华仑港湾解读
何亚文
2021-10-01
家业地产
特色
【小区户型】华仑港湾一共15栋，全部是高层，沿江是1-5-9-12栋，主力户型是89、92、98、99平两房。
【小区设施】华仑港湾小区内有露天喷泉，小区内有篮球场。
【生活配套】华仑港湾北门50米有银泰城、永辉超市。
【居民素质】华仑港湾年轻人居多，小区内居民素质很高。
不足
小区物业费比较贵、总价过高。
石高鹏
2021-01-28
特色
【小区户型】小区由15栋高层组成，2梯3户和3梯2户。
主力面积在90-124-141为主，适合改善
【生活配套】背靠银泰城，满足日常所需。
日常出行公交为主，小区东门和南门都有站点，4路，8路，22路，41路
【房屋品质】是皖新开发，2014年毛坯交付，大理石外墙品质很高。
不足
租户较多，人车不分流
凌代昌
2021-09-12
格家房产
特色
【轨道交通】小区三个大门都有公交车站
【小区户型】都是高层，楼间距特别宽
【小区设施】小区里有泳池，篮球场，有水系
【生活配套】小区北边有银泰城，有酒店
不足
地理位置优越，所以价格较高
胡秀花
2021-08-18
家业地产
特色
【轨道交通】小区的东门就有公交站牌有8路48路等到达市区。
【小区户型】华仑港湾项目由15栋高层住宅组成，6栋28F，7栋30F以及2栋43F的江景房，总共2163户。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，游泳池，还有小孩爱的滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】周边有银泰城就在小区北门口，到步行街1500米，中医院在小区东南方向
不足
小区大户型为主，公摊较大，紧邻小学，早晚交通比较堵。
王伟平
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区位于中山南路与利民路交叉口，东门50米处有4/8/22/41/46/117路等多线路公交站点。
【小区户型】共有15栋，均为高层；1/5/9/12号楼紧邻长江，主力户型83-99平两房及122-142的三房。
【小区设施】小区三处景观池塘、球场；1：1的高车位比，人车分流；内部40.3%绿化率，让人一步一景，目不暇接。
【生活配套】小区北门出门50米，皖新代建的商业综合体银泰城，满足吃喝玩乐日常所需；往西500米处十里江湾公园。
【房屋品质】小区由国企皖新投建开发及管理，每栋楼4.8米的架空层，外立面采用钢挂外立面，防潮好。
不足
1.小区物业管理不到位，开发商设计的人车分流，物业管理不到位，另外电动车乱停乱放。
2.大面积的平层多数改成了合租房。
李俊
2020-09-27
特色
【小区户型】华仑港湾项目，由15栋高层住宅组成，6栋28F、7栋30F以及2栋43F的江景房总户2163户
【其他描述】小区环境优美，安全设施齐全小区门口有保安，门禁
【小区设施】小区拥有花园喷泉，小孩游乐场所，人车分流，内设篮球场，高端大气上档次，小区位于江边景光独特
【生活配套】毗邻银泰，里面有永辉超市，大型商场，电影院KTV满足你的吃喝玩乐购，旁边还有十几江湾公园
不足
楼间距小了点低楼层的没有采光
翟国庆
2020-07-20
特色
【小区户型】华仑港湾由15栋高层住宅组成，其中6栋28层高层，7栋30F高层及2栋43F的江景房4.8米架空层
【小区设施】占地18万方，总建设面积约68万平方米，临近长江，小区内有游泳池，篮球场，老年活动中心，幼儿园等。
【生活配套】小区紧邻银泰城，出门及就是十里江湾，风景优美，购物方便。
【房屋品质】每栋楼都配有4.8米挑高的、简欧装饰风格的入户大堂。采用国际流行的ArtDeco新古典主义风格。
不足
小区体量很大，物业管理不是很到位。
佘雪峰
2020-05-11
特色
【小区户型】主力户型是99平的全南两室，124和141平南北通透三室，楼间距大，冬天阳光都充足
【小区设施】小区自带东方剑桥幼儿园，1个大的篮球场，2个儿童乐园，4个凉亭，1个露天游泳池，分布于小区各个位置。
【生活配套】小区北面就是银泰城，永辉超市；金鹰购物中心，东面是利民路小学，欧尚超市，距离步行街1.5公里。
