伟星凤凰城解读
账号已注销
2021-10-15
特色
【小区户型】小区户型是南北通透.南北双阳台户型.以90平米三房为主力户型
【小区设施】小区内有 儿童滑梯 .小区西面是公园. 凤凰城南岛有 足球场和篮球场
【房屋品质】小区是2010年左右的商品房.外里面保持的很好.没有墙皮脱落.房屋品质很好
【居民素质】小区以结婚后带小孩的年轻人居多.整体氛围比较有活力
不足
小区车位比较紧张.后期希望可以改善
许彬
2021-04-12
友家地产
特色
【轨道交通】小区到高铁站7公里，市政府10公里，步行街10公里，万达8公里，有5、6、13、88、204公交车。
【小区户型】凤凰城分南中北三岛，有别墅区和住宅区，小区住宅共155栋6223户，20000人左右，别墅128栋
【其他描述】物业是伟星物业，物业费多层一平0.82元月，高层一平0.9元每月，学校安徽师范大学附属小学凤凰城小学
【小区设施】小区车位地上1606，地下775，小区边有凤鸣湖生态湿地公园4200亩，适合钓鱼，带小孩放风筝。
【生活配套】小区有三个商业街，南岛商业街有很多老奶奶卖菜便宜实惠，还有农贸市场 超市药房，4个幼儿园。
不足
现在小区中学不好，银湖中学正在建设明年9月份开始招生，车流和人流都在一个出口，小区建造10年了没有人车分流，早上出门很堵。
陶磊
2020-06-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东侧是205国道，往南1公里有高架桥，上高速和长江大桥便捷，向南直行是弋江路和九华山路，直通城南
【小区设施】小区每个片区都配有小孩游乐场，每栋楼下都配有4-5个停车位，高层下面有地下停车库，中岛有3个篮球场。
【生活配套】凤凰城南岛入口处即有大型购物超市，一楼百货、负一楼又有菜市场，离小区大门仅百米，小区内街也有商业街。
【房屋品质】伟星置业2008年开发的小区，首先开发建造的是中岛，10年建造的南岛，11年建造的北岛。小区西侧靠湖
不足
1.停车位不是很充足，亲戚朋友来访不方便停车；2.小区内部主干道路不是很宽敞，会车不方便；3.小区绿化覆盖率高，植被茂盛，楼层低的采光条件不是很好。
顾敬
2021-08-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透120平大户型为三房两卫，140平四房两卫适合改善需求
【其他描述】小区一期伟业费1.65元 ，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理相对物业费较高。
【小区设施】小区内绿化占约900平米，绿地周围设有滑梯 ，跷跷板到娱乐设施，放学后小朋友在此玩耍
【居民素质】小区内老人和小孩相对较多，居住范围浓厚
不足
目前地面车位不足，造成车辆乱停现象 有带物业改善
陈浩
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区出门100米，即有多路公交，乘5路可达弋矶山医院，6路可达中山路步行街，88路可达芜湖高铁站，
【小区户型】整个小区以多层为主，高层为辅，面积段众多，小到33平的公寓，大到130平的三房，户型较好南北通透^_
【小区设施】小区每个片区都配有小孩游乐场，和老人锻炼器材，随处可见的凉亭，绿化率高达44%，容积率1.25
【生活配套】凤凰城三个岛都配有商业街，超市，药店，水果店，菜场，饭店，小吃，一应俱全，满足日常生活所需
【房屋品质】凤凰城中岛08年交付，北岛和南岛是在10年交付，伟星房产扎根芜湖20年，品质有保障，伟星物业有目共睹
不足
小区内未做到人车分流，地下车位少，存在一定的安全隐患，好在伟星物业常年精心维护，没有发生过意外，不过还是要注意，安全第一
苏敏
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区在就华北路旁，途经公交站点的公交车有88路，101路，5路，6路，23路！
【小区户型】小区分为南岛中岛北岛三块地块。以多层为主，高层少量！户型由35平米小公寓－160平米顶复！
【其他描述】小区是伟星开发商，物业费多层9毛多一平米，高层1块3一平米！绿化安保设施完善
【房屋品质】小区拿地时间在06年左右，50年产权！08年开始预售，拿房！伟星开发商
不足
不足的地方是小区绿化树太高了，低楼层采光很差
李飞
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区每个岛入口处都有公交车站，交通便利，距离市中心七八公里路程
