熙龙湾解读
杨荣宝
2021-09-29
中墅地产
特色
【轨道交通】熙龙湾西边有公交公司，出行方便，南边一公里有轻轨站，出行非常方便，小区东边有公交站，步行约500米，
【小区户型】熙龙湾小区楼栋是深红色，小区容积率是1，9，小区户型有142大户型也有120三房户型，还有104户，
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边有儿童乐园滑梯，道路两边有休息的椅子
【生活配套】北面大门有南翔万商，商城，里面生活用品都有，价格实惠，公园有大阳焊公园，
【居民素质】居民素质都很好，小区安静，无大的噪音
不足
小区物业中等，楼栋距离不够远
葛金虎
2021-12-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推三房送入户花园，可改四房圆角阳台，户型通透，采光通透，楼间距超宽，绿化比例高，整个小区干净。
【其他描述】小区物业是森林物业，物业费1.3元，24小时全天管理。
【小区设施】小区里随处可见凉亭和花园，小区有水系，小桥流水，旁边垂柳很绿，花草很多，环境很好！
【居民素质】小区多数为上班族，整体素质都具备文明城市标准。
不足
小区楼层较高，公摊面积大，没有人车分流。
马平
2021-10-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推三房送入户花园，可改四房圆角阳台，户型通透，采光通透，楼间距超宽，绿化比例高，整个小区干净。
【小区设施】 小区里随处可见凉亭和花园，小区有水系，小桥流水，旁边垂柳很绿，花草很多，环境很好！
【生活配套】小区北门就是南翔万商，生活商圈基本设施齐全，小区西门是大阳旱湿地公园。
【居民素质】小区多数为上班组，整体素质都具备文明城市标准。
不足
小区楼层较高，公摊面积大，没有人车分流
钱玉璠
2021-10-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推三房赠送入户花园，可以改为四房，部分是圆角阳台，户型很通透，采光通透，楼间距超宽，绿化率高
【小区设施】小区里随处可见的凉亭和花园，小区有小水熙旁边的垂柳，非常绿花草，很多环境很好，人车分流
【生活配套】北边是蓝翔万商生活商圈，配套比较齐全，小区的西门是大阳旱湿地公园，离万阅城两千米
【居民素质】小区多数为上班族，整体素质都具备文明城市的标配
不足
公交车比较少，打车比较方便，目前物业管理还欠缺方法
任林
2021-08-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北双阳台，主推140平的大四房三房朝南户型和95平的刚需小三房
【小区设施】小区中心位置有个大篮球场，下午没太阳的时候很多学生在那里打篮球
【居民素质】小区老人小孩多一些，大户型三代人为主，会有老人带孩子，居往氛围浓厚
不足
小区准一不足的是，地停车场地面太朝湿，有的房子不能直接下车库
董汪汪
2021-09-01
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推的是大户型为主、两梯四户和两梯两户。赠送面积很多、有的楼栋户型跟洋房户型一样、方正没浪费
【小区设施】小区里面随处可见的凉亭和花园、可供人观赏和玩耍。中间有条水系，环境很好
【居民素质】小区主要是自住为主、也有少量在周边上班的租户。占比不多
不足
小区比较偏老，不是人车分流的
刘磊
2021-09-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的户型，有很多大户型，140的户型都是四室两卫，适合改善，楼间距大采光好
【其他描述】小区是森林物业、物业在1.2左右
【居民素质】小区对面就是南翔万商租户较多，人口流动性大，居民整体素质较高
不足
小区这边人员流动性大，上下班时间段比较拥挤
宋亚军
2021-10-09
中墅地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
姚克伟
2020-12-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区共计35栋，1－22栋是高层，22栋是一整栋复式楼，23－35栋是别墅(别墅是联排和双拼)。
【其他描述】现在由森林物业接手，在芜湖的口碑一直不错，物业费1.3元
不足
外墙脱落比较严重，但是不影响本身房屋质量
王贵伟
2019-11-21
中墅地产
特色
【轨道交通】距离南翔万商一号站250米，坐游1路路公交车经过7站可到方特梦幻王国
【小区设施】小区内有一个半场篮球场，和零落的健身器材，以及西门那边有个乒乓球场。小区中心有大草坪和凉亭
不足
小区124-154平大面积的户型很多，总价高，成交量低
史天进
2022-03-23
友家地产
特色
【轨道交通】小区东邻中江大道，设有公交站，分别是20路、27路、49路、102路、游1路公交站，可直通市区和城南
【小区户型】小区有22栋高层和15栋别墅，两房88-92平，三房105-142平，四房122-172平。
【小区设施】小区10号楼前有约600平草坪绿地，有凉亭和花卉栏。5号楼前有篮球场，15号楼前有儿童娱乐设施。
【房屋品质】小区2011年8月下旬开盘，首开2012年年底交付。小区毛坯交付，ARTDECO建筑风格，品质优。
不足
小区目前地下停车场未做环氧地坪，现已在整改。
就城东来说，略微显得偏僻了点。
陶松
2021-10-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，以120平的三房和140平的四房为主，适合改善刚需。