【房屋品质】华仑港湾1-2期于2015年交付，3期于2017年交付，外墙全部大理石干挂，隔音，防潮，防水性好。
不足
小区地理位置好，生活配套齐全，还是江景房，所以价格偏高，总价高相对税费也高。
王家超
2021-03-01
特色
【轨道交通】东门口50米就是公交车站！自驾车出小区就到长江南路，出行方便！。
【小区户型】华仑港湾，由15栋高层组成，大楼间距，采光好，5号楼、9号楼为180平米和220平米大户型3梯2户。
【小区设施】小区内部环境很好，鸟语花香，水系景观环绕小区，有篮球场；儿童游乐场；户外游泳池等。
【生活配套】小区北门出口50米就是银泰城，吃喝玩乐为一体，出了东门约500米就是欧尚超市。
不足
小区大户型为主，公摊较大，紧邻小学，早晚交通比较堵。
周顺宏
2020-10-28
吉家芜湖
特色
【轨道交通】东门口即是公交车站！自驾车出小区即到长江南路，出行方便！
【小区户型】小区户型一共有6种，141和124都是南北通透的3房，99.89是中间户的两房180.220是大户型
【小区设施】小区内部环境优美，绿树成荫，有篮球场，游泳池，儿童游乐场，水景景观区。空气清新，鸟语花香！
【生活配套】紧靠银泰城，小区北边有个刷卡的北门，只能人行，业主凭借小区进出磁卡可以直接从北门0距离到达银泰城！
【房屋品质】滨江区域，唯一外挂大理石，防水防冻，雨后即干，在梅雨季节雨水泛滥的芜湖丝毫不受影响！
不足
小区人车分流，但是业主电瓶车可以进入小区地面。
王靖
2020-07-29
格家房产
特色
【小区户型】小区共15栋楼，大多是2梯3户，124平和141平为主力户型，适合改善需求，另还有180平和220平
【小区设施】小区中间自带喷泉景观，园林绿化好，1号楼南面是小区篮球场
【生活配套】出小区北门就是银泰城，满足你的购物需求，西门正对十里江湾公园，夜晚休闲好去处
【房屋品质】小区由知名房企皖新开发商开发，每栋楼下面全部为4.8米架空层，9号楼为科技住宅精装交付！
不足
小区大户型为主，公摊较大，紧邻小学，早晚交通较堵
杨淑敏
2020-07-27
传承不动产
特色
【轨道交通】东门口即是公交车站！自驾车出小区即到长江南路，出行方便！
【小区户型】华仑港湾作为滨江区域位置最好的一个楼盘，他的江景房是首屈一指的，主推1/5/9/12号楼，全部江景房
【小区设施】小区内部环境优美，绿树成荫，有篮球场，游泳池，儿童游乐场，水景景观区。空气清新，鸟语花香！
【生活配套】紧靠银泰城，小区北边有个刷卡的北门，只能人行，业主凭借小区进出磁卡可以直接从北门0距离到达银泰城！
【房屋品质】滨江区域，唯一外挂大理石，防水防冻，雨后即干，在梅雨季节雨水泛滥的芜湖丝毫不受影响！
不足
小区人车分流，但是业主电瓶车可以进入小区地面。
姬风云
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区位于中山南路与利民路交叉口，东门50米处有4/8/22/41/46/117路等多线路公交站点。
【小区户型】主户型124平三房，3房2厅2卫，南北通透边户。小区共15栋楼，全是高层。两房89，99平的户型。
【小区设施】小区水系做的非常好，园林设计，花园凉亭，球场都有。
【生活配套】周边有银泰城就在小区北门口，到步行街1500米，中医院在小区东南方向
【居民素质】本小区已年轻人居住为主，整体居民素质不错，互帮有助。
不足
小区靠近学校，有点吵闹！靠近江边，湿气还是有点
史梦杰
2019-12-01
特色
【小区户型】小区大部分为两梯3户，3房为南北通透户型。以高层为主，其中5号、9号为大户型，其中9号楼恒温精装交付
【小区设施】小区中间自带喷泉景观，西门正对十里江湾公园夏季消暑好去处，内设小区篮球场、凉亭、各个角落都配有休息椅
【生活配套】小区北门出去，就是城南大商场银泰城，购物，美食，停车，儿童游乐集一体。西门出去500米滨江公园
【房屋品质】小区由知名房企皖新开发商开发，每栋楼下面全部为4.8米架空层。全部外沥面为钢挂外沥面，防潮防水好
不足
小区里面租客较多，物业人车分流管理不是很到位，电动车有乱停乱放的，小区人员出入管控不是很严格。地下车位目前环境一般般，希望后期可以多多改正!
