碧桂园江心环玉小区测评
7.3 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 碧桂园江心环玉小区位于三山区三山板块，于2000年建成，房龄较老。小区是由合肥万科瑞翔地产有限公司开发完成，小区楼栋是由25栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有84㎡-140㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区的楼间距在120m左右，采光视野较好，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区楼间距120m左右，采光和视野较好；
- 小区距离碧桂园环湖湿地公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2000年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
7.0 分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江心环玉公交站约255m，229路公交在该站点停靠；距离白鹭湾公交站约305m，229路公交在该站点停靠；距离碧桂园公交站约1.2km，22路、44路、229路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离环湖路约1.6km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
6.6 分
高于100%
本商圈小区
学前
7.1
小学
6.0
初中
6.0
9个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
金果儿幼儿园距离小区约251m，是一所私立幼儿园；芜湖市碧桂园小学距离小区约1.4km，是一所公立学校；安徽师范大学第二附属中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
8.6 分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.2
环境概况
小区内有儿童游乐场，建有滑梯和跷跷板等设施，老人和孩子一般喜欢在此玩耍；小区内有喷泉，夏季喷泉开放之时，小区内充满了清凉之感；小区内栽种了大量的乔木，小区内绿树成荫，郁郁葱葱，在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米黄色为主，清新淡雅。通过外立面来看，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由25栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有84㎡-140㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区的楼间距在120m左右，采光视野较好，居民居住较为舒适。
出入口
小区目前只有一个出入口在螃高路附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1614户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
6.2 分
高于100%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区5km内没有综合商场，居民逛街购物不便；双潭超市距离小区约236m，商品齐全，方便居民日常生活；芜湖老味道距离小区约1km，方便居民就餐。
医疗资源
芜湖和平医院距离小区约4.6km，距离较远，居民就医不便；吴永红内科诊所距离小区约671m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；鑫康药房连锁有限公司(碧桂园二分店)距离小区约1km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
碧桂园菜市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；繁昌农商银行(龙湖分理处)距离小区约4.2km，距离较远，居民办理理财业务较为不便；中国电信距离小区约1.1km，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较少，图书馆、博物馆等场所都没有，其中碧桂园环湖湿地公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲。
休闲娱乐
米雅伽舍瑜伽馆距离小区约803m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；Miss·周美学距离小区约429m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；乐动游泳健身会所距离小区约1.1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
9.9
成交量
7.5
买房建议
对于一些二胎家庭来说，建议选择140㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。对于家庭住户来说，可以选择面积约为124㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区内有步梯房和电梯房，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。
租房建议
对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住124㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。
用户评价
8.4 分
高于100%
本商圈小区
居住体验
小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。
业主特征
小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.63元/m³
- 第二阶梯3.23元/m³
- 第三阶梯5.15元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 0.5653元/度（平段电价0.5953元/千瓦时
- 谷段电价0.3153元/千瓦时）
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.12元/m³
- 第三阶梯3.82元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费