【小区设施】小区中心有800平左右的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，单杠双杠等娱乐设施，很多小朋友年轻人傍晚在这玩
【房屋品质】小区是森林物业，纯商品房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，多是上班族，很多是亲戚买在一超，经常一起聊天，邻里和睦。
不足
小区楼层较高，公摊面积大，物业不太好
范伟
2022-06-03
芜湖叁一
特色
【轨道交通】小区位于中江大道的西侧，双向六车道，轻轨二号线政务站距离约1.5KM。公交线路有40路、49路。
【小区户型】小区两房主力户型在87平方左右，三房主力户型在112平方，三房赠送入户花园十几平，以及联排别墅！
【小区设施】小区有篮球场6号楼约30平方米两处儿童乐园位于15 3之间25平方米两个凉亭13 21号楼10平方米
【生活配套】有两个大超市位于小区北门口 小区前面有社区医院 15/14之间有药房 门口有夜市摊点 生活配套齐全
不足
小区124-154平大面积的户型很多，总价高，成交量低
刘洋
2021-10-27
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为高层，两梯四户和两梯三户，统一毛坯交房，户型很多，格局方正，适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区5栋位置有一个大型篮球场，放学之后很多学生来这里打球，小区门口有喷泉设施
【生活配套】过条马路就是南翔万商，向西走就是大阳悍公园，南翔万商一楼是卖五金配件，二楼卖衣服，购物方便
【房屋品质】小区由鸿瑞开发商操盘，10年统一毛坯交付，小区物业做的非常好，无论什么情况物业都会第一时间赶到
不足
小区不是人车分流，电动车很多，小区绿化较多，蚊虫很多
吴杰
2022-03-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于中江大道的西侧，双向六车道，轻轨二号线政务中心站距离约1.5KM。公交线路有40路、49路。
【小区户型】熙龙湾均是电梯房和别墅，2房有5中户型，3房户型更多，均是南北通透，可满足刚需改善各类客户的需求。
【小区设施】小区内有一个半场篮球场，和零落的健身器材，以及西门那边有个兵乓球场，小区中心有大草坪和凉亭。
【生活配套】有两个大超市位于小区北门口 小区前面有社区医院 15/14之间有药房 门口有夜市摊点 生活配套齐全
不足
外墙脱落比较严重，但是不影响本身房屋质量
魏元庆
2021-06-23
特色
【小区户型】整个小区两房主力户型在87平方左右，三房主力户型在112平方，三房赠送入户花园十几平，以及联排别墅！
【小区设施】小区有篮球场6号楼约30平方米两处儿童乐园位于15 3之间25平方米两个凉亭13 21号楼10平方米
【生活配套】鸿瑞熙龙湾位于大阳垾湿地公园北侧。北门面朝南翔万商轻纺城，拥有众多大型超市，酒店，银行，商铺，药店。
【房屋品质】小区首批交付在2012年左右，小区单元大厅由墙面瓷砖覆盖很大气，房屋质量还是很不错的。
不足
小区整体素质比较高，邻里互帮互助，多数为青年。少数老年人，基本没有流动性，租户比较少
王磊
2022-04-03
友家地产
特色
【小区户型】小区共有22栋高层和15栋别墅，小区两房88平，三房105-142平，四房122-172平
【小区设施】小区中心有900平方绿地，有兰亭，篮球场，儿童娱乐设施
【生活配套】小区大门有蓝翔万商市场，里面生活用品应有尽有，小区西面有大洋翰公园
【居民素质】小区多数为上班族，居民整体素质都很高，都具备文明城市的标配
不足
小区公交车比较少，打车比较方便，物业管理还有一定欠缺
解涛
2021-10-08
特色
【小区户型】熙龙湾均为两梯四户 主推大户型 南北通透 双阳台 进门送一个入户花园
【小区设施】小区中心有个篮球场 凉亭 吃完晚饭可以去呢里聊聊天
【生活配套】小区门口南翔万商 商场购物 美食都有 旁边就是大阳悍公园 没事可以去散散步
【房屋品质】熙龙湾小区11年毛坯交付 靠马路有双层玻璃 隔音效果特别好
不足
熙龙湾绿化不是特别好 车库容易存水
张章
2021-10-16
米家地产
特色
【轨道交通】小区位于中江大道的西侧，双向六车道，轻轨二号线政务站距离约1.5KM。公交线路有40路、49路。
【小区户型】整个小区两房主力户型在87平方左右，三房主力户型在112平方，三房赠送入户花园十几平，以及联排别墅！
【小区设施】一个篮球场6号楼约30平方米两处儿童乐园位于15 3之间25平方米两个凉亭13 21号楼10平方米
【生活配套】有两个大超市位于小区北门口 小区前面有社区医院 15/14之间有药房 门口有夜市摊点 生活配套齐全
不足
小区靠路边的一排晚上还是有点吵的 一楼采光不住 地下车库灰层比较大 没有油漆路面 其他还号
陈丽群
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区靠近中江发大道，为芜湖城东主干道，双向四车道。轨道二号线政务中心站也就1.7公里路程
【小区户型】熙龙湾均是电梯房和别墅，2房有5中户型，3房户型更多，均是南北通透，可满足刚需改善各类客户的需求。
【小区设施】小区由湖景别墅、墅式洋房、环景高层组成。小区中心有大草坪和凉亭，内部有篮球场，健身器材以及乒乓球场。
【生活配套】鸿瑞熙龙湾位于大阳垾湿地公园北侧。北门面朝南翔万商轻纺城，拥有众多大型超市，酒店，银行，商铺，药店。
不足
小区靠路边的一排晚上还是有点吵的 一楼采光不住 地下车库灰层比较大 没有油漆路面 其他还号
