- 南瑞新城沐春园
- 7294 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 利民中路201号
- 合肥伟星置业有限公司
- 芜湖杰成投资管理有限公司
小区概述
- 南瑞新城沐春园位于弋江区弋江板块，由合肥伟星置业有限公司开发，于2002年竣工。小区共约64栋楼，容积率约为10，主推户型为61-73㎡左右的二房和114-115㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约为45%，环境较好。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
1190米
步行至地铁
117个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.2km有皖南医学院第二附属医院地铁站，居民地铁出行较为方便。距离小区约200m有南瑞湖北公交站，该站途经41路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约5km有宁芜高速/Ｇ４２１１/芜马高速入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.4
初中
8.9
82个
附近幼儿园
26个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约60m有快乐幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约200m有芜湖市瑞阳小学，该小学是公立小学。距离小区约600m有芜湖市二十五中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.8
物业服务
6.4
环境概况
小区整体绿化率为45%，植被覆盖率较高，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以浅黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较老，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约64栋楼，容积率约为10，主推户型为61-73㎡左右的二房和114-115㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口，分为北门、东门、南门、西门、东2门和北一门，其中北门和北一门临近利民路，行人车辆均可出入，东门临近中心大道，行人车辆均可出入，南门、西门和东2门可供行人车辆出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2604户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上300个，地下300个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面300.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有芜湖百大购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约600m有世纪联华(南瑞店)，居民日常采购比较方便。距离小区约350m有城市名人壹超市(奥韵康城店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.4km有皖南医学院第二附属医院，方便居民就医。距离小区约200m有南瑞沐春园-社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约200m有一家人药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约500m有南瑞菜场，居民买菜比较方便。距离小区约300m有中国工商银行(芜湖南瑞支行)，居民存取款比较方便。距离小区约200m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.8km有弋江区人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.9km有芜湖文化公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1km有私人定制KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.3km有中影芜湖柏庄影城，居民看电影比较方便。距离小区约400m有南瑞之星健身馆，方便居民健身。
南瑞新城沐春园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7570元/㎡
1.19%
01-26
7491元/㎡
1.04%
02-02
7403元/㎡
1.17%
02-09
7329元/㎡
1.0%
02-16
7303元/㎡
0.35%
02-23
7316元/㎡
0.18%
03-02
7365元/㎡
0.67%
03-09
7380元/㎡
0.2%
03-16
7391元/㎡
0.15%
03-23
7383元/㎡
0.11%
03-30
7339元/㎡
0.6%
04-06
7294元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8162元/㎡
14.29%
2024-06
8095元/㎡
12.33%
2024-07
7977元/㎡
14.37%
2024-08
7892元/㎡
13.04%
2024-09
7651元/㎡
13.79%
2024-10
7535元/㎡
12.02%
2024-11
7535元/㎡
11.52%
2024-12
7620元/㎡
9.34%
2025-01
7514元/㎡
7.69%
2025-02
7313元/㎡
9.06%
2025-03
7383元/㎡
7.86%
2025-04
7294元/㎡
10.28%
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