【小区户型】小区小高层均为一梯两户，南北通透，140为四房两厅，适合改善居住环境，也有多种多层房型，有很大的选择
【小区设施】小区共有三个公园，可供业主晚间散步建身，娱乐设施俱全
【生活配套】小区有三个商业街，购物，休闲，饮食也是非常方便的
不足
小区由伟星地产开发，整个小区占地4200亩，绿化率极高，物业服务在行业内也是首屈一指的
胡正悦
2021-04-17
格家房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，有5.6.13.88路等公交车，直达市中心，高铁站，靠近205国道，出门上高速
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型90平大两居为主力户型，116平小三房，适合改善需求
【小区设施】小区内部绿化好 里面有儿童乐园和休闲场所 适合小朋友和老年人日常娱乐休闲
【生活配套】南岛商业街有润生超市，菜市场，饭店，银行。北岛北门有乐麦超市，老菜市场
【房屋品质】由大牌开发商伟星操盘，08-12年交房，经历10年左右，小区状况依然保持良好
不足
车位不足，体量大，停车不方便
冯冯
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区东侧是205国道，往南一公里有高架桥，上高速和长江大桥便捷，向南直行是弋江路和九华山路，直通城南
【小区户型】整个小区以多层为主，高层为辅，面积段众多，小到33平的公寓，大到130平的三房，户型较好南北通透^_
【小区设施】小区里面每个片区都配有小孩游乐场，每栋楼下都配有4-5个停车位，高层下面有地下车库，中岛有3个篮球场
【生活配套】小区自配大型超市两个，小学一所，幼儿园两所（一私，一共）第二人民医院仅隔4公里，大型酒店仅隔两公里！
不足
小区车位比较紧张，其它都还不错
账号已注销
2020-09-14
特色
【轨道交通】公交路线：5.6.13.88.204.214.111夜路。公交站点:芜铁机务段小区东侧就是205国道
【小区户型】小区以多层为主，高层为辅，面积段从33-130，楼间距大，户型南北通透，绿化达到百分之43.6
【小区设施】小区紧靠芜湖超大天然湖泊凤鸣湖，配套设施齐全 ，儿童游乐设施和老人锻炼器材附草坪保护，凉亭随处可见
【生活配套】小区自带三条商业街，超市，菜市场，医院，饭店，配套齐全步行皆可到达。
【房屋品质】凤凰城中岛在08年交付，南岛北岛在10年交付，小区有名开发商伟星制造，品质保障，双层隔音玻璃好。
不足
车位紧张，南岛商业街在下班高峰堵车严重，绿化过盛会遮挡到低层采光。
李杰
2020-08-26
格家房产
特色
【轨道交通】交通便利，小区出口是芜湖主干道九华路（205国道），公交也是有直通城东市政府和镜湖市中心商业和医疗
【小区户型】凤凰城主推八十多平两房，一百零几平的三房，户型多样
【生活配套】小区配有四条商业街，银行，医院，菜市场，教育，五家幼儿园
【房屋品质】小区是伟星品质，房屋质量一级，建筑风格先进
不足
小区主要是绿化太多，环境好但是夏天可能会有多一些蚊子
张鹏
2020-10-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区多种户型，多层高层都有。南北通透，主推三房两房刚需房型，90平左右的三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区分三个岛，多层高层都有，小区里面有滑滑梯，老年器材等设备，适合居住，环境优美
【生活配套】北岛北门有乐麦超市，南岛有一条完善的商业街，菜市场等一应俱全
【房屋品质】小区为2010年左右的商品房，外立面看起来保持非常新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区靠近厂区，以年轻人居多，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
里面住户租客较多，每个岛之间的河流较脏，已经在清塘改造了
刘宏
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区紧邻公交站-三塘站，公交车有5路6路13路88路204路214路，晚班111路88路通往市区各地
【小区户型】小区分为南岛 中岛 北岛，分别有单身公寓 一室一厅 两室一厅 三室一厅 别墅等户型
【小区设施】小区南 中 北岛都有凉亭 健身器材 儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，旁边是凤鸣湖湿地公园，有篮球场