袁代杨
2020-09-11
芜湖亿诚
特色
【小区户型】小区主カ户型为双边套124平米、142平米，户型优点南北通透，缺点就是124平米户型厨房间不大!
【小区设施】小区人车分流，地下停车位充足，小区绿化好，小区中心内设篮球场，小区设有儿童跷跷板，滑滑梯！
【生活配套】小区北门出去50米左右是总高5楼的银泰城购物广场，観泰城是集休闲、购物、乐为一体的大型商超。
【居民素质】本小区已年轻人后住为主，整体居民素质不错，互帮有助
不足
小区公難比较大，入住率不高，出租房较多，三期交付的房子不满两年!
姜全
2021-04-26
特色
【小区户型】华仑港湾 小区主力面积是92平 122平 141平 楼间距开阔 采光很好.
【小区设施】小区内部有 篮球场 网球场 喷泉 老年健身器材 以及儿童娱乐场地。
【生活配套】小区出门隔壁就是大型商场银泰城 再往北是金鹰国际和步行街
不足
江边风大 天气不好比较冷
付娆
2020-07-28
格家房产
特色
【小区户型】小区户型一共有6种，141和124都是南北通透的3房，99.89是中间户的两房180.220是大户型
【小区设施】小区一号楼和五号楼中间内设篮球场，在小区东门位置有一个厕所，在十号楼的前面有一个游泳池
【生活配套】小区的小北门旁边就是银泰城，巨大的一个吃喝玩乐学习的地方，对面还有一个华裔酒店，城南比较好的酒店
【房屋品质】小区一共三期交付，一期是2013年交付，二期是2014年交付，三期是2015年交付，墙体都是钢化石材
不足
品字型结构，边户早上或者下午的太阳会被档
郑玉婷
2020-03-04
特色
【轨道交通】小区的东门就有公交站牌有8路48路等到达市区。
【小区户型】小区总共15栋，超大楼间距，2房一般都是89跟99，3房124跟141的，还有4房180跟220的
【小区设施】小区自带幼儿园还是双语的，游泳池，带篮球场网球场，不用出去就可以在小区运动。还有儿童娱乐场所
【生活配套】毗邻银泰，里面有永辉超市，大型商场，电影院KTV满足你的吃喝玩乐购，旁边还有十几江湾公园。
【房屋品质】皖新大开发商，房立面都是大理石的不用担心房子漏水，随时间的推移外立面都是一样的，没有缝缝补补
不足
人车不分流，物业管理不是很严格
账号已注销
2020-06-22
特色
【小区户型】华仑港湾一共15栋楼户型有89，99两房124，126，141，180三房178，220四房
【小区设施】小区有一个双语幼儿园东方剑桥幼儿园 内设有篮球场 儿童活动场所 健身设施等等
【生活配套】华仑港湾附近500米有大型商场银泰城 超市有永辉超市
【房屋品质】华仑港湾是2013年左右开盘 2014年交房的 靠近长江南路的一排是最后一期交付的江景房
不足
小区不足的地方:不是人车分流 物业相对于伟星物业要差一些
李建
2020-03-01
格家房产
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，均为高层住宅！其中1号楼，5号楼，9号楼和12号楼紧邻长江！9号楼为科技住宅楼！
【小区设施】小区绿化率达到40.3%，有三处景观池，配有篮球场，羽毛球场，健身器材和休息座椅等一些生活设施！
【生活配套】小区北门旁就是银泰商场，商场共5层，满足你平时的购物休闲。距离大概800米有商业街和金鹰首玺广场
【房屋品质】由国企皖新集团开发及管理，交付标准为毛坯房，9号楼为科技住宅精装修交付！小区外立面看起来很新。
不足
小区靠近学校，有点吵闹！靠近江边，湿气还是有点
