-03
7593元/㎡
10.47%
2025-04
7759元/㎡
7.65%
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