【生活配套】小区出口有一个菜市场，各银行ATM机基本都有，各大药房4-5家，有一家社区医院
【房屋品质】小区开发商伟星地产，物业也是伟星物业，最早交房的是中岛2008年，南岛2010年，北岛2011年
不足
目前中学还没有完善，正在建造中
朱仁浩
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区三个岛出口100米都配备公交站台，可在此乘坐5路6路13路88路，6路和13路直达市区。
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，主推大户型，106平3房为主力户型，130平三房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区绿地面积约为950㎡，绿地周边配备有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍，中心位置有纳凉亭和喷泉造景
【生活配套】南岛娱乐广场后面配备了社区医院，小区的风情商业街有大型超市和菜市场，生活娱乐设施可满足日常需求
【房屋品质】中岛开盘时间最早2011年交房，南岛和北岛2012年交房。房屋外墙保温隔热层材料！双层隔音玻璃！
不足
小区外墙涂料有些老旧，树木枝叶茂盛遮挡采光，有待物业解决，地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象。
李建
2020-05-19
特色
【轨道交通】205国道旁，5路、6路、88路，47路公交车到市中心只有10公里左右，小区有8个出口避免了拥堵。
【小区设施】绿化率44%/容积率1.25，停车位6000，儿童乐园，休闲广场，健身器材均有。
【生活配套】小区内部商业街，生活超市，地下菜市场，社区诊所，小吃一条街。
【房屋品质】2012年交付，英伦风情设计，伟星开发商，品质保证。
不足
没有人车分流，靠近火车道，
王英
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区东边200米，公交车5路6路13路88路等，可直通车站，市中心，大市场
【小区户型】南北通透，主推大户型，80平2房和110平3房为主力户型，适应改善刚需。
【房屋品质】伟星开发商操盘，伟星物业维护。保养新，绿化率高，定期保养维护
不足
绿化太多，蚊虫多，定期会喷洒农药
账号已注销
2020-07-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大3房和小2房，适合改善需求
【小区设施】小区周边有绿化地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍交朋友
【生活配套】凤凰城每个岛中间都有一条商业街，超市，商店，药房都有，可供居民生活需求
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
方欣
2021-05-04
友家地产
特色
【小区户型】小区分别是一梯两户和两梯四户，其中主推89平户型
【生活配套】小区自带商业街，润生超市，洗衣店，蛋糕店，交通银行，五金店，大药房，百货超市，饭店等等都有
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
苗野
2020-06-18
特色
【轨道交通】交通四通八达，多路公交.5-6-88-214-111
【小区户型】伟星凤凰城分为南北中岛，其中北岛以大户型为主，南岛北岛年代比较新，，小区以多层为主，小高层交少。
【小区设施】花园凉亭共计十于处，车位配比中岛相对紧张，南北岛相当啊1.12.绿化较好，
【生活配套】4个商业街，大型润生超市与各大生活超市，3个菜场，楼间距高层200米，多层30米
【房屋品质】交房最早一批08年，晚点在12年，品牌开发商伟星置业，统一的外立面。
不足
部分停车位紧张，外墙面破旧
侯雪峰
2019-11-01
你我他地产
特色
【轨道交通】出小区东门距离30米处有公交站牌，可乘坐5路.6路.88路到达芜湖火车站和步行街。交通顺畅不堵车
【小区设施】出小区门向西走100米有10万平的凤鸣湖湿地公园，公园有大型篮球场2个，网球场1个，还有3万平的草坪
【生活配套】出小区门10米就是商业街，商业街内有大型生活超市，菜市场，药店，餐馆等。
【房屋品质】小区由伟星房地产有限公司建设开发，于2008年连续毛坯交付。房屋采用真空双层玻璃。
不足
中岛目前车位不太充足
